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La nave industrial se encuentra equipada con todos los servicios a pie de lote, incluyendo energía eléctrica con capacidad de hasta 200 KVA, agua potable, drenaje sanitario, gas natural y telefonía, todos disponibles para contratación directa por el cliente. El mantenimiento incluye vigilancia y conservación de áreas comunes, brindando seguridad y funcionalidad al entorno. La propiedad cuenta con 150 m² de oficinas y 50 m² de áreas de servicio, todas climatizadas (HVAC), con iluminación y acabados de alta calidad, ideales para alojar cómodamente a equipos de hasta 20 personas. En cuanto a sus especificaciones técnicas, la nave está construida con estructura metálica A-50, muros de concreto precolado y pisos de concreto reforzados con fibra. También dispone de iluminación LED de bajo consumo y una cisterna con capacidad de 12 m³, garantizando eficiencia operativa y durabilidad en cada detalle. Cabe recalcar que cuenta con dos andenes de carga y descarga y una rampa con sus cortinas. GGZ

*Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes Propiedad de Gerencia RED.  ID: EB-SY0708

BODEGA EN RENTA EN APODACA

•	Terreno 4,028 m2
•	Nave 2,853 m2
•	Altura 7.31 mts.
•	2 Andenes de Carga
•	1 Acceso con cortina metálicas a piso
•	Cimentación a base de pilotes de concreto armado.
•	Cubierta engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”.
•	Firme de concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo 
•	Ventanas de aluminio de 2” sobre muro precolado.
•	Sin oficinas (según necesidad del cliente)
•	Sin iluminación (según necesidad del cliente)
•	Gas, Drenaje y Agua potable.
•	Caseta Vigilancia.

•	VENTAJAS
+ Nave nueva construida en 2024.
+ Dentro de parque Industrial
+ Rodeado de Diferentes parques Logísticos y consorcios internacionales.
+ Rutas de camiones cercanas.

PRECIO $7.20 USD x M2 + IVA + MTTO / $21,070 USD + IVA MENSUALES)

NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS,
SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE
A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.  ID: EB-RX7200

Nocnok ID: NN-GRB154. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA NL ( San Javier )

ANÁLISIS FINANCIERO 

• Antigüedad: 0 años
• Precio por m² Renta base: $125MXN/m² + IVA
• Mantenimiento: $1.30 MXN/m² + IVA
• Cálculo del Costo Total:
•

Especificaciones
• Superficie Total del Terreno: 4,390 m²
• Superficie Construida: 3095 m²
• Altura Libre: Mínima: 9.75 m
• Capacidad de Carga del Piso: 5 tons/m²
• Espesor del Piso: 6 pulgadas (15 cm)
• Estructura: Metálica A-50 con vigas JOIST
• Cimentación: Pilotes de concreto armado
• Tipo de Techo: KR-18 con aislante térmico (3 pulgadas)
• Tipo de Muros: Paneles de concreto precolados, 5” de espesor
• Ventanas Perimetrales: Aluminio de 2” sobre muro precolado
• Número de Rampas Niveladoras: 6 rampas (capacidad de 30,000 lbs)
• Número de Andenes de Carga: 8 cortinas manuales de acción rápida
• Accesos a Nivel: 2 accesos
• Patio de Maniobras: Sí

INFRAESTRUCTURA 
• Cisterna: Capacidad de 12,000 litros
• Suministro de Agua Potable: Diámetro de 12”, Proveedor: SADM
• Drenaje Sanitario: Diámetro de 24”, Proveedor: SADM
• Red Eléctrica: Media Tensión (34.5 kV)
• Gas Natural: Alta presión (6”), red secundaria (4-6”), Proveedor: MEXIGAS
• Iluminación Pública: Luminarias LED
• Red de Fibra Óptica Aérea: Sí
• Vigilancia: Caseta y barda perimetral con control de acceso

DISTANCIAS IMPORTANTES 
• Aeropuerto Internacional de Monterrey: ~15 km
• Frontera EE.UU. (Nuevo Laredo, TX): ~210 km
• Acceso a Carreteras Principales: Proximidad a Carretera Monterrey-Laredo

Nota : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .

Nocnok ID: NN-HAF835. Nave ubicada en parque industrial a 25 minutos del entronque  Israel Cavazos y Autopista Monterrey-Reynosa y a 30 minutos del Aeropuerto.

• Caseta de vigilancia
• Estacionamiento
• 2 Andenes de carga
• 1 Rampa de Acceso
• 3 Cortinas de acción rápida manuales
• 11 Cajones de estacionamiento
• Agua potable
• Gas natural
• Drenaje industrial
• 1 Acceso a nivel de carga (rampa)
• Altura de la nave 32 FT
Superficie Nave: 3,106.00 m²
Superficie lotes: 4,390.182 m²

Precio de renta $125 x m²
Precio de mantenimiento 1.30 x m²
Precio de renta: $388,250.00 más IVA
Precio de mantenimiento: $5,707.24 más IVA
Precio de renta y mantenimiento: $393,957.24 más IVA

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: MX24-VS7998. BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA ROSA CON 3,050 M2 
VIGILANCIA: 24/7 
SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado publico, Luz Eléctrica, Drenaje Sanitario, Telefonía 
PRECIO M2: $115 pesos MTTO: $3 pesos COSTO RENTA $350,750
 MAS COSTO MTTO: $9,150
TOTAL $ 359,900 MN 
AREA NAVE: 3,050 M2 
AREA OFICINA:  280 M2
AREA TERRENO:  3,500 MTS (50 fte x 119 fdo) 
ALTURA: 11.50 MTS / Centro 7 mts altura de block 
CIMENTACION: De concreto armado 
FIRME: Piso de concreto 250 armando con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15 cm 
ESTRUCTURA METALICA: Columnas, cabrillas y tensores 
MUROS: Block de 15 x 20 x40 cm, emboquillado aparente, columnas, castillo y cerramientos de concreto armado 
TECHO: Techo laminado pintor blanco fondo, RN.100-35 y traslucida a cada 14 mts 
RAMPA: 1 Anden descendente y 2 entradas a nivel de piso
TRAZO : nivelación y compactación al 95% , de 20cms de espesor para 2,380m2 
VENTAJAS: Fácil acceso, aledaño a principales arterias viales, disponibilidad de servicios básicos, mano de obra disponible, amplitud de áreas de almacenamiento.

Nave Industrial de 3,500 m2 Zona Apodaca

3,500 m2 de Nave 185 m2 de Oficina 3 andenes y rampa Altura mínima 10 mts Firme de 15 cm Caseta de Vigilancia 24/7 Renta de 110 $/m2
Subestación 45 KVA'S

Nocnok ID: NN-HAW301. 2 Bodegas nuevas contiguas en renta en parque industrial INPARK, de 2,038 m de terreno y 1,786 m de construcción cada una, ideales para importaciones, exportaciones, almacenamien

Bodega en renta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Milimex Santa Rosa, C.P. 66614

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$392,964 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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