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Herrera and Palacios Asesores Inmobiliar

Nocnok ID: NN-GTI404. ¡Bodegas en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N.L.!

? Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado, en una de las zonas más demandadas del corredor industrial del área metropolitana de Monterrey.

? Superficie total construida: 1,607 m²
? Precio por m²: $75 MXN
? Precio total mensual aproximado: $120,000 MXN + IVA
? Terreno total: 1,852 m²

Esta bodega es ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones logísticas, de manufactura ligera o almacenamiento, gracias a su excelente ubicación, características técnicas y precio altamente competitivo en la zona.

Distribución del espacio:

? Nave industrial: 1,517 m²
? Oficinas: 90 m²
? Altura libre interior: 8 m mínima / 10 m máxima
? Firme de concreto: 15 cm de espesor | resistencia: f’c 250 kg/cm²
Equipamiento e infraestructura:

? 1 andén de carga (6.35 m de ancho)
? Rampa de acceso vehicular
?️ 5 cajones de estacionamiento
?️ Estructura metálica de alma abierta con polines A-36
? Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de fibra reforzada de 3”
? Muros: block de concreto hasta 3 m + lámina R-101
⚡ Energía eléctrica disponible — parque con capacidad instalada de 34,000 W (subestación a cargo del cliente)
? Servicios: agua, drenaje y datos disponibles
❌ No cuenta con instalación de gas

Ventajas competitivas:
✔️ Excelente ubicación industrial en Santa Catarina, con fácil acceso a principales vialidades
✔️ Dentro de parque industrial con infraestructura completa y entorno seguro
✔️ Distribución funcional que facilita operaciones logísticas y administrativas
✔️ Aislante térmico para mejor eficiencia energética
✔️ Precio insuperable por m² en la zona — ¡gran oportunidad de negocio!

Esta propiedad está lista para adaptarse a diferentes giros industriales o logísticos, ya sea como centro de distribución, almacén o planta operativa. La flexibilidad del espacio y su ubicación estratégica permiten optimizar tiempos de traslado y costos operativos.

? Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu operación en una de las mejores zonas industriales de Nuevo León.

Nocnok ID: NN-GZU148. Especificaciones de la Bodega.  
- Altura mínima 8mts. 
-Techumbre metálica, acabado galvanizado KR-18 de un agua con colchoneta aislante de 3 pulga.  
-Iluminación natural 5% 
-Muro de block emboquillado a 3 mts de altura y lamina calibre 26 pintro blanca R101. Muro en fachada con block cara de piedra #6 aparente 1 cara. 
-Firme de concreto de 15 cm de espesor, resistencia F´C 250kg/cm2 armado con varilla corrugada de 3/8 @ 30 cm.  
- Un acceso a nivel para camiones o montacargas.  
- Un anden para descarga. 
- 15 cajones de estacionamiento.   
- Alumbrado exterior. 
- En bodega 1 medio baño y  2 baños en oficina
- Luz bifásica con preparación para trifásica. no cuenta con transformador.

Bodega en renta en Santa Catarina, dentro de parque industrial, sobre avenida principal y cercania con vialidades rapidas como carretera Saltillo-Laredo, carretera cuota Laredo. Terreno1,576 m2 Bodega 1,050 m2 oficinas 82 m2 1 anden c/rampa niveladora 1 rampa 1 cortina metalica de 4.5 x 4.5 m. 10 m. altura libre frente 50 m. fondo 31.5 11 cajones de estacionamiento colchoneta termica firme 15 cm. Agua y drenaje luz 220 transformador 500 kva acceso trailer (si) acceso controlado (si) vigilancia 24/7 (si) requisitos 1 deposito en garantia 1 mes x adelantado contrato minimo 3 años Seguro de Responsabilidad Civil Aval con propiedad en la ciudad o FIANZA Cuota de mantenimiento $ 1,418.40.  ID: EB-NV5812

Superficie y ConstrucciónÁrea de bodega: 1,317.85 m²Área total de construcción: 1,317.85 m²Área total de terreno: 1,543.42 m²Área de maniobras o estacionamiento: 225 m²Espacios de estacionamiento: 7AlturasAltura lateral: 10.50 mAltura central: 11.40 mAltura máxima: 13 mAccesos y Operación1 rampa de 3.39 m x 4.30 m1 andén de 3.17 m x 4.70 mAcceso a tráilerCubierta armada con KR-18 engargolada, unidad de carga 200 toneladasInstalaciones y EquipamientoLuz 220V trifásicaTransformador de 45 KVALámparas LED interiores y exteriores (ahorradoras de energía)Preparación para 2 medios bañosSe dejan salidas de servicios para adecuaciones según necesidades del clienteServicios de agua, luz y drenajeSeguridad y AccesoAcceso 24/7Seguridad 24/7Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales REQUISITOS: TIEMPO DE CONTRATO MINIMO 3 AÑOS 2 MESES DE DEPOSITO

BODEGA EN RENTA EN SANTA CATARINA    DESCRIPCIÓN  + 1,500 M2 DE TERRENO + 1,281 M2 DE CONSTRUCCION + 144 M2 DE OFICINA  + 1,137 M2 DE ALMACEN + 1 ANDEN DE CARGA Y DESCARGA  + 1 RAMPA CON CORTINA A NIVEL DE PISO  + 9.5 MTS DE ALTURA MINIMA  + ENERGIA 220 TRIFASICA  + AISLANTE TERMICO + RESISTENCIA DE PISO 250KG POR CM2     VENTAJAS  +SEGURIDAD 24/7 + 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO + CASETA DE CONTROL DE ACCESO + CERCA DE AVENIDAS COMO: CARRETERA SALTILLO Y LIBRAMIENTO NORESTE +BAÑOS EN ALMACÉN Y OFICINA      PRECIO   RENTA: $125,000+ MTTO + IVA     CODIGO: EM0101  NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS. SOMO UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

Bodega con oficinas en 2 plantas, PA con 2 oficinas privadas con 1 medio baño; PB 2 oficinas y recepcion muy amplia con 1 medio baño. Bodega con 2 andenes y una rampa con portón metálico.  ID: EB-VK2932

Bodega nueva en renta en Santa Catarina!  Ubicada en Terra Park Santa Catarina  Ideal para empresas que buscan espacio, ubicación estratégica y funcionalidad   Terreno: 1,779.27 m²Construcción de bodega: 1,452.88 m²Oficina: 44 m²Baño privado ? 2 baños para trabajadoresAndén de cargaRampa de acceso Luz trifásica   Renta: $135,000  mejoramos el precio por pronta decisión   Informes: Liz Arévalo  Espacio nuevo, listo para operar? Excelente opción para logística, almacenamiento o industria  Mándame mensaje para más información o agendar visita

Bodega industrial en renta en la zona poniente de Santa Catarina, dentro de parque industrial con acceso controlado y vigilancia 24/7, con vias de acceso rapido hacia libramiento noroeste y zona metropolitana de Monterrey, ideal para giros alimenticios, logistico y manufactura.  Cuenta con:  Terreno: 1,500 m2 Bodega: 1,000 m2 Oficina: 50 m2 Frente: 25 m Fondo: 40 m Altura min: 7 m Altura max: 9 m Anden: 1 Rampa acceso : 1 Baños: 3 ( 2 en oficina y 1 en bodega= Servicio: Agua y Luz ( 220 trifasica) con subestacion 45 KVA Acceso trailer Colchoneta termica Iluminacion Led Cebolletas: 3 Nota: En el precio ya viene incluida la cuota de mantenimiento.  Requisitos:  Contrato: 3 años min Depositos: 2 meses Renta: 1 mes

24-BR-7397 Bodega en renta en Santa Catarina, 1150m/c, 1370m/t, oficinas 72m, 4 medios baños, regadera, anden, entrada plana, piso reforzado, 8m en muros y 10.5m en el medio del techo, Mantenimiento $1,200.00

Nocnok ID: MX25-OJ10327. Bodega en renta en Lomas de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León. 1,600m² de terreno, 1,600m² de construcción.

Bodega en Renta | Santa Catarina, Parque industrial 24 /7  BODEGA: 1,226.16 M2 | TERRENO: 1,471.31 M2 | OFICINA: 50 m2   CARACTERÍSTICAS:  -2 Baños -Oficina -Luz Trifásica -Seguridad 24/7  RENTA MENSUAL: $105,000

24-BR-7076 Bodega Industrial en renta en Santa Catarina, 1600m/terreno, 1350m/construcción, oficina 80 metros, con preparación para un segundo piso, 4 medios baños, andén y entrada plana para trailer,

Renta bodega en , Colonia Regio Parque Industrial Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$114,750 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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