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INMOBILIARIA LEMUAR

SE RENTA BODEGA EN CONDOMINIO INDUSTRIAL SANTA CRUZ DE LAS FLORES, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA

PRECIO RENTA $171,728.00 más IVA
VENTA $31’500,000.00

INMEJORABLE UBICACIÓN: 
AV. LOPEZ MATEOS SUR #18000  INTERIOR PRIVADA PRIMAVERA LOTE  31 DENTRO DEL CONDOMINIO SANTA  CRUZ EN SANTA CURZ DE LAS FLORES EN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA.

Ubicación Maps
https://maps.app.goo.gl/GUUMMHQDuhL6qrZAA

NAVE INDUSTIAL.
TERRENO: 1855.76 M2
SUP. NAVE: 1482.47M2
SUP. ANDÉN Y ESTACIONAMIENTO: 370.31M2 CON RAMPA PARA 2 TRAILERS CON RAMPAS NIVELADORAS
AREA DE OFICINA Y BAÑO PLANTA BAJA: 78.70M2
AREA DE OFICINA EN PLANTA ALTA: 78.70 M2
ALTURA LIBRE: 13.5 M

USO DE SUELO: INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO

EQUIPAMIENTO: TRASFORMADOR DE 75KVA YA INSTALADO, DOS CISTERNAS DE 10,000 LTS C/U, INGRESO A LA BODEGA A NIVEL, INGRESO PEATONAL INDEPENDIENTE, LAMPARAS LED INDUSTRIALES, ESCALERA DE ACCESO A AZOTEA, DRENAJE PLUVIAL INDEPENDIENTE CON TANQUE DE RETENCION DE 28,000 LTS, ESTACIONAMIENTO EXTERIOR CON 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y 1 PARA DISCAPACIOTADOS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES CON DOS SERVICIOS DE W.C. Y LAVAMANOS CADA UNO Y UNO PARA  DISCAPACITADOS PISOS PULIDOS DE CONCRETO DE 17 CMS DE ESPESOR CON CONCRETO DE 250Kg/cm2 CONN MALLA DE REFUERZO.

LA BODEGA SE ENTREGA EL 1RO DE JUNIO DE 2025.  ID: EB-SX7387

Excelente bodega industrial lista para adecuarse a las necesidades de tu operación, con infraestructura ideal para logística, almacenamiento y oficinas administrativas.

Características generales:

Nave industrial de 40 m de frente por 38 m de fondo

Altura libre de 9 metros, ideal para racks y manejo de mercancía

Piso de concreto de 20 cm de espesor, apto para carga pesada

Subestación eléctrica trifásica de 45 KVA

Área preparada para el desarrollo de oficinas a la medida

2 baños para hombres y 2 para mujeres

Preparaciones para cocineta y regaderas/duchas

Accesos y logística:

2 andenes con rampa niveladora

2 rampas de acceso directo a la nave para camionetas de hasta 3.5 toneladas

Estacionamiento propio para 16 automóviles

Área de estacionamiento para tráileres

Parque industrial:

Business Center para juntas y atención a clientes

Seguridad 24/7 con control de acceso

Condiciones de arrendamiento:

Cuota de mantenimiento: $4.85 por m² (sobre superficie del lote)

Plazo de contrato: de 2 años

1 mes de depósito en garantía

2 meses de renta anticipada

Firma de contrato mediante Justicia Alternativa (costo a cargo del arrendatario).  ID: EB-VB7913

Bodega en Renta ubicada en Vereda de los Tulipanes 18, Fracc. Los Sauces, a solo minutos de la Arena VFG. Perfecta para almacenamiento, logística o centro de distribución, con fácil acceso para tráiler y excelentes condiciones operativas.

 Características:
-Precio: $ 159,000.00 más IVA.
-Terreno: 2,019.22 m²
-Bodega: 1,670.60 m²
-Oficinas: 23.25 m²
-Total construido: 1,693.85 m²
-Patio / Andenes: 339.46 m²
-Altura libre de 7 m a 9 m
-5 andenes de carga
-Rampa de acceso
-Pisos de concreto armado pulido
-Muros de block sólido
-Techo de lámina IMSA pintroalum blanca
-Láminas translúcidas (excelente iluminación natural)
-Iluminación industrial
-Energía eléctrica
-Agua y cisterna
-Baños.  ID: EB-VL8532

Bodega en renta cerca del Aeropuerto de Guadalajara

• Superficie de terreno 2,019.22 m2
• Área de bodega 1,670.60 m2
• Área de oficinas 23.25 m2
• 5 Andenes 339.46 m2
• Rampa de ingreso
• Área total 

Bodega disponible en renta en vereda, Colonia Los Sauces, C.P. 45675

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$159,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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