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BR LOGISTIC INMOBILIARIA

Parque industrial Modular en Guadalupe.

Ideal para giros de almacén y distribución, manufactura, alimentos entre otros.

Parque Industrial privado, sobre Av principal, cuenta con caseta y control de acceso, monitoreo, áreas de maniobra, áreas verdes,  Ubicado en zona de Valle Soleado, Gpe, cercano a AV como Maestro Isrrael Cavazos,  Constitución, Morones Prieto, Ruiz Cortines y autopista a Aeropuerto.

En la zona encontraras, centros comerciales cercanos, rutas de transporte, bancos, zonas de casas para mano de obra.

ESPECIFICACIONES:

1,252.54 m2 área de bodega 

50 m2 área de oficinas 

área de maniobra o estacionamiento

11.40 mts de altura máxima y 7 altura mínima 

medios baños 

Aislante térmico&nbsp;
Iluminación led alta bahía&nbsp;
concreto 15 cm de espesor, resistencia 200/cm2
6 rampa a nivel de piso 

6 anden positivo/Negativo 

caseta de vigilancia, CCTV, plumas de acceso, cámaras de seguridad.&nbsp;
Luz 220 monofásica / trifásica&nbsp;
Transformador trifásico

Observaciones: 

2 # de depósitos

1 #Rentas

Tiempo de contratos 
3 - 5 años&nbsp;
Disponibilidad inmediata
Cuota de mantenimiento 
10%
Seguridad 24/7

Acceso 24/7

Fiador y/o póliza jurídica

PRECIO $130 x m2 + 10% mantto + IVA.

Parque Industrial privado, sobre Carr a Dulces Nombres limites con Apodaca, Guadalupe y Juarez, cuenta con caseta y control de acceso, monitoreo, áreas de maniobra, áreas verdes,  Ubicado en zona de Valle Soleado, Gpe, cercano a AV como Maestro Isrrael Cavazos,  Constitución, Morones Prieto, Ruiz Cortines y autopista a Aeropuerto.

En la zona encontrarás, centros comerciales cercanos, rutas de transporte, bancos, zonas de casas para mano de obra.

Con un espacio total disponible para modular de 53,000 m2, bodegas desde 1,316 m2.

ESPECIFICACIONES: BODEGA

DE BODEGA 1,316 M2
MATERIAL DE PARED:
Muro de concreto prefabricado
 MATERIAL DE TECHO:
KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2
 ALTURA MINIMA :
7 metros
 ALTURA MAXIMA :
11.40 metros
 PISO:
Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2
 TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero
SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

10% MANTENIMIENTO&nbsp;

Bodega en Excelente ubicación, a pie de la autopista de Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N.L.

A 10 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo.

Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. 

ESPECIFICACIONES:

MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.

MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.

ALTURA MINIMA :7 metros

ALTURA MAXIMA : 11.40 metros

PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)

Andene y rampa de descarga en cada bodega.

BODEGA #1

Son 1,252.54 m2
Precio por m2 , $130 
Renta $162,830.20
Mantenimiento 10% ; $16,283.02
Sub total $179,113.22 de renta mensual 
Más impuestos, menos retenciones en su caso

DISPONIBLES TAMBIÉN OTRAS BODEGAS
2.- 1,404.20 m2
3.- 1,404.20 m2
4.- 1,404.20 m2
14.- 1,607.48 m2
15.- 1,607.48 m2
Del 24 al 29 de 1,607.48 m2

REQUISITOS:
Más impuestos, menos retenciones en su caso
Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L.
O se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.  ID: EB-SP4206

BODEGA EN RENTA EN GUADALUPEDESCRIPCIÓN-1,400 M2 DE BODEGA-OFICINAS 50 M2-SUELO ESPESOR DE 15CM REFORZADO CON UNA RESISTENCIA DE 250KG/CM2-ANDEN DE CARGA-9 M DE ALTURA-DISTANCIA ENTRE COLUMNAS 15.70 M-MUROS DE BLOCK DE CONCRETO + LÁMINA METÁLICA-TECHO CON COLCHONETA AISLANTE-A ESTRENARVENTAJAS COMPETITIVAS-PARQUE INDUSTRIAL-LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA EN GUADALUPEPRECIO$175,000 MTTO INCLUIDOCODIGO: AP00002MÁS INFORMACIÓN AL81 17 51 57 52NOSOTROSNUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS.SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

Bodegas Industriales en Renta en Guadalupe, N.L.
 Autopista- Monterrey–Reynosa | Desde 1,252.54 m² hasta 9,663.19 m2.

9 bodegas como: 
Bodega 24 de: 1,625.84 m2
Bodegas y 29 de: 1,607.47 m2
Bodegas 2,3 y 4 de: 1,404.20 m2

En una zona de alta conectividad y flujo industrial, estas naves están diseñadas para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento que requieren funcionalidad, seguridad y presencia corporativa.
Especificaciones técnicas:
-Muros,  Block de concreto con acabado cara de piedra (15 cm) hasta 3 m + lámina TR101 cal. 26 galvanizada
-Techo,  KR18 cal. 24 con lámina traslúcida y aislante térmico tipo lona de 2”
- Altura libre, De 7 m a 11.40 m
- Piso industrial, Concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm²
- Construcción  Mixta, con estructura de acero y elementos de concreto.
Operatividad y seguridad.
- Andenes y rampas en cada bodega para carga y descarga eficiente
- Caseta de vigilancia con control de acceso
- Sistema CCTV con cámaras HD y plumas automatizadas 

Costo de Renta mas 10% de Mtto.
Mas IVA. EasyBroker ID: EB-UW7454

Bodega industrial en renta en Av.Miguel de la Madrid en Guadalupe -1,252.52 m2 de construcción con las siguientes especificaciones:Dentro de parque industrial, vigilancia y excelente ubicación.ESPECIF

Bodega en renta, , Colonia Valle Soleado, C.P. 67130

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$162,890 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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