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Alur Real Estate ®

Bodega Industrial con Oficinas Corporativas en Renta

Excelente oportunidad para empresas que buscan combinar operación industrial y espacios corporativos en una ubicación estratégica.

Esta propiedad ofrece una infraestructura integral para centros de distribución, operaciones logísticas, corporativos, call centers, empresas de tecnología, manufactura ligera o servicios administrativos que requieren amplios espacios de oficina y almacenamiento en un solo lugar.

Características del inmueble:

* Terreno: 3,048.09 m²
* Área de Bodega: 1,233.54 m²
* Área de Oficinas: 2,030.59 m²
* Construcción Total: 3,264.13 m²
* 300 KVA
* Acceso para Tráiler.
* Salidas de Emergencia.
* Muro de Contencion Perimetral.
* Rampa de Acceso con Pendiente.


Ventajas:

- Amplia área de oficinas distribuidas en varios espacios de trabajo.
- Bodega con excelente capacidad para almacenamiento y operaciones.
- Ideal para corporativos, centros de servicio, empresas de logística o distribución.
- Espacios para áreas administrativas, salas de juntas, capacitación y atención a clientes.
- Excelente relación entre área operativa y corporativa.
- Accesos funcionales para personal y operaciones.
- Potencial para adecuaciones según las necesidades del arrendatario.  ID: EB-WI3045

Renta de oficinas con gran bodega comercial sobre avenida de alto flujo, En San Jerónimo, Monterrey. Mide 3,048m2 en total oficina 2,030m2 y bodega 1,233m2.
Gran área de oficinas ideal para empresas que manejan gran inventario para almacenar en grandes bodegas. Super ubicación muy céntrica sobre Aaron Sáenz.
Se renta en las condiciones como se encuentra actualmente. 
Requisitos 2 meses de depósito y mínimo contrato a 12 meses de renta pagada .  Id Gvia: 117070. EasyBroker ID: EB-TI0743

BODEGA EN RENTA EN MONTERREY

+ Área de terreno 3,050 m2
+Área de bodega 1,233 m2
+ Área de Oficinas 2,030 m2
+ Altura 8 mts.
+ 1 Anden
+ 1 Rampa
+ Muro de contención perimetral.
+ Ventilación y extracción en área de bodega.

VENTAJAS
+ Localizada sobre avenida
+ Facíl acceso a transporte público
+ Entrega inmediata.

**Precio de Renta Mensual $460,000 MXN + IVA**
Se escuchan propuestas.

¿No es lo que necesitas? Pregunta por otras propiedades, Somos expertos en el Ramo Industrial en Nuevo León. EasyBroker ID: EB-UR0754

Bodega Comercial en Renta – Calle Aarón Sáenz, Monterrey, N.L.Commercial Warehouse for Rent – Aarón Sáenz Street, Monterrey, N.L.Ubicada estratégicamente sobre la calle Aarón Sáenz, esta bodega comercial ofrece una excelente conectividad con las principales zonas del área metropolitana, incluyendo San Pedro, Santa Catarina, Monterrey Centro y el Poniente de la ciudad.Strategically located on Aarón Sáenz Street, this commercial warehouse offers excellent connectivity to key areas of the metropolitan region, including San Pedro, Santa Catarina, Downtown Monterrey, and the western part of the city.Se encuentra a pocos metros de importantes avenidas que facilitan el acceso ágil y eficiente a diversas rutas de transporte y logística. Gracias a su ubicación privilegiada, es ideal para empresas que buscan estar en un punto central, con acceso inmediato a corredores industriales y comerciales clave en Monterrey.It is just a few meters from major avenues, providing fast and efficient access to various transportation and logistics routes. Its prime location makes it ideal for companies seeking a central hub with immediate access to Monterrey’s key industrial and commercial corridors.Datos Generales | General InformationSuperficie Total de Oficinas | Total Office Area:2,030.59 m² (21,857.84 ft²)Superficie de Bodega | Warehouse Area:1,233.54 m² (13,278.17 ft²)Superficie Total Construida | Total Built Area (Offices + Warehouse):3,264.13 m² (35,136.01 ft²)Niveles | Levels: 2 (Planta Baja y Nivel 1 | Ground Floor and Level 1)Andén de Carga | Loading Dock: 1 andén / 1 dockUbicación | Location: Col. Santa María, Monterrey, N.L.Uso de Suelo | Land Use: Comercial / AlmacenamientoCommercial / StorageDISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO | SPACE DISTRIBUTIONNivel 1 (Área de Oficinas) | Level 1 (Office Area) Áreas de oficina y recepción Office and reception areas Módulos sanitarios (4 baños) Restroom modules (4 bathrooms) Áreas técnicas y escaleras Technical rooms and stair access Área de estacionamiento (10) Parking area (10)Planta Baja (Zona de Operación) | Ground Floor (Operational Area)Espacio de Bodega | Warehouse area Espacio abierto para almacenamiento o logística Open space for storage or logistics Múltiples accesos a bodega desde el exterior Multiple access points to the warehouse from outside Salidas de emergencia (3) Emergency exits (3) Módulos sanitarios (2 baños)  Restroom modules (2 bathrooms) Conexión entre zonas operativas y administrativas Connection between operational and administrative areas Área de carga y descarga Loading and unloading area Accesos a bodega (varios) Multiple warehouse entry points Escalera y salida de emergencia Stairway and emergency exitCondiciones de Arrendamiento | Lease Terms• Tiempo mínimo de contrato: 12 mesesMinimum lease term: 12 months• Depósito en garantía: 2 mesesSecurity deposit: 2 months• Rentas por adelantado: N/ARents in advance: N/A• Mantenimiento: N/AMaintenance Fee: N/A• Requisitos: Aval, Fiador y/o Póliza JurídicaRequirements: Legal guarantor and/or lease insurance policyby NAVIUM, REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-GQH003. Bodega en renta en Aarón Sáenz con una superficie de terreno de 3,048.09 m2 y un total de 3,264.13 m2 de construcción. Cuenta con 1,233.54 m2 de bodega y 2,030.59 m2 de oficinas.  

Cuenta con transformador de 300 KVA, acceso para tráiler, salidas de emergencia, muro de contención perimetral y rampa de acceso con pendiente.

Estratégicamente ubicada en zona industrial con fácil acceso a principales avenidas de la ciudad. Ideal para actividades comerciales y logísticas. 

Entrega inmediata. Precio más IVA. Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.

Contamos con un amplio inventario industrial como naves, bodegas y terrenos. Diferentes tamaños, usos y ubicaciones.

Contáctanos para ayudarte en tu búsqueda.

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL AMPLIA EN RENTA 3,048 M2 CÉNTRICA ACCESO TRÁILER EN MTY NLExcelente Ubicación estratégicaExcelentes accesosPrecio $460,000 + IVADESCRIPCIÓN * Superficie total 3,048 m2DIVISIÓN POR ÁREAS3,264 m2 Área Total de construcción- 1,234 m2 Área de Bodega- 2,031 m2 Área de oficina y área técnica* Rampa para tráiler * Servicios de Agua y Luz* Baños hombre y mujeres en oficinas y área de almacén* Instalaciones * Oficinas * Piso de concreto hidráulico * Muro de contención perimetral* Salidas de emergencias* EstacionamientoACCESOS CERCANOS* Av. Blvd. Díaz Ordaz* Av. Rogelio Cantú* C. Aarón SáenzInformes al 8110809041 y 8116606224

Nocnok ID: NN-GZC851. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN ZONA SANTA MARIA EN MONTERREY, NUEVO LEON.

ESPECIFICACIÓNES
Superficie del lote 3,048.09  m²
Superficie de la Bodega  1,233.54 m2
Superficie de la Oficina 2,030.59 m2

*Agua potable (SADM)
*Caseta de vigilancia
*Estacionamiento


Bodega industrial en renta en zona Santa Maria en Monterrey
Cuenta con un terreno de 3,048.09 m² y una construcción total de 3,264.13 m². La propiedad incluye 1,233.54 m² de almacén y 2,030.59 m² destinados a oficinas. Se encuentra en una zona industrial privilegiada, con acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Es una excelente opción para operaciones logísticas o comerciales.
No deje pasar la oportunidad de instalar su empresa en un espacio funcional y bien ubicado, pensado para cubrir las necesidades operativas de su negocio.
La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Nocnok ID: NN-GTI594. ? Nave con Oficinas en Renta —, Monterrey, N.L.

Si estás buscando un espacio que combine funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para tu empresa.

? Ubicada en Monterrey, Nuevo León, esta nave con oficinas ofrece todo lo necesario para impulsar tus operaciones en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad.

? Características Generales
	•	Terreno de 3,048.09 m²
	•	Área de Bodega: 1,233.54 m², ideal para almacenamiento, logística o procesos de producción.
	•	Área de Oficinas: 2,030.59 m², distribuidas de manera eficiente para albergar cómodamente a tu equipo administrativo y operativo.
	•	Construcción total: 3,264.13 m², diseñada para ofrecer un balance entre espacio industrial y corporativo.

? Infraestructura y Ventajas Competitivas
La propiedad cuenta con:
	•	✅ Acceso para tráiler, facilitando maniobras de carga y descarga.
	•	✅ Salidas de emergencia para mayor seguridad.
	•	✅ Muro de contención perimetral que brinda solidez y protección.
	•	✅ Rampa de acceso con pendiente, práctica y funcional.

Estas características la convierten en una opción ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o corporativos que requieren tanto espacios de oficina como de almacenamiento y operación.

? Condiciones Comerciales
	•	Renta mensual solicitada: $460,000.00 MXN + IVA
	•	Disponibilidad inmediata, lista para adaptarse a tus necesidades.

? Ubicación estratégica
Gracias a su localización en Monterrey, tendrás conexión rápida con vías principales, accesibilidad para transporte pesado y cercanía a centros urbanos y comerciales.

? Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Dale a tu empresa el espacio que necesita para crecer.

Bodega con Oficinas en Renta, Monterrey
sobre Aaron Saenz

3,048.09 m2 Terreno
1,233.54 m2 Bodega
2,030.59 m2 Oficinas 
3,264.13 m2 Construcción 

♦Acceso para trailer
♦Salidas de emergencia 
♦Muro de contención perimetral
♦Rampa de acceso con pendiente

Precio: $460,000 + IVA.  ID: EB-VT0860

Nocnok ID: NN-GXV652. Terreno total: 3,048.09 m²
Área de Bodega: 1,233.54 m²
Área de Oficinas: 2,030.59 m²
Construcción Total: 3,264.13 m²

Infraestructura
✅ Acceso para tráiler
✅ Salidas de emergencia
✅ Muro de contención perimetral
✅ Rampa de acceso con pendiente

NAVE CON OFICINAS EN RENTA – AARÓN SÁENZ, MONTERREY
Propiedad industrial–corporativa con excelente ubicación y acceso para tráileres, ideal para empresas que requieren operación logística, almacenamie

Bodega en renta, Santa María, Colonia Santa María, C.P. 64650

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$460,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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