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SOUL BIENES RAICES

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA  CERCA DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERéTARO&nbsp;

Aprovecha esta excelente bodega industrial con ubicación estratégica, a solo 250 metros del Parque Industrial Querétaro! Ideal para logística, almacenamiento o pequeña industria.

&nbsp;Ubicación: A 250 m del Parque Industrial Querétaro
&nbsp;Renta: $28,000 a tratar

&nbsp;Características de la bodega:

área aproximada: 12 m de frente x 25 m de fondo

Altura: 5 m al frente y 7 m al fondo

Piso industrial, ideal para maniobras y carga pesada

Fachada de excelente presencia para tu empresa

Salidas amplias para acceso de unidades

&nbsp;Infraestructura y servicios:

Luz 220 trifásica, 15 KVA

Posibilidad de aumento de carga hasta 75 KVA

Cisterna de 10,000 litros

Drenaje con fosa particular

Servicio de internet IZZI disponible

Ubicación privilegiada para empresas que buscan estar muy cerca del Parque Industrial Querétaro, con fácil acceso y excelente imagen corporativa.

&nbsp;Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Esta bodega industrial combina infraestructura moderna, seguridad de alto nivel y ubicación estratégica, con ???? ?? ???? ??????? gracias a comunidades aledañas. Ideal para empresas que buscan crecer en Querétaro.

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▪️ A solo 3 minutos de la Carretera Federal 57.
▪️ A 10 minutos de Juriquilla
▪️ A 25 minutos del centro de Querétaro
▪️ A 35 minutos del Aeropuerto de Querétaro y de San Miguel de Allende.

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▪️ Acceso con código QR para proveedores y visitas.
▪️ Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque.
▪️ CCTV y vigilancia 24/7 con caseta de control.
▪️ Parque completamente cerrado.
▪️ Acceso peatonal con huella digital.
▪️ Acceso vehicular mediante TAG.
▪️ Sensores de movimiento por fotoceldas.
▪️ Administración del parque y recolección de residuos.
▪️ Fibra óptica, electricidad y agua.

⭐​ ??????????: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso y amplias áreas verdes

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▪️ Área de bodega: 255.8 m²
▪️ Área de terreno: 320.69 m²
▪️ Instalación eléctrica: Hasta 5 KVA’s.
▪️ Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24.
▪️ Altura libre de 7 m.
▪️ Muros divisorios de monoblock (2 m) y tabla roca al techo.
▪️ Cortina de 3.00 m x 4.00 m con mecanismo de cadena.
▪️ Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia.
▪️ Piso con especificación de 10 toneladas/m².
▪️ Una rampa y un dock de acceso.
▪️ Ventanal con capa térmica y panel aislante.
▪️ Fachadas de concreto y canalones de acero inoxidable.

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Desde $95.00 MXN por m² + IVA.
$9.00 MXN/m² de mantenimiento y vigilancia
Precio de renta total: $ 30,859.71

Sujeto a disponibilidad.

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Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WL0749

RENTA – BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINA EN PUERTO AGUIRRE, QRO.RESUMEN FLASH – Bodega a pie de calle frente a PIQ con oficina integrada, ideal para operación administrativa + logística.Inmueble a pie de calle (fuera de parque).— ESPECIFICACIONES CLAVE —• Terreno: 300 m² | Construcción: 300 m²• Altura libre: 5.4 m a 6.6 m• Piso industrial: Concreto MR-36, 20 cm de espesor• Potencia instalada: 10 kVA (trifásico 220V)• Uso de suelo: dato por confirmar• Estatus / Entrega: Disponible inmediata— INMUEBLE A PIE DE CALLE —• Frente: 12 m | Fondo: 25 m• Cortina de acceso: 4.2 m x 5.5 m• Oficina: 24 m² (4 m x 6 m)• Estacionamiento: 3 a 4 vehículos• Acceso directo a vialidad principal— VENTAJAS COMPETITIVAS —• Área de oficina integrada para operación administrativa• Excelente relación costo-beneficio frente a PIQ• Infraestructura básica lista para operar— SERVICIOS —• CCTV• Cisterna de 10,000 L• Fosa séptica• Bomba hidroneumática• Internet (izzi)• Transformador compartido de 75 kVA• 2 medios baños— UBICACIÓN —• Frente a Parque Industrial Querétaro— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —$27,000 MXN + IVA (renta)

Nocnok ID: NN-GXG892. Bodega Industrial en Renta – Funcionalidad, Ubicación y Eficiencia para tu Operación

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta bodega industrial diseñada para maximizar la eficiencia operativa y logística. Con una superficie de 322.67 m² de terreno y 257.80 m² de construcción, este espacio ofrece las condiciones ideales para almacenamiento, distribución o manufactura ligera.

Precio de renta: $32,593.70 MXN + IVA
Mantenimiento: $9.00 MXN por m²

Características destacadas:
Altura libre mínima de 6 metros, ideal para almacenamiento vertical
Techo de lámina pintro KR18 calibre 24 con 10% traslúcido para mejor iluminación natural
Energía eléctrica trifásica 220V, con capacidad desde 10 KVA por módulo
Iluminación LED de alta eficiencia
Rampa de acceso, facilitando maniobras para camionetas
Muros de block hueco de 15 cm, con acabado aparente a 2.5 m de altura
Piso industrial de alta resistencia (10 toneladas por m²)
Cortina enrollable de 4 metros de altura, ideal para carga y descarga
Ventanal con capa térmica que mejora el confort interior
Fachada con panel aislante, optimizando temperatura y consumo energético
Sistema de descarga a planta de tratamiento, con salida a drenaje municipal
Suministro garantizado de agua, mediante red municipal y cisterna general
Área de estacionamiento
Valor agregado:

Esta bodega combina infraestructura moderna con especificaciones técnicas de alto nivel, brindando seguridad, eficiencia energética y comodidad operativa para tu negocio.

EXCELENTE BODEGA EN RENTA A PIE DE CARRETERA CON USO DE SUELO, CUENTA CON OFICINA, UN BAÑO COMPLETO, LUZ TRIFASICA, 9 KVAS, CISTERNA DE 5000 LITROS.

IDEAL PARA ALMACÉN, O PUNTO DE VENTA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN

LLAMANOS Y CON GUSTO TE LA MOSTRAMOS.  ID: EB-VR3466

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LLA

Renta de bodega Santa rosa, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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