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NEXXO REAL ESTATE

Bodega Comercial con EXCELENTE ubicación sobre Paseo de la República, a solo 10 km de Juriquilla. Cuenta con acceso para camión torton, área de oficinas con baño, estacionamiento cubierto para 6 autos. IDEAL para: CONSULTORIOS OFICINAS COWORK CAJA DE AHORRO CASA DE MATERIALES.  ID: EB-JF0130

Terreno 696.23m2
Construcción 590.55m2 (mezzanine 40.16m2)

- Altura Libre: 7 metros
- Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de1 5 cm de espesor
- Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
- Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura)
- Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
- Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro
- Estacionamiento 3 cajones
- Iluminación LED
- Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo (posibilidad rentar kvas adicionales)
- Anden Auto nivelable
- Rampa de AccesoTrailers


Renta $95.00 x m2
Administración, Mantenimiento y Vigilancia $9.00 x m2
* Precios mas IVA. EasyBroker ID: EB-XF5321

BODEGA EN RENTA FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL QUERéTARO, QRO.

Bodega de 720 m2 C en 2 módulos, con entrega inmediata, acceso independiente por módulo y ubicación estratégica en la Zona Norte de Querétaro.
Frente al Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 165 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor

 ESPECIFICACIONES CLAVE 
 Terreno: 980 m2 | Construcción: 720 m2
 Configuración: 2 módulos de 360 m2 techados cada uno
 Altura libre: 8.6 m mínima | 9.6 m máxima
Especificaciones de cada Módulo15m de frente x30m de largo de terreno
15m de frente x 24m de largo techados

 Accesos: 1 rampas y 1 cortinas, una por módulo
 Cortinas corrugadas Cal. 26 de 3.5  4.5 m, con mecanismo de cadena
 Piso industrial: concreto de 15 cm, MR-42
 Techumbre: lámina KR-18 Cal. 24 con colchoneta termoacústica
 Estructura de acero con vigas y columnas IPR
 Muros laterales de block hueco a 2.40 m de altura con bastidor
 Potencia instalada: 6 kVA por módulo, trifásica&nbsp;
 2 medios baños
 2 cisternas de 5,000 litros
 Uso de suelo: Industria Ligera
 Estatus / Entrega: inmediata

 DATOS DEL PARQUE 
 Superficie total: 7.0 ha
 área privativa: 5.1 ha | áreas comunes: 2.02 ha
 Proyecto de 87 naves industriales en condominio
 13 bodegas de almacenamiento de 210 m2
 4 lotes comerciales y de servicios al frente
 Planta tratadora de aguas residuales y canal pluvial
 Calles de 11 m de ancho y banquetas de 1.5 m
 Suministro de agua potable mediante autoabasto
 Suministro eléctrico en baja y media tensión a 3 fases
 Vigilancia 24/7, acceso controlado y barda perimetral
 área comercial con estacionamientos
 IT Carriers disponibles

 VENTAJAS COMPETITIVAS 
 Frente al Parque Industrial Querétaro, dentro de uno de los principales corredores industriales de la Zona Norte.
 Configuración en dos módulos que facilita la separación de operaciones, almacenamiento o áreas de trabajo.
 Vocación para industria seca y ligera, logística, producción y empresas de servicios.

 SERVICIOS 
 Agua potable mediante autoabasto
 Energía eléctrica
 Voz y datos Telmex
 Planta de tratamiento de aguas residuales
 Luminarias LED
 Cancelería de aluminio y cristal
 4 espacios de estacionamiento por módulo

 PRECIO &amp; ESQUEMA DE PAGO 
Renta: $89 MXN/m2 + IVA + mantenimiento
Renta mensual: $64,080 MXN + IVA + mantenimiento
 2 meses de depósito
 Renta por adelantado
 Póliza jurídica

Precio y disponibilidad sujetos a cambio.

ECS
Bodega en Renta en Santa Rosa Jáuregui

Características de la Bodega

- Superficie: 800 m2
12 m2 al frente  x 67 m2 de fondo de estacionamiento
- Altura: 7 metros de altura, lo que permite almacen

Bodega en renta disponible en Renta DE Bodega Industrial Libramiento SUR Poniente, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$60,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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