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Bodega Comercial / Industrial en Renta – 3,106 m² | Monterrey, N.L.

Moderna y funcional bodega comercial–industrial de 3,106 m², ubicada dentro de parque industrial con infraestructura de primer nivel en Monterrey, Nuevo León. Ideal para empresas que requieren alto desempeño operativo, logística eficiente e imagen corporativa sólida.

Diseñada para operaciones industriales, logísticas y de almacenaje, con gran altura, estructura robusta y especificaciones técnicas que permiten una rápida puesta en marcha.

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ESPECIFICACIONES DE LA NAVE
	•	Terraplenes con material de banco
	•	Cimentación a base de pilotes de concreto armado
	•	Estructura metálica A-50 con vigas Joist
	•	Altura mínima libre: 32 pies
	•	Muros de concreto precolado de 5” de espesor
	•	Cubierta engargolada KR-18 calibre 24
	•	Aislante térmico de 3”
	•	Firme de concreto de 6” de espesor, con acero de refuerzo
	•	Pulido y colado con regla láser
	•	Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
	•	4 rampas niveladoras de 30,000 lbs
	•	2 accesos a nivel
	•	6 cortinas (acción rápida o manuales)
	•	Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
	•	Acabados en muros interiores y exteriores
	•	Sin oficinas ni iluminación, configurables según necesidades del cliente
	•	Barda perimetral

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INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
	•	Agua potable:
	•	Línea principal de 12”
	•	Redes internas de 4”, 6”, 8” y 10”
	•	Drenaje:
	•	Sanitario de 24”
	•	Industrial (SADM) de 8” y 10”
	•	Red eléctrica aérea en media tensión 34.5 kV (CFE)
	•	Gas natural:
	•	Red principal en alta presión de 6” en acero
	•	Red secundaria de 4” y 6” en polipropileno
	•	Alumbrado público con luminarias LED
	•	Red de fibra óptica aérea
	•	Vialidades internas con pavimento asfáltico de 47 cm
	•	Asfalto: 7 cm
	•	Base: 20 cm
	•	Subbase: 20 cm
	•	Cordones de concreto
	•	Caseta de vigilancia y control de acceso
	•	Barda perimetral en límites del parque

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CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS DESTACADAS
	•	3 accesos independientes para carga y descarga
	•	Excelente iluminación natural mediante tragaluces
	•	Piso industrial de alta resistencia para almacenaje pesado y maquinaria
	•	15 cajones de estacionamiento
	•	Subestación eléctrica de 75 kVA
	•	Distribución flexible adaptable a distintos giros

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IDEAL PARA
	•	Centros de logística y distribución
	•	Almacenaje y comercialización
	•	E-commerce
	•	Manufactura ligera
	•	Importación / exportación
	•	Ensamble o procesos industriales.  ID: EB-VH2054

Bodega Comercial / Industrial en Renta – 3,106 m² | Monterrey, N.L.

Moderna y funcional bodega comercial–industrial de 3,106 m², ubicada dentro de parque industrial con infraestructura de primer nive

Bodega disponible en renta en San Javier, Colonia San Javier, C.P. 66646

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$388,250 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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