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BODEGA EN RENTA EN GUADALUPEDESCRIPCIóN

-1,400 M2 DE BODEGA
-OFICINAS 50 M2
-SUELO ESPESOR DE 15CM REFORZADO CON UNA RESISTENCIA DE 250KG/CM2
-ANDEN DE CARGA
-9 M DE ALTURA
-DISTANCIA ENTRE COLUMNAS 15.70 M
-MUROS DE BLOCK DE CONCRETO + LáMINA METáLICA
-TECHO CON COLCHONETA AISLANTE
-A ESTRENAR

VENTAJAS COMPETITIVAS

-PARQUE INDUSTRIAL
-LOCALIZACIóN ESTRATéGICA EN GUADALUPE

PRECIO
$175,000 +IVA MTTO INCLUIDO

CODIGO: AP00002

MáS INFORMACIóN AL
81 17 51 57 52

NOSOTROS
NUESTRAS PROPIEDADES ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS.
SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

Bodega en Excelente ubicación, a pie de la autopista de Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N.L.

A 10 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo.

Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. 

ESPECIFICACIONES:

MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.

MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.

ALTURA MINIMA :7 metros

ALTURA MAXIMA : 11.40 metros

PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)

Andene y rampa de descarga en cada bodega.

BODEGA #1

Son 1,252.54 m2
Precio por m2 , $130 
Renta $162,830.20
Mantenimiento 10% ; $16,283.02
Sub total $179,113.22 de renta mensual 
Más impuestos, menos retenciones en su caso

DISPONIBLES TAMBIÉN OTRAS BODEGAS
2.- 1,404.20 m2
3.- 1,404.20 m2
4.- 1,404.20 m2
14.- 1,607.48 m2
15.- 1,607.48 m2
Del 24 al 29 de 1,607.48 m2

REQUISITOS:
Más impuestos, menos retenciones en su caso
Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L.
O se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.  ID: EB-SP4206

Bodega en Renta en Guadalupe, Valle Soleado, sobre Carretera Monterrey-Reynosa. 
Bodega dentro de parque industrial, con vigilancia y control de acceso, sobre Boulevard Miguel de la Madrid.

Bodega en Renta en Guadalupe, Valle Soleado, sobre Carretera Monterrey-Reynosa.
 Bodega dentro de parque industrial, con vigilancia y control de acceso, sobre Boulevard Miguel de la Madrid. 
La bodega cuenta con :
 *Anden de carga y descarga 
*Rampa 
*Altura de techo mínima 7m. máxima 11.40m. 
*Cortina de acero 
*Estacionamiento 
*Agua y luz. 
*techo translucido con colchoneta térmica. 
*Vigilancia 24/7 con acceso controlado. 

*El precio no incluye cuota de mantenimiento y este será del 10% 
*El precio más 10% de mantenimiento más IVA. 
**Los precios pueden variar**

Nocnok ID: MX24-QB3606. ¡Oportunidad en Renta! Bodegas en Guadalupe

¡Descubre nuestras bodegas en renta en Guadalupe! Desde $7.5 USD por metro cuadrado, más un 10% de mantenimiento, este parque innovador ofrece una amplia gama de opciones para satisfacer tus necesidades comerciales.

Características Principales:

Amplitud de Espacio: Bodegas desde 1200 m2 hasta naves de 7,000 m2, adaptadas a tus requerimientos.
Ubicación Estratégica: A tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, con fácil acceso a importantes vías de transporte.
Infraestructura Moderna: Parque totalmente nuevo con instalaciones innovadoras.
Comodidades Esenciales: Equipado con andenes, rampas y oficinas personalizables según tus necesidades.
¡Aprovecha esta oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel! Contáctanos al 81 3625 7064 para más detalles y reserva tu espacio en este parque industrial de vanguardia.

#BodegaEnRenta #Guadalupe #ParqueIndustrial #Innovación #FacilidadesComerciales #EspacioAmplio

Parque Industrial privado, sobre Av principal, cuenta con caseta y control de acceso, monitoreo, áreas de maniobra, áreas verdes,  Ubicado en zona de Valle Soleado, Gpe, cercano a AV como Maestro Isrrael Cavazos,  Constitución, Morones Prieto, Ruiz Cortines y autopista a Aeropuerto.

En la zona encontraras, centros comerciales cercanos, rutas de transporte, bancos, zonas de casas para mano de obra.

Con un espacio total disponible para modular de 53,000 m2, bodegas desde 1,300 m2.

ESPECIFICACIONES: BODEGA

DE BODEGA 1,316 M2
MATERIAL DE PARED:
Muro de concreto prefabricado
 MATERIAL DE TECHO:
KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2
 ALTURA MINIMA :
7 metros
 ALTURA MAXIMA :
11.40 metros
 PISO:
Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2
 TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero
SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

10% MANTENIMIENTO&nbsp;

Nocnok ID: MX23-OM9613. Bodegas en RENTA PARQUE CONEKTA 2

Este parque cuenta con bodegas en RENTA con el espacio perfecto para aquellos que buscan un lugar seguro y conveniente para almacenar sus productos o materiales. Con una superficie desde 1,400 hasta 35,000 metros cuadrados, ofrece un espacio flexible y adaptable.
Con techos altos y una entrada ancha, la bodega es accesible para camiones grandes y otros vehículos de carga. Además, el parque cuenta con una puerta de seguridad y un sistema de vigilancia las 24 horas, por lo que sus bienes estan seguros y protegidos en todo momento.

Ubicada en Valle Soleado, Guadalupe, este parque está convenientemente situado cerca de las principales rutas de transporte y de las autopistas, lo que permite un fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. Además, el área está bien comunicada y cuenta con una gran cantidad de servicios y comercios cercanos.

USOS: Manufactura, distribución, almacenaje.

Se entrega en Julio 2023.

Precio de renta $7 dls por m2 más 10% de mantenimiento; ambos montos más IVA


más información 811 285 4527 y 812 860 2394

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

RENTA NAVE / BODEGA

1,252.54 M2

Altura maxima - 11.40 m
Altura minima - 7.0 m

$130.00 pesos por M2
+ 10% de Mantenimiento

Ubicación CONEKTA 1

Blvd. Miguel de la Madrid No. 1341 Guadalupe, Nuevo León.

Agenda tu visita o contáctanos para mas información, te esperamos.

Bodegas Industriales en Renta en Guadalupe, N.L.
 Autopista- Monterrey–Reynosa | Desde 1,252.54 m² hasta 9,663.19 m2.

9 bodegas como: 
Bodega 24 de: 1,625.84 m2
Bodegas y 29 de: 1,607.47 m2
Bodegas 2,3 y 4 de: 1,404.20 m2

En una zona de alta conectividad y flujo industrial, estas naves están diseñadas para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento que requieren funcionalidad, seguridad y presencia corporativa.
Especificaciones técnicas:
-Muros,  Block de concreto con acabado cara de piedra (15 cm) hasta 3 m + lámina TR101 cal. 26 galvanizada
-Techo,  KR18 cal. 24 con lámina traslúcida y aislante térmico tipo lona de 2”
- Altura libre, De 7 m a 11.40 m
- Piso industrial, Concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm²
- Construcción  Mixta, con estructura de acero y elementos de concreto.
Operatividad y seguridad.
- Andenes y rampas en cada bodega para carga y descarga eficiente
- Caseta de vigilancia con control de acceso
- Sistema CCTV con cámaras HD y plumas automatizadas 

Costo de Renta mas 10% de Mtto.
Mas IVA. EasyBroker ID: EB-UW7454

Nocnok ID: NN-GWO647. Bodega Industrial en renta en Av. Miguel de la Madrid de 1,404.20 m2 de construccion.

Características:

- Muros de concreto con acabado cara de piedra de 15 cm
- Estructural lám

Renta bodega en Sin nombre de calle, Colonia Valle Soleado, C.P. 67130

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$182,546 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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