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Nora Ortiz

Bodega en renta | Centro Logístico Libramiento II, Escobedo N.L. Ubicación estratégica y máxima eficiencia operativa. Ubicada en una de las zonas industriales con mayor conectividad del área metropolitana de Monterrey, esta bodega es ideal para empresas que buscan operaciones eficientes, accesos estratégicos y funcionalidad industrial. Puede ser para un distribuidor regional, proveedor industrial, empresa de refacciones, logística ligera, e-commerce B2B, instalador industrial, alimentos secos no perecederos, material eléctrico, ferretería industrial, empaques, insumos para manufactura o empresa de servicios técnicos. Especificaciones técnicas * Construcción: 920 m² operativos. * Terreno: 1,260 m² totales. * Niveles: 2 niveles operativos para separar almacenamiento y administración. * Altura de la bodega: Máxima de 9 metros | Mínima de 6 metros. * Altura de cortinas de acero: 4.5 metros * Ancho de cortinas de acero: 4 metros * Columnas primarias: 40 x 40 reforzado con 10 VRS #4 * Columnas secundarias: 30 x 30 reforzado con 8 VRS #4 * Distancia entre columnas: 5 metros. * Techo: Lámina calibre 24", con aislante térmico de 2" * Fachada: con aislante térmico e iluminación nocturna * Piso: Concreto de 12 cm de espesor con una resistencia de F c = 250kg/cm2 * Accesos: 2 cortinas de acero a nivel de calle para carga y descarga ágil. Infraestructura y servicios * Energía: Trifásica con transformador de 75 KVA. * Iluminacion: Led * Seguridad: Parque industrial con vigilancia 24/7 y detección de humos. * Restricciones: Sin límite de horario para operar (24/7). * Ventilación: 4 louvers metálicos para circulación de aire y 2 ventiladores industriales. * Agua: Cisterna con capacidad para 15 días, con sistema de 2 bombas hidroneumáticas (agua y mantenimiento incluidos en la renta). * Estacionamientos: 20 en tandem ( alineados uno detrás del otro) * Conectividad: Servicios a pie de bodega Distribución del Espacio * Área operativa: Patio de maniobras y zona de almacenamiento en planta baja. * Área administrativa: 2 oficinas privadas con 2 baños privados. * Servicios al personal: Comedor independiente en segundo nivel (mezzanine) alejado del ruido, más 2 baños para personal operativo. Conectividad logística Acceso directo a los principales corredores del norte del país: Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo. Conexión rápida hacia Apodaca, San Nicolás y el centro de Monterrey. El precio de renta es de $96,000 mas iva ¡Agenda tu cita y expande tu negocio! Bodega desocupada y lista para rentar.

BODEGA EN RENTA – LIBRAMIENTO NORESTE, ESCOBEDO N.L .


Bodega disponible en renta en Valentín Arredondo, Sin Nombre de Col 1, 66053 Cdad. Gral. Escobedo, N.L. #s/n, Colonia Unión Agropecuarios Lázaro Cárdenas del Norte, C.P. 66084

Municipio General Escobedo, Nuevo León

Ver Ubicación

$95,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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