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AVC INDUSTRIAL REAL STATE

Nocnok ID: NN-GZS971. BODEGA EN RENTA EN SILAO GTO 


1. ¿Altura libre o altura al centro?
La cubierta tiene una pendiente del 7%, por lo que la altura mínima es de 8.90 m y la
máxima es de 10.20 m.
2. ¿Qué tipo de techumbre tiene?
De lámina y aislante, sistema KR-18, blanco.
3. ¿Cuenta con aislante térmico?
A base de colchoneta de fibra de vidrio de 2”.
4. ¿Número y tipo de andenes de carga?
1 andén y 1 rampa de acceso para camionetas.
5. ¿Cuenta con rampa para montacargas o camiones?
Si.
6. ¿Tipo de piso?
Concreto de resistencia f´c=250 kg/cm2.
7. ¿Cuenta con oficinas?
Si.
8. ¿Cuántos m²?
200.00 m2.
9. ¿Dónde están ubicadas?
Al frente de las naves.
10. ¿Baños?
Cuenta con 2 servicios sanitarios en la planta baja y 1 en la planta alta.
11. ¿En oficinas y/o en área de bodega?
Están en el área de oficinas.
3.
- Infraestructura y Servicios:
1. ¿Cuenta con energía eléctrica? ¿Cuánta carga disponible (KVA)?
Hay garantizados 15 KVA y disponibles hasta 50.
2. ¿Tiene transformador propio?
No.
3. ¿Cuenta con red de agua potable / cisterna / tinaco?
SI, cuenta con cisterna y tinaco.
4. ¿Cuenta con drenaje y/o planta de tratamiento?
Cuenta con drenaje con base en biodigestor y pozo de absorción.
5. ¿Sistema contra incendios (hidrantes, sprinklers)?
No.
6. ¿Iluminación natural y artificial?
Cuenta con ambos tipos de iluminación.
7. ¿Red de voz y datos disponible?
Si.
4.
- Logística y maniobras:
1. ¿Cuenta con patio de maniobras? ¿Cuántos m²?
No.
2. ¿Área de estacionamiento? ¿Para cuántos autos / tráileres?
Si, cuenta con espacios para 4 vehículos.
3. ¿Altura de puertas? ¿Dimensiones de accesos?
Lote 1
Cortina en rampa: 2.70m ancho x 4.40m alto
Cortina en andén: 4.00m ancho x 4.40m alto
Lote 2:
Cortina en rampa: 2.80m ancho x 4.40m alto
Cortina en andén: 4.00m ancho x 4.40m alto
Lote 12:
Cortina en rampa: 2.60m ancho x 4.40m alto
Cortina en andén: 3.40m ancho x 4.40m alto
Lote 13:
Cortina en rampa: 2.60m ancho x 4.40m alto
Cortina en andén: 3.30m ancho x 4.40m alto
Lote 14:
Cortina en rampa: 2.60m ancho x 4.40m alto
Cortina en andén: 3.40m ancho x 4.40m alto
Lote 15:
Cortina en rampa: 2.50m ancho x 4.40m alto
Cortina en andén: 3.40m ancho x 4.40m alto
5.
- Seguridad:
1. ¿Seguridad 24/7?
Si, el parque cuenta con seguridad 24/7.
2. ¿Cámaras de vigilancia (CCTV)?
Si.
3. ¿Control de accesos (peatonal y vehicular)?
Si.
6.
- Condiciones de renta:
1. ¿Precio por m² o total mensual?
2. ¿Incluye mantenimiento? ¿Cuánto es?
3. ¿Plazo mínimo de contrato?
4. ¿Disponibilidad inmediata?
5. ¿Requiere póliza jurídica o fianza?
6. ¿Cuáles son los requisitos para rentar?
7.
- Uso y normatividad:
1. ¿Uso de suelo permitido?
Almacenamiento e industria ligera.
2. ¿Qué giros son viables en la bodega?
Uso automotriz y de logística.
3. ¿Cuenta con permisos o licencias vigentes?
Si.
8.- Material visual y adicional:
1. ¿Tienes planos arquitectónicos?
Si.
2. ¿Tienes fotos o renders actuales?
Si.
3. ¿Se pueden hacer adecuaciones o ampliaciones?
No

Nocnok ID: NN-GZS980. BODEGA EN RENTA EN SILAO GTO 


1. ¿Altura libre o altura al centro?
La cubierta tiene una pendiente del 7%, por lo que la altura mínima es de 8.90 m y la
máxima es de 10.20 m.
2

Renta de bodega en Sin nombre de calle, Colonia La Vía 2, C.P. 36127

Municipio Silao de la Victoria, Guanajuato

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$106,972 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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