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AVC INDUSTRIAL REAL STATE

Excelente oportunidad de arrendamiento. 
Bodega Nueva en Renta dentro de parque industrial privado con patio para maniobras. Con una ubicación estratégica en esquina. 

Bodega de 744 mts de terreno con 815 mts de construcción 
- 707 mts2 de espacio libre
- Lamina traslucida 6% en área de bodega y colchoneta termica en área de oficinas 
- 91 mts de Oficinas con baño privado y preparación para A/C
- Altura de 7 mts 
- Espesor del firme de 15cm 
- Rampa y un acceso a nivel
- Baños y espacio para lockers del personal
- En esquina, excelente para habilitar una doble entrada y facilitar las maniobras de trailer
- Estacionamiento techado para autos particulares
- Diseño en la fachada 
- Bomba de agua en andén. 
- Luminarias instaladas con servicios ya contratados

¡Aprovecha el boom industrial de Nuevo Leon y agenda tu visita!. EasyBroker ID: EB-XA7416

? BODEGA INDUSTRIAL 
EN *RENTA* – SANTA CATARINA

Bodega lista para operar:
? 670 m² de área de bodega + 80 m² de oficinas
? 4 baños (2 en oficinas + 2 en bodega)
? Preparación para climas en oficinas
? Andén y rampa de acceso
⚡ Luz con medidor (posibilidad de ampliar capacidad)
?️ Altura mínima de 8 m
? Caseta de seguridad 24/7
? Renta: $80,000 mensuales ($110/m²) mas mtto

Ubicación estratégica dentro de *Santa Catarina* , zona industrial consolidada y con excelente conectividad.  ID: EB-UM0823

Bodega Industrial en Venta y Renta – Santa Catarina, N.L.

Ubicada dentro de parque industrial con seguridad 24/7 y excelente conectividad en la zona de Santa Catarina. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera.

? Bodega 35

? Superficie total:

Área de almacén: 603.17 m²

Área de oficinas: 80 m²

? Oficinas completamente equipadas:

Área abierta de trabajo cpn 2 minisplitis

Privado con baño y un minisplit

Site

Baño adicional

? Características del almacén:

2 baños en área de almacén

Firme de concreto de 15 cm de espesor, con malla electrosoldada (capacidad: 250 kg/cm²)

Altura libre: 7.20 m a 9.20 m en la parte más alta

Extractor eólico

10% de la techumbre es translúcida, lo que aporta excelente iluminación natural

Aislante térmico tipo colchoneta en el interior del techo

Iluminación LED

Rampa a nivel de calle y andén con preparación para mini rampa niveladora

Cortinas de acero

Cochera techada para 3 vehículos

✅ Ideal para: empresas logísticas, distribución, almacenamiento, o manufactura.

?Ubicación estratégica en Santa Catarina, con acceso ágil a vías principales y dentro de un parque con control de acceso.

? Contáctanos para más información o para agendar una visita.

**Al precio de venta se le agrega el IVA de construcción que es del 90% del valor de operación**.

Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.  ID: EB-RJ4332

Bodega en Renta en Santa Catarina, Nuevo León
$130.00 m2 más IVA más $6,804.00 de Mantenimiento

Características:
878 M2 de Terreno
698 M2 de Construcción
60 M2 de Oficina con 2 niveles 

Descripción:
- Portón con control de acceso
- Patio de maniobras
- Altura libre interior 8 Mts.
- Piso 15 cm, 250 Kg/cm2 resistencia
- Anden para tráiler con altura de 1.22 Mts.
- Cubierta de lámina KR18 cm 
- 4 louvers para ventilación
- 2 Cortinas mecánicas enrollables
- 2 Cajones de estacionamiento
- Preparación y transformador para energía de 35Kva.
- Cisterna de 2,500 Lts.  ID: EB-UP7301

En tu espacio actual, ya no cabes?
Tu empresa necesita más que espacio: necesita estructura, seguridad y ubicación.
Nosotros lo entendemos!! Por eso te ofrecemos esta bodega industrial en renta en Santa Catarina, dentro de parque industrial con acceso controlado, vigilancia 24/7 y el mejor precio por m2 en la zona.

A minutos de la Carretera MonterreySaltillo, listas para operar, distribuir y escalar.

Terreno 1081m2

Espacio de bodega: 925m2
Espacio de oficina: 95 m2
Estacionamiento techado: 95 m2

Altura Mínima:  9 mts
Altura Máxima: 12 mts

Techo de 2 aguas.

Anden de Carga descendente

Lamina Traslucida un poco más del 10% del area de Bodega.

Lamina de calibre más grueso para no tener colchoneta.

2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte más alta del techo 2 aguas
(no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene más altura) por consiguiente más fresca.

18 lámparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.

Luz trifásica (se donó a CFE el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner
subestación propia y colocar poste.

Centro de Carga Q-20 termomagnético de 250

2 baños para trabajadores en el Area de la Bodega.

Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.

Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.

Escalera al 2do nivel con barandal.

Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y la divide con Tablaroca a su gusto.

Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza.

Yeso en las oficinas con piso, zoclo, 2 ventanales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.

Habilitado de climas(dos) cableados con pastilla.

Focos led en las oficina y estacionamiento.

5 estacionamientos techados al Frente de La bodega.

2 cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otro acceso 1mt de ancho
X 2mt de altura del estacionamiento a la bodega.

Tinaco de 1,100 lts.

Renta mensual: $95,905.40 + IVA

Mantenimiento incluido en la renta.

Hoy decides si tu empresa se adapta... o evoluciona. Agenda tu visita y da el siguiente paso.

Nocnok ID: NN-OJ1000135. Bodega (s) industrial con superficie de 862.8 m²

Dos bodegas completamente nuevas ubicadas en una de las zonas industriales mejor conectadas de la ciudad. Se pueden rentar juntas o por separado.

Cuenta con las siguientes características:

Acceso peatonal independiente

Oficina en planta alta 71 m²

2 Baños privados en la oficina

2 Baño para trabajadores en planta baja

Escalera de acceso a oficina

Cortina con rampa

Cortina con andén

Rampa de acceso y entrada directa para tráiler

Mobiliario sanitario completo

Accesorios electrónicos y de iluminación instalados





Para más información o agendar una visita, contáctame.

Eduardo Mendoza

$80,000/mes de renta + mtto del parque $1,360

T.1,000 m2&nbsp;&nbsp;
C. 860m2
(20m frente,&nbsp;
50 m fondo)

4 baños
&nbsp;(2 afuera de oficinas, 1 para área común y 1 en privado)

Oficinas interiores de 70 m2 con dos espacios, área común y privado
2 cortinas (andén trailer y a nivel de calle)

8 metros altura minima 9 metros altura maxima

Ubicación: Parque industrial Terra Park Santa Catarina II

Cuenta con servicios de agua y luz y posibilidad de contratar internet
Cuenta con iluminación led al interior de la bodega y oficinas

Hay 2 bodegas que se pueden rentar juntas o separadas

24-BR-7514 Bodega 940m²/terreno y 800m/construcción en renta en Terra Park 2, Santa Catarina. Excelente ubicación, servicios completos, 6 estacionamientos. Ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. Seguridad 24/7 y mano de obra calificada cerca. Bodegas en Renta en Terra Park 2, Santa Catarina, Nuevo León.Excelente bodega de 940 m²/terreno, 800m/construcción en renta dentro del prestigioso Parque Industrial Terra Park 2 , diseñado para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Ubicada en una de las zonas industriales más importantes de Monterrey, ofrece acceso rápido a vías de comunicación y servicios completos.Características de la bodega:Superficie: 940 m² (16 m de frente x 50 m de fondo)Construcción: 800 m²Altura de entrada: 4 mAltura del techo: 10 m2 baños completosOficinas incluidas6 estacionamientos asignadosVigilancia las 24 horas con caseta de accesoPiso reforzado para cargas pesadasServicios e infraestructura:Agua potableEnergía eléctrica con acometidaDrenaje pluvial y sanitarioRecolección de basura controladaZona de maniobras para operaciones eficientesConstrucción de primera calidad con cimentación mediante zapatasVentajas de la ubicación:Dentro de Parque Industrial Terra Park 2, con servicios y mano de obra calificada cercaTransporte público disponibleBancos y servicios financierosCentros comerciales y restaurantes cercanosÁreas verdes y parques para descanso del personalEsta bodega ofrece condiciones óptimas para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. Precio de renta justo según el valor de mercado..

Nocnok ID: NN-GRB474. Bodega industrial en Santa Catarina Nuevo León 

Entrega  SEP 2024

Ubicada dentro de parque industrial con con acceso controlado las 24h.
•Business Center.
•Servicio  de energía

Renta de bodega en Sin nombre de calle #SnInt. Sn, Colonia Mirador de las Mitras, C.P. 66359

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$85,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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