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Bodega industrial en renta de 1,278 metros cuadrados en la zona Este de Tijuana, sobre Vía Rápida Alamar, a un costado de Universidad Xochicalco. Un formato poco común en el mercado: frente comercial para atención al público al frente y andén de carga y descarga en la parte posterior, en una sola unidad. Su empresa exhibe, vende, almacena y despacha desde el mismo domicilio, sin dividir la operación en dos inmuebles.

Obra en proceso, todavía a tiempo de adecuarla. La construcción ya inició y la entrega está programada para el verano de 2027. Dentro de ese margen aún es posible ajustar distribución interior, superficie de oficinas y acondicionamiento del frente conforme a los requerimientos de su operación. Quien se integra en esta etapa recibe un espacio hecho a su medida, no uno adaptado a la fuerza.

Ubicación con conectividad real. Sobre una de las vialidades de mayor flujo de la zona Este, con acceso directo hacia Garita Otay, Garita San Ysidro, Bulevar 2000 y el corredor Tijuana–Tecate. Exposición permanente de marca frente a tráfico vehicular constante, con la logística resuelta hacia la frontera.

Características
- Superficie: 1,278 m²
- Frente comercial para atención al público
- Andén elevado de carga y descarga en la parte posterior
- Cortinas metálicas
- Altura industrial
- Amplio patio de maniobras
- Preparación para oficinas
- Iluminación natural
- Sistema contra incendio
- Entrega: verano 2027
- Renta: 12.00 USD por m² al mes

Ideal para
Distribuidores e importadores que necesitan exhibición y almacén en el mismo punto: materiales de construcción, pisos y acabados, autopartes, línea blanca, muebles, equipo de restaurante, equipo médico. También para centros de distribución, operación logística, e-commerce y última milla, almacenaje industrial y empresas proveedoras de la industria maquiladora.

Disponibilidad
Forma parte de un conjunto de siete módulos de entre 1,278 y 1,953 m². Se pueden rentar de forma individual o en conjunto, hasta 11,502 m² para una sola operación.

Agende su visita al sitio y conozca el avance de obra.  ID: EB-XF5604

Bodega comercial en renta ubicada en Alamar, Tijuana, dentro de un parque industrial con más de 30 bodegas comerciales, en una zona estratégica para actividades de almacenamiento, logística y distribución.

Su ubicación sobre Av. José Murua Martínez permite una conexión práctica con importantes vialidades y zonas industriales de Tijuana, además de encontrarse aproximadamente a 10 minutos de la Garita de San Ysidro. Cuenta con fácil acceso hacia Otay, Vía Rápida Oriente, Aeropuerto y Garita de San Ysidro.

Bodega BA-22

Características:

Superficie de construcción: 2,191.20&nbsp;m2

Área utilizable: 2,162.25 m2

Superficie rentable: 2,348.61 m2

2 andenes

11 cajones de estacionamiento

Área de cajones: 157.41 m2



* Mantenimiento $ 1 dólar por m2
* Precios más IVA
CB-SC-O. EasyBroker ID: EB-XC6871

? BODEGAS COMERCIALES EN RENTA | LOS VENADOS – VÍA RÁPIDA, TIJUANA

? ¡Desarrollo nuevo, listo para estrenar!

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación comercial o industrial en u

Renta de bodega en Via rapida, Colonia Insurgentes, C.P. 22224

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 15,750 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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