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? BODEGA EN RENTA – GUADALUPE, N.L.

? Excelente ubicación, cerca de Av. Miguel Alemán y Av. Ruiz Cortines.

? Área rentable: 672.96 m²
* Bodega: 572.96 m²
* Oficinas: 100 m²
* Terreno: 789.36 m²

✅ Altura mínima: 8.00 m
✅ Altura máxima: 10.50 m
✅ 1 andén de carga
✅ 6 cajones de estacionamiento
✅ Capacidad eléctrica: 7 KVA
✅ Piso de concreto de 12 cm de espesor
✅ Cubierta KR-18 Pintro cal. 24 con aislamiento térmico de 2”
✅ Muros de block de 6” con lámina RM-100 cal. 24 Pintro color blanco

? Renta: $80,755.20 + IVA
?️ Mantenimiento: $6,056.64
? Total mensual: $86,811.84 + IVA. EasyBroker ID: EB-WQ4187

BODEGA EN RENTA EN APODACA  ________________________________  *DESCRIPCIÓN*  - 791 m² de construcción  - 850 m² de terreno  - 91 m² de oficinas  - Altura libre de 7 m  - 1 rampa de acceso a nivel de piso  - 1 andén para trailer  - Energía eléctrica 220V trifásica  - Capacidad instalada de 5 KVA  - Factibilidad para instalación de transformador según requerimientos del cliente  -Ubicada dentro de parque logístico ________________________________  *VENTAJAS COMPETITIVAS*  - Espacio eficiente para almacenamiento y distribución  - Infraestructura eléctrica adaptable a distintos giros  - Posibilidad de crecimiento energético según operación  - Buena relación entre área de almacén y oficinas  - Ubicación dentro de parque industrial consolidado _____________________________________________  *PRECIO*  - Renta mensual: $90,100 + IVA  - Mantenimiento: $7,000 + IVA ___________________________  NOSOTROS   NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.   SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

Ubicación estratégica en el municipio de Guadalupe, dentro de parque industrial y nave diseñada para permitir la fusión de espacios, brindando flexibilidad de ampliar su tamaño según las necesidades del cliente.  

Terreno: 789.36 m2
Bodega: 572.96 m2
Oficina: 100 m2
Altura minima: 8m
Cubierta: lámina KR18 cal 24 color blanco
Muros exteriores: block 6 pulgadas/lamina 
RM-100, CA 24pintro color blanco
Espesor de firme: 12 cm
Andenes de carga: 1
Cajones de estacionamiento: 6
KVS: 7

Ofrece:
Guardia de seguridad 24/7
Caseta de entrada y salida
Sistema de vídeo vigilancia
Áreas verdes
Limpieza del parque

Renta
M2: $120 pesos

Cuota de mtto:
$9 pesos por m2. EasyBroker ID: EB-TR6545

Nocnok ID: MX17-CO8246. avaluosypropiedades@gmail.com
Telcel 81-8010-7072

A 400 METROS DE LA CARRETERA A MIGUEL ALEMÁN. VIALIDADES MUY AMPLIAS PAVIMENTADO COMPLETAMENTE Y EN ZONA DE TRÁNSITO DE TRANSPORTES DE CARGA (TRAILERS Y TORTON).

GIROS ACEPTADOS: ALMACÉN e INDUSTRIA LIGERA 

CUATRO MODULOS DE BODEGAS CRECIENTES DESDE 756 A 5,000 M2 CADA UNO APROXIMADAMENTE. 
TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS. 
VIGILANCIA LAS 24 / 7 
TRANSFORMADOR  aproximadamente 15  KVA POR BODEGA, 

CONSTRUIDO EN CADA BODEGA, 70 M2  de OFICINAS DE LUJO, CON VENTANERÍA Y PUERTAS DE ALUMINIO NEGRO, PISO INTERCERAMIC. MEDIO BAÑO EMPLEADOS. PLANTA BAJA, AREA PARA ALMACÉN, BAÑO COMPLETO TRABAJADORES Y ÁREA DE LOCKERS. 
PUERTA METÁLICA DE ACERO DE SEGURIDAD AL EXTERIOR.
ALTURA LIBRE 7.20 MTS. ACCESO CON RAMPA A NIVEL Y CORTINA METÁLICA DE 4.50 MTS DE ANCHO POR 5.00 METROS DE ALTURA 


                         TERRENO   DIMENSIONES  BODEGA  OFIC   ESTAC   
MODULO          756 M2	       18 X 43            756             80       126

Nocnok ID: MX24-PV4955. TELCEL   81 -8010 - 7072

RENTA BODEGA  756 M2  $  89,000.00 MAS IVA

TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS. 
CONTROL ACEESO  LAS 24 HORAS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA

TRANSFORMADOR  aproximadamente 35  KVA LO OTORGADO POR CFE.- MEDIDOR INDEPENDIENTE DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA. 

DOS PUERTAS METÁLICA DE ACERO DE SEGURIDAD AL EXTERIOR.

ALTURA LIBRE 7.50 MTS. ACCESO A NIVEL Y DOS CORTINAS METÁLICAS DE 4.50 MTS DE ANCHO POR 5.00 METROS DE ALTURA. ALUMBRADO LED COMPLETO.

BODEGA DE 750 M2, PLANTA ALTA, 80 M2  de DOS   OFICINAS DE LUJO, CON VENTANERÍA Y PUERTAS EN ALUMINIO, PISO CERAMICO, DOS MEDIO BAÑO EMPLEADOS EN CADA UNA. PREPARACIONES PARA MINI SPLITS.-  PLANTA BAJA, AREA PARA ALMACÉN,CON DOS BAÑOS COMPLETOS PARA TRABAJADORES Y ÁREA DE LOCKERS. 



INCLUIDA EN CUOTA DE MANTTO. LIMPIEZA DE AREAS EXTERIORES Y CONTROL DE ACCESO AL PARQUE.

DISPONIBLES DE INMEDIATO, ENTREGA AL FIRMAR CONTRATO EN NOTARÍA SIN COSTO..- 

CAMBIO SIN PREVIO AVISO. VARIACIÓN DE ACUERDO A LAS CONDICIONES DE MERCADO.

Bodega Industrial en Renta – Parque Logística Santa Rosa
Superficie:
• Terreno: 800 m²
• Construcción: 791 m²
• Oficinas: 91 m²
Renta mensual: $85,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $7,000 MXN

Servicios públicos:
• Agua: Facturación a través del parque
• Luz: Contrato por cuenta del arrendatario. Preparación para 220V trifásico y futura subestación (opcional). Transformador disponible con capacidad de 5 KVA
• Telefonía: Red de fibra óptica (Telmex)
• Seguridad: Vigilancia 24/7 los 365 días del año, cámaras y limpieza en áreas comunes

Características generales:
• Altura mínima: 6.50 m Altura máxima: 9.00 m
• Firme de concreto: 12 cm, resistencia 200 kg/cm², malla 6x6-10/10
• Acceso: 1 rampa y 1 andén (3.75 m ancho x 4.00 m alto)
• Estacionamiento: 4 cajones
• Sanitarios:
– 2 en área de almacén con lavabo y zinc compartido
– 1 compartido y 1 privado en oficinas
• Preparación para instalación de minisplit (canalización, cableado y pastillas al centro de carga por cuenta del arrendatario).  ID: EB-VC2629

Nocnok ID: MX25-OJ10144. BODEGA EN RENTA EN SAN NICOLAS.

+ Área total Rentable 850 m2.
+ Área de oficinas 50mts.
+ Altura 6.5 mts.
+ 1 Cortina a piso de 4.5 ancho x 5 Altura.
+ Acceso a trailers en toda la zona.
+ Puerta de acero exterior.
+ Luz 220 trifásica.
+ 8 cajones de estacionamiento.

VENTAJAS.

+ Ubicación privilegiada con acceso rápido a M. Alemán.
+ Rodeado de Bodegas, Uso de suelo Industrial.
+ Trailers accesan sin problema en toda esa zona.

¿No es lo buscas!? Pregunta por otras propiedades, Somos expertos en el Ramo Industrial en Nuevo Léon.

Nocnok ID: NN-HCK605. Bodega de 697 m2, 50 m2 de oficina con 2 baños y 2 minisplit. En planta baja cuenta con 2 baños para personal.

Precio de renta + IVA.

Bodega en renta en Guadalupe, a metros de la importante avenida Ruiz Cortines, con rápidos accesos a las principales avenidas y zonas industriales, 750 m2 de área de operación, 50 m2 de oficina, 4 baños, 4 cajones de estacionamiento, cortina metálica. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centros de operación. Pide informes. Id Gvia: 122031. EasyBroker ID: EB-WL4200

? BODEGA EN RENTA – ZONA GUADALUPE

? Excelente ubicación, muy cerca de Av. Miguel Alemán y Ruiz Cortines.

? Terreno: 788.08 m²
? Bodega: 519.56 m²
? Oficinas: 100 m²

✅ Altura mínima: 8 m
✅ Parte má

Bodega en renta disponible en San Miguel, Colonia San Miguel, C.P. 67115

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$86,242 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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