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HIGHLIGHTS DE LA PROPIEDAD
Superficie de Terreno: 850 m²   
Superficie de Construcción: 791 m² (incluye 91 m² de Oficinas)   
Acceso Logístico: 1 Rampa a nivel + 1 Andén de carga (3.75 m de ancho x 4.00 m de alto)   
Altura Libre: Mínima de 6.50 m hasta 9.00 m en cumbrera   
Estacionamiento: 4 cajones exclusivos 
Baños: 4 (2 en planta y 2 en oficinas)
*Servicios e Infraestructura del Parque:
Energía: Preparación para 220V trifásico. 
Transformador disponible de 5 KVA y preparación para futura subestación en caso de requerirse.   
Seguridad: Vigilancia 24/7 con cámaras de circuito cerrado.   
Conectividad: Red de fibra óptica (Telmex).   
Agua y Mantenimiento: Servicio de agua facturado por el parque y limpieza constante de áreas comunes.   
? UBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicación privilegiada en Apodaca, cercana a importantes vías de comunicación, zonas residenciales y centros de transporte (cerca de Av. Carlos Salinas de Gortari y enlace a carreteras principales).  
 ⚠️ REQUISITOS / RESTRICCIONES DE GIRO
Giro sujeto a autorización del parque.   
Restricciones: No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos que involucren tanques de combustible.   ? ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más información?Contáctanos hoy mismo para agenda tu cita.
CP. EasyBroker ID: EB-XA4067

BODEGA EN RENTA EN APODACA
(Lista para finales de Julio 2025)


+ Área total rentable 858 mts.
+ Área de Bodega techada 643 mts. (45 A x 14.30 L)
+ Área de oficinas 45 mts.
+ Altura 5.60 mts. Lo más bajo y 7 mts. lo más alto.
+ Piso de concreto de 20 cms. De espesor
+ Columnas de concreto precolado.
+ Agua con Cisterna propia. 
+ Luz 220 trifásica.
+ Cortina a piso para entrada de camiones o trailers.

VENTAJAS

+ Buena ubicación frente a calle principal.
+ Rutas de transporte pasan en frente.
+ Mano de obra cercana. 
+ Estacionamiento para 3 autos.

**PRECIO DE RENTA MENSUAL $78,500 MXN + IVA**.  ID: EB-TE7236

BODEGA EN RENTA | PARQUE LOGÍSTICA SANTA ROSA | APODACA, N.L. Excelente oportunidad de renta en **Parque Logística Santa Rosa**, Apodaca, Nuevo León. Esta Bodega ofrece un espacio funcional y estratégico para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones de almacenamiento, distribución o logística, dentro de un parque con infraestructura y servicios orientados a facilitar la operación empresarial. La propiedad cuenta con aproximadamente **850 m² de terreno y 791 m² de construcción**, incluyendo **91 m² de oficinas**, permitiendo integrar de manera eficiente las áreas administrativas y operativas. La distribución está diseñada para aprovechar el espacio y facilitar las actividades propias de una operación logística. En el área de almacén dispone de **dos sanitarios**, lavabo compartido y área de zinc. El área de oficinas cuenta con un baño compartido y un privado, ofreciendo practicidad para colaboradores y personal administrativo. La bodega cuenta con una **altura de 6.50 metros en su punto mínimo y hasta 9 metros en cumbrera**, permitiendo un adecuado aprovechamiento del espacio vertical. Dispone de firme de concreto de **12 cm de espesor**, con resistencia de 200 kg/cm² y malla electrosoldada. Para las operaciones de carga y descarga cuenta con **una rampa de acceso a nivel y un andén**, con dimensiones aproximadas de 3.75 metros de ancho por 4 metros de altura. La propiedad cuenta con preparación para instalación de equipos **minisplit**, con canalización y espacios destinados para los condensadores en azotea. Además, dispone de **cuatro cajones de estacionamiento**. El parque ofrece **seguridad las 24 horas, los 365 días del año**, cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes. Cuenta con red de fibra óptica para telefonía y preparación eléctrica para 220 V trifásico, además de infraestructura para una futura subestación, de ser requerida por el arrendatario. La renta mensual es de **$90,100 MXN + IVA**, más **$7,000 MXN + IVA de mantenimiento**. El agua se factura directamente a través del parque y el servicio de energía eléctrica es contratado por el arrendatario. **Importante:** la autorización del giro está sujeta a aprobación. No se permiten materiales inflamables, productos químicos peligrosos ni procesos que involucren tanques de combustible. Una excelente opción para empresas que buscan **ubicación, seguridad, funcionalidad y conectividad** para sus operaciones en Apodaca.

Bodega en Renta en Santa Rosa, Apodaca N.L.&nbsp;

Terreno: 800 m2

Construcción:791 m2

Oficinas: 91 m2

Precio de Renta: $85,000 más IVA mensuales.

Mantenimiento: $7,000&nbsp;

SERVICIOS PUBLICOS:

- Agua: (se factura por medio del parque)

- Luz: (arrendatario realiza contrato), preparación para 220V trifásica, preparación para futura subestación si lo requiere el arrendatario (contratación por su parte). Se cuenta con transformador para proporcionar 5 KVA

- Telefonía: Red de fibra óptica (Telmex )

- Seguridad: (24x7) los 365 días del año. Cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes

CARACTERISTICAS:

- Altura Mínima a Cumbrera 6.50m

- Altura Máxima a Cumbrera 9.00m

- Firme de 12 cm f''c=200 kg/cm2, malla 6x6 10/10.

- 4 cajones de estacionamiento. 

- Acceso a nivel de rampa y anden de 3.75 m ancho y 4 m altura

- Sanitarios (2) en área de almacén con lavabo compartido y área de Zinc

- Baño compartido (1) área de oficina y 1 privado de oficina 

- Instalación de minisplit. Los condensadores irán en la azotea (salidas en muros) con canalización, cableado y pastilla al centro de carga (a su cargo)

- 4 cajones de estacionamiento 

- 1 rampa

- 1 andén

Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible. EasyBroker ID: EB-WD3934

Bodega en renta en Parque Logística Santa Rosa.

Ficha Técnica
- Terreno: 850 m²
- Construcción total: 791 m²
- Oficina: 91 m²
- Costo mensual: $90,100 + IVA
- Mantenimiento: $7,000 + IVA

Servicios Públicos
- Agua: Facturación a través del parque.
- Luz: Contrato por parte del arrendatario, preparado para 220V trifásico y futura subestación. Transformador disponible para 5 KVA
- Telefonía: Red de fibra óptica (Telmex).
- Seguridad: 24/7 todo el año, cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes.

Características
- Sanitarios: 2 en almacén + lavabo compartido y área de zinc
- Oficina: 1 baño compartido y 1 privado.
- Altura: 6.50 m mínima – 9.00 m máxima.
- Firme: 12 cm, resistencia 200 kg/cm², malla 6x6 – 10/10.
- Acceso: rampa y andén (3.75 m ancho × 4 m altura).
- Minisplit: preparación en muros, condensadores en azotea (instalación a cargo del arrendatario).
- Estacionamiento: 4 cajones.
- 1 rampa y 1 andén.

Restricciones: No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel), químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.

Ubicación
Santa Rosa, 66613, Cdad. Apodaca, N.L. EasyBroker ID: EB-VS5237

Bodega en renrta ubicada en santa rosa

Costo Mensual: $90,100 + IVA
Construcción: 791 M2
Oficina: 91 M2
Terreno: 850 M2

Mantenimiento: $7,000 + IVA

Descripcion;
Altura : 6.5 m minimo y maxima de 9m
Piso de 12 cm con resistencia de 200 kg/cm2
Anden con puerta de 3,75m ancho con 4m de altura
1  rampa a nivel

Servicios
Agua
Luz
Telefonia
Seguridad 24/7
4 cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-WT1028

BODEGA EN RENTA UBICADA EN APODACA COLONIA COSMOPOLIS DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL SOBRE LIBRAMIENTO NORESTE CERCA DE AV. ANDROMEDA Y CARRETERA LAREDO CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS.

CARACTERISTICAS:&nbsp;

700 M2 DE BODEGA&nbsp;
720 M2 DE CONSTRUCCION
NO CUENTA CON OFICINAS
300 M2 DE ESTACIONAMIENTO (9ESPACIOS)
1,032 M2 DE TERRENO
9 MTS ALTURA MINIMA 10 MTS ALTURA MAXIMA&nbsp;
40 MTS DE FRENTE X 25 DE FONDO
2 BAñOS
AISLANTE TERMICO
1 ANDEN
CORTINA METALICA DE 5X5 MTS&nbsp;
LUZ 220 TRIFASICA (20 KVA)
ACCESO A TRAILER&nbsp;

SERVICIOS ADICIONALES:

SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE

OBSERVACIONES:

1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE RENTA&nbsp;
CONTRATO MINIMO 1 AñO
DISPONIBILIDAD INMEDIATA&nbsp;
CUOTA MANTENIMIENTO 7 PESOS M2&nbsp;
SEGURIDAD 24/7
ACCESO 24/7
AVAL CON PROPIEDAD EN NUEVO LEON

Nocnok ID: NN-GVE528. Bodega Industrial/Comercial con oficinas en Parque Industrial, Apodaca (Santa Rosa)
Acceso rápido a vías importantes como Carretera a Santa Rosa y la cercana Carretera "Colombia" (Monterrey-Laredo), Estas vialidades permiten un flujo eficiente para el transporte de carga y logística

SERVICIOS PUBLICOS
*AGUA: Se factura por medio del parque 
*LUZ: Arrendatario realiza contrato, preparación para 220 trifasico, preparación para futura subestación si lo requiere el arrendatario (contratación por su parte). Se cuenta con transformador para proporcionar 5KVA.
*TELEFONIA: Red de fibra óptica (Telmex)
*SEGURIDAD: 24x7 los 365 días del año. Cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes.

CARACTERISTICAS
*Sanitarios: (2) en área de almacén con lavabo compartido y área de Zinc.
(1) Baño compartido en área de oficina y (1) baño privado de oficina
*Altura mínima Cumbrera 6.50 mtc y 9.0 máxima
*Firme 12 cms 200 kgs/cm2 con malla 6x6-10/10
*Acceso a nivel de rampa y anden de 3.75 mts ancho x 4 altura
*4 Cajones de estacionamiento
*1 Rampa
*1 Anden

Ideal para almacén y centro de distribución (Giro sujeto a revisión)

COSTO MENSUAL + IVA

CARACTERISTICAS:

Terreno: 850 m2
Costruccion: 791 m2
Oficina: 91 m2
Luz: 220 V Trifasica 
Altura maxima: 9m
1 Rampa
1 Anden 
Acceso a nivel de rampa y anden
Agua, Luz.  ID: EB-WI2866

?? OFREZCO BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE LOGÍSTICO SANTA ROSA | BODEGA 9

Excelente bodega industrial ubicada dentro de Parque Logístico Santa Rosa, ideal para almacenamiento, distribución y ope

Renta de bodega Santa Rosa, Colonia Santa Elena, C.P. 66613

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$85,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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