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FO Bienes Raíces

Uso de suelo: Industria ligera o comercial, perfecta para empresas que buscan espacio para almacenamiento o producción. Área abierta de oficinas, espacio para recepción. 2 medios baños Rampa y Andén de carga y descarga con cortinas enrollables Cisterna de  5 mil litros  y Tinaco de 750 lts Estacionamiento para 4 autos El Parque cuenta con seguridad privada, lo que brinda tranquilidad y comodidad a los inquilinos, además de área de coworking y cafetería. La ubicación estratégica de Terra Park Centenario, te permite conectar con la zona industrial del Aeropuerto, zona conurbada de Querétaro, municipio de El Marqués y Colón, por lo que negocios tienen acceso para operar de manera eficiente. Contáctanos para más información.  ID: EB-VY6245

Local comercial con bodega en renta en Conín | 284 m² | $43,500

Local comercial en renta a un costado de la Carretera México–Querétaro, a la altura de Conín, en una zona de alta afluencia vehicular y actividad comercial.

Su distribución permite atender clientes al frente y realizar la operación logística de forma independiente en la parte posterior.

• 284 m² de construcción
• 350 m² de terreno
• 5 espacios de estacionamiento
• Área frontal para atención, exhibición o punto de venta
• Espacio para colocar anuncio visible desde la vialidad
• Andén de carga y descarga en la parte posterior
• Rampa de acceso
• Estacionamiento posterior para empleados
• 1 baño
• Accesos separados para clientes y operación logística

Ideal para negocios que requieren combinar atención al público con almacenamiento o distribución: refaccionarias, venta de herramientas, materiales, muebles, maquinaria, equipo, paquetería, comercializadoras o showroom con inventario.

? Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro
? Renta mensual: $43,500 MXN + IVA

La compatibilidad del giro deberá confirmarse de acuerdo con el uso de suelo y los requerimientos particulares de cada negocio.  ID: EB-WO0397

Nave Industrial en renta en Terra Business Park 

DISPONIBLE: 04 de Mayo de 2026

SUPERFICIE TOTAL: 408 M² DE TERRENO 
288 M² DE CONSTRUCCIÓN

DISTRIBUCIÓN
- Area de oficinas 
- Dos baños 

CARACTERISTICAS Y ESPECIFICACIONES:
Altura de techos : 8 M desde el nivel del piso 
Cubierta: Lamina pintro engargolada y lamina de 
Policarbonato
Estructura: Metalica basada en IPR
Pisos: Concreto de 15 cm de espesor, MR35 de baja contracción.
Zapatas: de concreto armado de 1.50 x 1.50 
MUROS PERIMETRALES: ELABORADOS CON BLOCK, ALTURA DE 3.00 M
SOBRE NIVEL DE PISO TERMINADO
DRENAJE: PARA AGUAS NEGRAS Y AGUAS PLUVIALES
ILUMINACIÓN: 10% DE ILUMINACIÓN NATURAL Y LÁMPARAS AHORRADORAS

ENTRADA DE CARGA: 4.5 M DE ALTURA
ESTACIONAMIENTO: PARA 6 AUTOS

SOBRE EL PARQUE:
ÁREAS COMUNES, SALAS DE JUNTAS, SALAS DE ESPERA, ESPACIOS VERDES, BUSINESS LOUNGE, SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO VEHICULAR LAS 24 HORAS DEL DÍA. A SOLO 5 MINUTOS DE BLVD. BERNARDO QUINTANA Y 15 MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE QUERÉTARO, EN LA ZONA MÁS INDUSTRIALIZADA DE MÉXICO.  ID: EB-VX0833

TERRA BUSINESS PARK

*Contrato mínimo por un año y póliza con obligado solidario 

Impulsa tu negocio en el espacio que lo tiene todo. Bodega comercial diseñada para empresas que buscan crecer, optimi

Bodega en renta disponible en Terra Business Park, Colonia Terra Bussines Park, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$45,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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