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Inmuebles en remate en Cumbres de Conín

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7R Real Estate

dentro de parque privado con vigilancia. Cuenta con oficina y un baño. Excelente ubicacion cerca de Europark 1, pasando monumento a conin.
Bodega fresca con colchoneta aislante. Altura maxicma 5.4m2. Acceso de vehiculos chicos de largo maximo de 8 m de largo. Varias bodegas disponibles de 225 y 400 m2

•Tamaño: 202.11 m2• Medidas: 10.1 m x 20 m• Costo: $ 25,263.75 + IVA• Oficina principal: 19.52 m2 de área.• Baños: 1 baños.• Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento.• Altura libre: Altura promedio 6.50 m, altura máxima de 8 m y altura mínima de 6m.• Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3 m. 1 rampa vehicular.• Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor con capacidad de carga de 5 toneladas.• Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco.• Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil,factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica.• Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja.Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco ycristal tintex verde de 6mm.• KVA´s asignados por módulo: 10 KVA´s, Baja tensión.• Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda.• Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0.• Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.• Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas.

Bodega en renta cerca del Conin, el Marqués, Querétaro, Salida a la CDMX Tamaño: 201.25 m2 Medidas: 12.5 m x 16.1 m Costo: $24,150 + IVA Oficina principal: 19.52 m2 de área. Baños: 1 baño. Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento. Altura libre: Altura promedio 6.50 m, altura máxima de 8 m y altura mínima de 6m. Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3 m. 1 rampa vehicular. Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor con capacidad de carga de 5 toneladas. Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco. Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica. Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm. KVA s asignados por módulo: 10 KVA s, Baja tensión. Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda. Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0. Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso. Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas.

Parque industrial ubicado en el Municipio de El Marqués, Querétaro. Abarcará 3 fases, la primera estará conformada por 26 bodegas que van desde los 208m2. Ubicada en la zona de Conin.

BODEGA TIPO (puede variar metraje según núm de bodega)
Bodega: 223m2 (11.50 M X 20 m)
Altura: 4.40 m a 5.40 m
Oficina: 24 m2 aprox con medio baño
Estacionamiento: 4 Cajones (5 X 2.60 c/u)
Energía Eléctrica: 7 Kva, Trifásico, 110 Y 220 V en tablero eléctrico Iluminación: Natural al 7% y luminarias fluorescentes
Agua Potable: CEA Régimen: Condominio
Uso de suelo industrial

UBICACIÓN:
A 5 minutos del Parque industrial Bernardo Quintana, FINSA, El Marqués, Tecnológico Innovación.
A 15 minutos del centro de la ciudad de Querétaro.
Fácil acceso desde la autopista Querétaro a México

CARACTERÍSTICAS:
- Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega.
- Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7 x 30 cm tipo V2.
- Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico
- Iluminación natural: Lámina Traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega.
- Piso de área operativa / Oficina: Firme de concreto MR-45 de 15 centímetros de espesor refor- zado con macrofibra de polipropileno, con acabado pulido.
- Muros perimetrales: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramient
- Muros intermedios: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas.
- Muros de fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base de perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A.

- Cortina de rampa: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico
- Cancelería: Cancel de 2" color blanco modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color blanco de 0.50 x 0.50 con cristal calor 6 mm recocido.
- Acceso a bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 centímetros de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acaba- do estriado.
- Voz y datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior.
- Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador, circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED.
- Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego de impregnación-liga cargado, mezcla elaborada con grava de 3/4"" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacio- namiento, sobre cama de arena.
- Instalación hidráulica: Red hidraúlica presurizada con un equipo de bombeo.
- Instalación sanitaria: 1 sanitario en oficina...

Ref: NEX-262787 ¡Excelente oportunidad de renta en Parque Industrial la Noria, El Marqués, Querétaro! Se trata de una bodega a estrenar con entrega inmediata, con una construcción de 208 m2 y uso de suelo Industrial. Esta propiedad cuenta con 1 medio baño, patio de maniobras, estacionamiento, agua corriente, luz, oficina y seguridad privada, lo que la convierte en una opción perfecta para empresas que buscan un espacio funcional y seguro para sus operaciones. Esta bodega en renta se encuentra en una ubicación estratégica en la salida a Mexico, ofrece acceso rápido a importantes vías de comunicación, facilitando la logística de transporte de mercancías. Excelente ubicacion cerca de Europark 1, pasando monumento a conin. Bodega fresca con colchoneta aislante. Altura maxima 5.4m2. Acceso de vehiculos de carga de largo maximo de 8 m. Entran tortons, o vehiculos de hasta 10 m de largo, no trailers. Varias bodegas disponibles de 225 y 400 m2. Luz trifasica 7 KVAS. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este parque industrial de primer nivel. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Haz de esta bodega en renta tu próximo lugar de operaciones en Querétaro!

Bodega en renta ubicada en Conín, El Marqués, Querétaro, ideal para almacenamiento, operación logística o industria ligera.

Cuenta con 258 m² de superficie, ofreciendo mayor capacidad operativa y una

Renta de bodega en Tenochtitlan, Colonia Cumbres de Conín, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$25,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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