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Alianza Inmobiliaria

Bodega industrial disponible en renta, ubicada&nbsp;en la Colonia La Ciénega, a unos minutos de Vía Rápida Poniente y a la vuelta de las oficinas de CFE, una ubicación estratégica con excelente conectividad para operaciones de logística, almacenamiento y distribución.

Su ubicación permite un acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad de mercancías y la operación diaria de tu empresa.

Características:

Superficie: 2,219 m2

Precio de renta: USD $11.07 por m2

Altura libre: 12 metros

3 andenes para carga y descarga

1 acceso vehicular

Medidas: 32.10 x 69.15 m

Capacidad eléctrica: 20 KVA

* Precios más IVA
CB-SC-O

NAVE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA EN RENTA

2,800 m² EN VÍA RÁPIDA ORIENTE (3ª ETAPA DEL RÍO TIJUANA)

¡Optimiza e impulsa la cadena de suministro de tu empresa en una de las ubicaciones logísticas más codiciadas, céntricas y de mayor exposición en Tijuana! Te presentamos esta impresionante nave industrial de 2,800 m² de construcción sobre un gran terreno de 4,000 m², ubicada estratégicamente directamente sobre la Vía Rápida Oriente, en la 3.ª Etapa del Río Tijuana (frente a la Clínica 1 del IMSS).

Con un frente de 45 metros hacia la Vía Rápida, 4 andenes de carga/descarga, rampa de acceso a nivel de piso, patio de maniobras de 1,200 m² y subestación trifásica de 150 kVA, esta propiedad es la solución idónea para centros de distribución (CEDIS), empresas de logística de última milla, almacenamiento de alta densidad o procesos industriales.

Especificaciones Clave de la Nave e Infraestructura
 
•	Terreno: 4,000 m² con 45 metros de frente sobre Vía Rápida Oriente.
•	Construcción: 2,800 m² totales.
•	Área de Bodega Libre: 2,639 m² de planta libre operativa.
•	Oficina Administrativa: 162 m² acondicionados para personal ejecutivo y control de operaciones.
•	Altura Libre: 8.64 metros, idónea para sistemas de estibación y racks de hasta 4 o 5 niveles.
•	Capacidad Energética: Subestación eléctrica trifásica de 150 kVA.
 

 Logística, Maniobras y Accesos
 
•	Andenes de Carga: 4 andenes de carga y descarga para tráileres y camiones de carga pesada.
•	Rampa de Acceso: 1 rampa vehicular a nivel de piso para ingreso directo a nave.
•	Patio de Maniobras: de 1,200 m² diseñado para el acomodo y maniobra fluida de unidades de transporte pesado.
•	Estacionamiento: 14 cajones de estacionamiento exclusivos para ejecutivos, colaboradores y visitantes.

Ubicación Logística Inigualable en la 3ª Etapa del Río
 
•	Conexión express directa hacia cualquier punto de la ciudad, evitando embotellamientos periféricos.
•	Frente a la Clínica 1 del IMSS en la 3.ª Etapa del Río, zona con constante flujo, excelente imagen corporativa y acceso a transporte público masivo para colaboradores.
•	Traslados rápidos de 10 a 12 minutos hacia la Garita Internacional de Otay (Aduana Comercial), Zona Río y Garita de San Ysidro. EasyBroker ID: EB-WT1255

UNA NAVE INDUSTRIAL EL BLVD. DIAZ ORDAZ
1.UBICACION CORRECTA
Ubicacion dentro de un punto estratégico ideal para transportarte por toda la ciudad. A menos de 25 minutos para llegar a  Ciudad Industrial de Garita de Otay. A menos de 1000 metros de Via Rapida Poniente y justo al lado de Blvd. Diaz Ordaz, una arteria principal de la ciudad de Tijuanaa. 
BENEFICIOS PRINCIPALES: 
a.	Conveniente para los trabajadores
b.	Disponibilidad de mano de obra
c.	Transporte público
d.	Cerca de vías de comunicación  
e.	Facilidad para logística 

2. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
a.	Altura: 7 metros
b.	Metros: 4000 de planta de producción o almacenaje
c.	Andenes: 2000 M2. de patio de maniobras para instalar dos o tres andenes de acuerdo a las necesidades del cliente
d.	Grosor del piso: 6 pulgadas
e.	Baños: de acuerdo a las necesidades de la empresa
f.	Oficinas: 100 M2. 
g.	Kvas : 300 
h.	Estacionamientos: 20 
i.	Áreas comunes: Patio de maniobras
j.	Rampas de carga y descarga: 1
l.	Iluminación: de acuerdo a la necesidad de la empresa
3.  SEGURIDAD: 
a.	Sistema contra incendios: de acuerdo a las necesidades de la empresa
b.	Vigilancia con control de entrada y salida:
c.	Cámaras de seguridad
d.	Bardas perimetrales : con reja de de seguridad
e.	Niveles de delincuencia: de acuerdo a la delegación un bajo índice.  ID: EB-GL1861

Se renta amplia y bien ubicada con fácil acceso nave industrial  de 5,000 mts2 y 1,700 mts2 de patio de manibras...lista para ocuparse,.... Incluye transformador de 300 kvas,...  ID: EB-UK0927

Bodega Industrial en Renta – Alamar, Tijuana

Nave industrial disponible de 2,549.91 m² (BA-24) dentro de parque industrial en Alamar, Tijuana, B.C.

? Superficie: 2,549.91 m² (27,447.0 sq.ft.)
? Altura máxima: 12.50 m
? Altura libre interior: 9.00 m mín. / 10.00 m máx.
? Andenes de carga: 2
⚡ Capacidad eléctrica: 75 KVA

Construcción y acabados:
Estructura metálica, muro perimetral de block, cubierta galvanizada con lámina traslúcida, firme de concreto de 13 cm, aislamiento térmico R-11, cortinas metálicas enrollables, iluminación LED interior y exterior.

Instalaciones:
Pluvial, hidráulica y sanitaria, electricidad con medidores incluidos, canalización para voz y datos, CCTV perimetral, infraestructura básica contra incendios y cisterna de agua.

Ubicación:
Chapultepec Alamar, Tijuana, B.C. — dentro de parque industrial consolidado.

? 12 min. a Garita de Otay
? 15 min. a 5 y 10
? 20 min. a Blvd. Insurgentes. EasyBroker ID: EB-WP8968

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Se ofrece en renta bodega industrial ubicada sobre Vía Rápida Poniente, una de las principales arterias de la ciudad, con excelente conectividad par

Se renta bodega Vía lenta oriente, Colonia Río Tijuana 3a Etapa, C.P. 22226

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 25,000 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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