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Alebrixe Inmobiliaria

Nave Industrial | Condominio Santa Cruz
Estrategia y Conectividad en el Corredor Industrial Sur
Ubicada en el corazón logístico de Tlajomulco de Zúñiga, esta bodega ofrece una infraestructura diseñada para optimizar operaciones de almacenamiento, distribución y logística nacional, con acceso inmediato a las principales arterias de comercio del occidente del país.
? Ubicación Estratégica
• Corredor: López Mateos Sur (Santa Cruz de las Flores).
• Conectividad Clave: Salida directa hacia el Puerto de Manzanillo.
• Logística: Acceso inmediato al Macrolibramiento, facilitando el tránsito foráneo sin restricciones de zona urbana.
? Superficies
• Área de Nave: 1,000 m²
• Área de Oficinas: 200 m² (Espacios funcionales y corporativos)
• Superficie Total: 1,200 m²
?️ Especificaciones Técnicas
• Altura Libre: 10 metros (libre de obstáculos, ideal para racks de alta densidad).
• Carga y Descarga:
• 1 Andén equipado con rampa niveladora.
• 1 Rampa de acceso directo a nivel de piso.
• Pisos: Concreto de alta resistencia para tráfico pesado.
• Iluminación: Combinación de luz natural (lámina traslúcida) y luminarias industriales.
?️ Seguridad y Parque Industrial
El Condominio Industrial Santa Cruz ofrece un entorno controlado y profesional:
• Acceso con filtro de seguridad y vigilancia 24/7.
• Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) en áreas comunes.
• Vialidades amplias para maniobras de transporte de carga (tráiler/full).
? Condiciones Comerciales
• Renta Mensual: $110,000.00 MXN + IVA.
• Disponibilidad: Inmediata.  ID: EB-VR1310

ESPECIFICACIONES NAVE PARQUE INDUSTRIAL AVANT
Superficie Terreno 1,075 m2
Superficie Nave 820m2
Área interior techada de 820m2 y exteriores y jardín de 255 m2
Mezzanine Edificable 129m2
Planta alta
Frente 21.5m y fondo 6m
Altura interior promedio 11.50mts
Pisos de Concreto MR42, 15cm espesor en Nave y 20 cm espesor en andén y
rampa
OTRAS ESPECIFICACIONES
Anden Principal Tráiler
Rampa de Acceso a Nave
7 Cajones de Estacionamiento
Cubierta de Lámina KR 18, 9% Lámina traslucida para iluminación natural
Aislante Térmico, 97% reflectividad, Reducción de la temperatura interior de
hasta 10°c
Fachada y Cancelería Premium, Muros exteriores de jalcreto pulido fino, Placas
de cempanel, Cristal claro película climática de seguridad, Cancelería y herrajes
de acero inoxidable
ELECTRICIDAD
Subestación de 30 k Va
Transformador y acometida
Media y baja tensión con tablero de carga
Sistema Fotovoltaico de 2,000 kWh
25 paneles solares de 500w
1 inversor 15kw
ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR
10 Luminarias interiores de alta reflectividad
2 Luminarias exteriores
1 Lámpara interior de emergencia
Rampa Hidráulica Niveladora de Carga
Cortinas Eléctricas Andén y Rampa
Captación y Reúso de Aguas Pluviales
Sistema de autosustentabilidad hidráulica pluvial con cisterna y filtros de 20m3
Fácil acceso a gas natural
Avant Parque Industrial Boutique se encuentra en el corredor industrial
“Tlajomulco Sur” en una de las ubicaciones más privilegiadas de Guadalajara.
Vialidades de Concreto Hidráulico
Ingreso controlado, Muro perimetral, Sistema CCTV
Business Center
Salas de juntas, Aulas de capacitación, Cocina comedor, Terraza áreas verdes y
baños
Red Contra Incendios
Sistema certificado con hidrante presurizado
Pozo de Agua Propio y Planta de Tratamiento. EasyBroker ID: EB-WJ0847

Parque Industrial Circuito Sur 

Ubicado: sobre Camino a Tala o también conocido como Circuito Metropolitano Sur 

BODEGA NUEVA EN RENTA

Características:
- superficie terreno 966.87m2
- superficie de bodega 669.12m2
- área de oficina en 2 plantas 196.55m2
- Total área construida 865.67m2
- Cajones de estacionamiento 5
- Andenes con rampa niveladora 2
- Altura libre 11mts
- Transformador de 15KVAS

Precio de renta: $110.00 por m2 

Mayores informes:
Tel. (33) 3898-3857 / 24008146
www.gomsainmobiliaria.com.  ID: EB-LB9980

Bodega Industrial en Renta de 1,070 m2 dentro de parque industrial ubicado en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zuñiga. Con una ubicación privilegiada ya que esta situada en unos de los principales corredores industriales de la zon metropolitana de Guadalajara, con accesibilidad al puerto de Manzanillo. Especificaciones: * Terreno: 1,198.98 m2 * Bodega: 950 m2 * Oficinas en dos plantas 120 m2 * Altura libre 10.80 m * 1 Anden para trailer con rampa niveladora * 1 Entrada a nivel de piso de la bodega * Transformador propio 75 KVA * Estacionamiento 5 Disponibilidad Abril 2024 Informes en horario de oficina Tel: (33) 31252038 www.alianzaindustrial.com Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento.  ID: EB-PM4846

Oportunidad de Renta en Santa Cruz de las Flores: Bodega industrial nueva, perfecta para empresas que buscan un espacio de alta calidad en un parque industrial. Con un diseño moderno y características ideales para operaciones eficientes, esta bodega está lista para comenzar a operar.

Características de la Bodega:

Renta: $115,000 + IVA

Superficie construida: 883 m²

Terreno total: 1,109.48 m²

Altura libre: 9 metros, ideal para almacenamiento en altura o maquinaria industrial.

Iluminación natural: 12%, complementada con iluminación industrial LED para un ambiente de trabajo óptimo.

Andén de carga para facilitar la logística y carga/descarga de mercancías.

Acceso vehicular a nivel de piso, brindando flexibilidad para diversas operaciones.

Banco de transformación de 45 KVA para soporte eléctrico eficiente.

Piso de concreto hidráulico MR45 de 16-17 cm de espesor, diseñado para soportar el uso industrial intensivo.

Estacionamiento: 6 cajones asignados, ideales para tu equipo y clientes.


Beneficios adicionales:

Ubicada en un parque industrial con seguridad 24/7 y control de acceso.

Conectividad excelente, con acceso rápido a principales vías de transporte y logística.


Esta bodega es la elección perfecta para empresas que buscan un espacio robusto, moderno y con todas las instalaciones necesarias para operar de inmediato. ¡Agenda una visita y aprovecha esta excelente oportunidad para tu negocio!. EasyBroker ID: EB-RO3511

Excelente BODEGA/ NAVE INDUSTRAL en RENTA Construcción 883 mts2 Terreno 1,109.48 mts2 Altura libre 9mts Iluminación natural 12% Iluminación industrial LED Anden de carga Acceso vehicular a nivel de piso Banco de transformación 45KVA Piso de concreto hidráulico MR45 16-17 cms 6 cajones de estacionamiento Precio de renta MAS IVA.  ID: EB-UO1533

Nocnok ID: MX24-QG4910. ID 1369 BODEGA B06 ENTREGA EN JUNIO 2024. CONTAMOS CON UN ESPACIO SEGURO, EFICIENTE Y BIEN UBICADO PARA ALMACENAR TUS PRODUCTOS Y GESTIONAR TUS OPERACIONES LOGÍSTICAS, CON SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HRS, CASETA DE CONTROL DE INGRESO, MURO PERIMETRAL, ALUMBRADO LED, ALTURA 11 MTS, ANDEN DE CARGA PESADA EQUIPADO CON RAMPA NIVELADORA Y ANDEN DE CARGA LIGERA, MUROS Y FACHADA DE CONCRETO, AREA DE OFICINA CON BAÑOS.
IDEALES SI NECESITAS UN ESPACIO PEQUEÑO PARA ALMACENAMIENTO TEMPORAL O INSTALACIÓN DISTRIBUCIÓN A GRAN ESCALA, EQUIPADAS CON LAS ÚLTIMAS TECNOLOGÍAS DE SEGURIDAD Y ACCESO, PARA LA PROTECCIÓN DE TUS PRODUCTOS Y ACTIVOS. EL PARQUE CUENTA CON BUSINESS CENTER, TERRAZA, COMEDOR, SALA DE DESCANSO Y ASEO PARA CHOFERES. NAVES DISPONIBLES B6 998MTS , B7 958MTS, B8 978MTS, B9 918MTS POSIBLES 1,956MTS, 2934MTS, 3,852MTS Y MAS, ES POSIBLE CONECTAR O SEPARAR BODEGAS QUE ESTEN JUNTAS. MANTENIMIENTO: $8,985.33
LAS IMAGENES SON CON FINES ILUSTRATIVOS. LOS DISENOS, CARACTERISTICAS Y PRECIOS MAS IVA PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD: HTTPS://HUMUSGRUPOINMOBILIARIO.COM/INMUEBLES/POLITICA-DE-PRIVACIDAD.

Avant Industrial Park
BODEGA 80

Características
-Superficie de lote 1000 mt2
-Superficie de bodega 760 mt2
-Metros de altura: 10.30 metros totales.
-20 m x 38 m
-Show room de 126 m2 (bajo mezzanine)
-Oficinas de 126 m2 (sobre mezzanine)

-5 Cajones de estacionamiento oficinas
- 2 Cajones para estacionamiento en andenes

- 1 andén para tráiler
-1 anden para descarga
de Torton
-1 rampa de acceso a
bodega para camioneta
de 3.5 ton

Piso de concreto MR 42 con 15 cm de espesor en nave y
15 cm en anden.

Acabado pulido tipo espejo
-Ubicación estratégica
-Transporte Público
-Caseta de control de acceso
-Vigilancia 24/7

Acometida de 6 pulgadas para sistema contra incendio

Renta: $120 por m2 + IVA
Renta mensual: $106,320 + IVA

Somos especialistas en bodegas industriales, conocemos cada detalle que requieres para tu empresa.
Llámanos 3332286846
contacto@gomsainmobiliaria.com.  ID: EB-QC0126

Construccion - 883m2 Terreno - 1,109.48m2 Altura libre - 9m Iluminación natural - 12% Iluminación industrial LED Anden de carga Acceso vehicular a nivel de piso Banco de transformacion - 45KVA Piso de

Bodega disponible en renta en , Colonia Santa Cruz de las Flores, C.P. 45640

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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$115,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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