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VIA INMUEBLES

Bodega industrial en renta ubicada dentro de parque privado con seguridad 24/7, con una superficie de nave de 2,212 m² y 196 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, sobre un terreno de 2,750 m². Cuenta con altura libre de 10 metros, un andén con nivelador de 25,000 lbs, rampa de acceso con cortina metálica y 10 cajones de estacionamiento.

La nave está construida con estructura metálica y techo con aislante térmico, muros de concreto prefabricado y piso industrial reforzado de 15 cm de espesor. Incluye ventanas perimetrales para iluminación natural, sistema de iluminación eficiente y ventilación tipo cumbrera.

Las oficinas cuentan con acabados funcionales, clima central y preparación para voz, datos y alarma.

El parque ofrece infraestructura completa con agua, drenaje sanitario, energía eléctrica hasta 500 kVA, calles amplias, doble acceso y control de seguridad 24 horas.  ID: EB-VP4754

Nocnok ID: NN-GWH157. " Nave Industrial en Renta
Disponible: Enero 2026
Superficies
Nave: 2,212 m² (23,809 ft²)
Oficinas: 196 m² distribuidos en 2 niveles
Terreno: 2,750 m²
Superficie total rentable: 2,408 m²
Área de Carga
1 andén High Dock
Nivelador Merik de 25,000 lbs
Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m
Cortina metálica flotante en andén de carga
? Estacionamiento
10 cajones privados
Especificaciones Técnicas
Altura libre: 10 metros
Techo: estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante térmico de fibra de vidrio de 3”
Muros perimetrales: concreto prefabricado FC=200 kg/cm²
Ventanas en todo el perímetro
Piso industrial:
Losa armada de 15 cm
Resistencia F’C=300 kg/cm²
Con fibra para control de grietas y juntas frías
Iluminación
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras
Oficinas Corporativas (196 m²)
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca
Cielo falso con suspensión visible
Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm
Clima central con calefacción
Luminarias empotradas
Preparación para voz, datos y alarma

Ventajas Adicionales
Reja de acero con portón
Caseta de vigilancia
Ventilador de gravedad tipo cumbrera central
Cortinas metálicas flotantes
Jardinería
Palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola
Infraestructura del Parque
Servicio de agua potable
Drenaje sanitario
Fuerza eléctrica disponible hasta 500 KVA
Alumbrado exterior
Calles amplias
Dos accesos al parque
Seguridad 24/7
Requisitos:
Precio: $120 MXN por m² (2,408 m² totales)
Depósito: 1 mes
Contrato mínimo: 3 años
Seguro obligatorio: Edificio y Responsabilidad Civil
Garantía: Aval con propiedad en Monterrey o fianza
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales"

SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
Contrato de Adhesión # 5643-2024

BRSC161

Bodega con uso de suelo comercial, 50 mts de frente a carretera Monterrey-Saltillo.
2,222 m2 de superficie, altura mínima de 8 mts, oficinas acondicionadas, 4 andenes.

Renta $140.00 x m2, negociable.

Excelente ubicación para cualquier giro o negocio con punto de venta, muy bien ubicada, con amplio estacionamiento y gran flujo vehicular.  ID: EB-PZ5438

Nocnok ID: NN-GUU464. Bodega en Parque Industrial Martel de 2,212 m2 con oficinas de 196 m2 en 2 niveles  
Total del terreno: 2750 M2 
Andenes: 1 nivelador Merik 25000 lbs    
Rampa: de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  
Cajones de estacionamiento: 10 
Altura libre: 10  mts 
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada  
con aislante de fibra de vidrio de 3" de espesor  
Muros perimetrales: Loza de concreto de 200 KG/CM  
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. 
Ventanas en todo el perímetro del edificio  
Piso de concreto HIGH DOCK,  Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,control de grietas y juntas frías.
  
**Datos Adcionales **  
Reja de acero en frente 
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. 
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. 
 
** Iluminación**   
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras 

** Oficinas **
Oficinas de 196 m2 
Pisos de loseta de cerámica  
Muros de tablaroca, 
Cielo falso suspensión visible  
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, 
Clima central y calefacción  
Lámparas empotradas en cielo falso 
Preparación para voz, datos y alarma 

** Jardineria ** 
Palmeras y arbustos sobre piedra bola 

** Infraestructura del Parque **  
Servicio de agua y drenaje sanitario  
Fuerza  eléctrica hasta 500 kva, 
Alumbrado exterior  
Calles amplias y dos accesos al parque, 
Seguridad 24 horas 

** Requisitos ** 
Precio $120 x m2 (Total de suoerficie techada 2,408 M2) 
Un mes de deposito 
Contrato mínimo: 3 años 
Seguro de edificio y responsabilida civil 
Aval con propiedad en Monterrey o fianza. 
Cubrir cuota de mantenimiento del Parque 
Disponible a partir de enero 2026

Nocnok ID: NN-GXX920. NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles

TERRENO: 2750 M2

ANDENES: 1 nivelador Merik 25000 lbs

RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10

ALTURA LIBRE 10 mts

TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor

MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio

PISO DE CONCRETO

HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías

VENTAJAS ADICIONALES
Reja de acero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.

ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras

OFICINAS de 196 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma

JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
PRECIO $120 x m2 (TOTAL 2408 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

"NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) 

OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles

TERRENO: 2750 M2

ANDENES: 1 nivelador Merik 25000 lbs 

RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts 

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10

ALTURA LIBRE 10 mts

TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada 
Aislante fibra de vidrio de 3"" de espesor 

MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM 
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio 

PISO DE CONCRETO 

HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías 

VENTAJAS ADICIONALES 
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. 
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. 

ILUMINACION 
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )

OFICINAS de 196 m2
Pisos de loseta cerámica 
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible 
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción 
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma

JARDINERIA 
Palmeras y arbustos sobre piedra bola

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE 
Servicio de agua y drenaje sanitario 
Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior 
Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2408 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE
DISPONIBLE EN OCTUBRE 2024


Cambio de precios sin previo aviso.
Sujeto a Disponibilidad.  ID: EB-QR4622

Nocnok ID: NN-GUU442. Bodega Industrial en renta, Disponible enero 2026
Nave 2212 m2, Oficinas: 196 m2 en 2 niveles
Andenes: 1 nivelador Merik 25000 lbs
Rampa: de concreto con cortina metálica de 4.5 

Bodega en renta, Sin nombre de calle, Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$288,960 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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