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NEXXO REAL ESTATE

Bodega en Renta 349.17m2 cerca del Parque Industrial Querétaro en 35k GPSTerreno 415.66 m2Superficie techada 349.17 Precio de renta por m2 $100Precio de Renta $34,917Mantenimiento 9 pesos por m2 $3,142.53Total Renta + Mantenimiento SIN IVA $38,059.53Precio de Renta con IVA y Mantenimiento $44,149.05Características Altura libre de 7 m3 lugares de estacionamientoPiso con especificación de 10 toneladas por metro cuadradoUna rampa y un dock de acceso a la bodegaAltura de 4mts de la cortina enrollableInstalación eléctrica hasta 5kvaTecho de lámina engargolada KR18 cal. 24Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techoFachadas de concretoPanel aislanteVentanal con capa térmicaCanalones de acero inoxidableDiversidad de uso Producción manufacturera. Almacenamiento y abasto. Alquiler de transporte. Industria textil. Comercio al por mayor y al por menor. Farmacéutica. Actividades inmobiliarias, empresarialesy de alquiler. Grado alimenticio. Tecnología. Logística. Ferreteras. Robótica. Aeronáutica. Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. Precios sujetos a cambios, favor de consultar a un asesor

Nave Industrial en Renta | 360 m⊃2; Con una ubicación estratégica frente al parque Industrial Querétaro (PIQ), el motor logístico del Estado. Estas Naves están diseñadas para atender la demanda del sector. Se ofrece nave industrial en renta de 360 m⊃2;, diseñada para operaciones de almacenamiento, logística y manufactura ligera, con especificaciones constructivas que garantizan durabilidad, eficiencia operativa y funcionalidad para procesos industriales. La nave cuenta con estructura metálica modular de acero A-36 y A-50, cubierta de lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico, lo que favorece el confort térmico y reduce la transmisión de ruido en el área operativa. El área de trabajo está equipada con piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor reforzado con fibra estructural, acabado pulido de alta resistencia, adecuado para montacargas, racks industriales y operación continua. Características principales Superficie: 360 m⊃2; Altura libre: 8 m al frente y hasta 9 m en la parte posterior Acceso de carga: cortina metálica enrollable de 3.70 m de ancho por 4.30 m de altura Iluminación natural: 10% mediante lámina traslúcida tipo Ondex Muros perimetrales: block hasta 2.50 m y lámina estructural en la parte superior Fachada: panel aislado tipo sándwich con cancelería de aluminio y cristal tintex Infraestructura y servicios Instalación eléctrica trifásica con capacidad de 9 KVA Circuitos de 110 y 220 V Sistema de tierras y iluminación LED Cisterna independiente de 1,100 litros con sistema hidroneumático Preparación hidráulica y sanitaria para ampliación de baños o mezzanine 1 medio baño en área operativa Sistema de drenaje pluvial exterior para evitar escurrimientos internos El complejo cuenta adicionalmente con 4 cisternas generales de 10,000 litros, garantizando un abastecimiento constante de agua para todas las naves. Ideal para Centros de distribución Empresas logísticas Almacenamiento industrial Manufactura ligera Talleres especializados (8)

EXCELENTE BODEGA EN RENTA A PIE DE CARRETERA CON USO DE SUELO, CUENTA CON OFICINA, UN BAÑO COMPLETO, LUZ TRIFASICA, 9 KVAS, CISTERNA DE 5000 LITROS.

IDEAL PARA ALMACÉN, O PUNTO DE VENTA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN

LLAMANOS Y CON GUSTO TE LA MOSTRAMOS.  ID: EB-VR3466

Nocnok ID: NN-GYB763. Descubra esta bodega industrial en renta ubicada en la Carretera Estatal 500, en la zona de Puerto Aguirre / Paraíso, Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. Esta propiedad ofrece una superficie total de 360 m², adecuándose perfectamente para actividades productivas gracias a su amplio espacio y estructura funcional. Está situada cerca de importantes vías de comunicación, facilitando el acceso al transporte público y servicios básicos como escuelas y hospitales, lo que la convierte en una opción estratégica para operaciones logísticas.

Con un nivel único y construida en el año 2026, la bodega está en buenas condiciones físicas y cuenta con una serie de características que añaden valor a su operación: accesibilidad para personas mayores, vigilancia, entrada con portero, piso reforzado, rampa y techo de lámina metálica. Además, se encuentra dentro de un parque industrial, con un área de maniobras y piso nivelado por láser, lo cual optimiza la eficiencia en operaciones diarias. 

El precio de renta mensual es de $34,200 MXN.  mas IVA Este espacio ideal para empresas que buscan un lugar seguro y bien equipado para el desarrollo de sus actividades industriales. Propiedad sin gravámenes hace de esta oferta una oportunidad atractiva para establecer su negocio.

DISPONIBILIDAD DE 5 UBICACIONES DIFERENTES.

No deje pasar la oportunidad de visitar esta bodega industrial y vea por sí mismo las ventajas que ofrece. Solicite más información y agende una cita con los datos de contacto visibles en los costados para conocerla más a fondo.

Ref: NEX-303021 Bodegas Industrial Nueva en Renta l Frente a Parque Industrial Querétaro ¡Ocupación inmediata! Donde el crecimiento de tu empresa comienza con la mejor ubicación.Nace en Querétaro un concepto innovador, diseñado especialmente para responder a las necesidades de las empresas que buscan crecer en un entorno seguro, moderno y con una ubicación estratégica. Este parque industrial de nueva generación combina infraestructura de primer nivel, funcionalidad y conectividad para impulsar el desarrollo de empresas dedicadas al almacenamiento, logística, manufactura ligera, centros de distribución y oficinas corporativas. CaracterísticasConstrucción: 360 m²Bodega nuevaOcupación inmediataÁrea de oficina4 espacios de estacionamiento2 medios bañosPatio de maniobrasEstacionamiento visitasServicios de agua y energía eléctricaUso de suelo industrialVigilancia y acceso controlado 24/7Ubicación estratégicaUbicado junto al Parque Industrial Querétaro, uno de los corredores industriales más importantes de Latinoamérica, ofrece acceso inmediato a la Carretera Federal 57, Carretera Querétaro-San Luis Potosí, conectando de forma eficiente con las principales ciudades y mercados del país. Además, se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, facilitando la movilidad, la logística y la distribución de mercancías o una operación eficiente hacia ciudades como San Luis Potosí, Guanajuato, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, además de una rápida conexión con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Diseñada para empresas que buscan una ubicación estratégica, seguridad y funcionalidad, esta bodega ofrece espacios ideales para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centros de operación. Desarrollado sobre 7 hectáreas totalmente bardeadas, el proyecto integra 100 naves industriales, diseñadas para adaptarse a las necesidades de empresas en expansión, ofreciendo espacios funcionales, eficientes y listos para operar. El desarrollo cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, amplias vialidades para maniobras y una zona comercial al frente del complejo, pensada para brindar servicios y mayor comodidad tanto a las empresas como a sus colaboradores. Ventajas de invertir aquíParque industrial consolidado y de alta demanda.Excelente plusvalía.Infraestructura moderna.Seguridad permanente.Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución.Cercanía a servicios, comercios y zonas habitacionales para colaboradores. Cada elemento ha sido concebido para ofrecer una operación eficiente, un entorno seguro y una inversión respaldada por certeza jurídica, alto potencial de plusvalía y la fortaleza económica que distingue al estado de Querétaro. Más que un parque industrial, este desarrollo representa una oportunidad para consolidar el crecimiento de tu empresa, optimizar su operación y asegurar una inversión inteligente en una de las regiones industriales con mayor dinamismo del país. Las mejores oportunidades al alcance de tu negocio. Donde el crecimiento de tu empresa comienza con la mejor ubicación. Contácteme para conocer disponibilidad, precio y agendar una visita. Será un gusto asesorarle.

ECSBodega en Renta en Santa Rosa JáureguiCaracterísticas de la Bodega- Superficie: 388 m2 (mas la oficina y baño)- 6 m2 al frente x 12 m2 de fondo de estacionamiento- Altura: 7 metros de altura, lo qu

Se renta bodega en , Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

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$34,500 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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