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VIVAN REAL

La superficie del terreno es de 500 m2, superficie del local 148 m2, superficie de bodega de lámina 60 m2, en el interior actualmente se cuenta con área de show room, mostrador, área de oficinas, bodega, baño. Exterior con bodega de techo de lámina y baño para empleados, al frente cuenta con tres lugares de estacionamiento y atrás con uno. Todo el piso es una plataforma de concreto de espesor de 15 cm. de resistencia de 300kg/cm2 es decir para tráfico pesado y el acceso está diseñado para tráiler, vialidad con cuarto carril de descenso, adicionalmente se construyó preparando el terreno hasta por 2.5 m de profundidad hasta llegar a la piedra con material de tepetate y capas a 20 cm. permitiendo mayor resistencia y dejando la cimentación actual para recibir un segundo piso fabricado con panel, de hecho las puntas de los castillos para continuar hacia arriba están marcadas en la azotea, la escalera está proyectada se coloque en el interior de las oficinas en el área de bodega. -Ubicación: Avenida Fray Junípero Serra, Querétaro, Qro.
Ubicación Estratégica
- Vialidad principal con alto flujo vehicular diario- Zona de uso mixto-comercial de alto crecimiento
- Ideal para franquicias, centros de distribución o inversión patrimonial
- Excelente visibilidad para publicidad exterior
Características Generales del Inmueble:
- Superficie total del terreno: 500 m²- Construcción: 148 m² (local comercial)- Uso de suelo: Comercial / Mixto- Infraestructura extra: Espectacular publicitario-con licencia en proceso
Ingresos mensuales comprobables.
Ventajas para el comprador:

Ubicación Estratégica - Vialidad principal con alto flujo vehicular diario- Zona de uso mixto-comercial de alto crecimiento - Ideal para franquicias, centros de distribución o inversión patrimonial - Excelente visibilidad para publicidad exterior 
Características Generales del Inmueble: - Superficie total del terreno: 500 m²- Construcción: 148 m² (local comercial)- Uso de suelo: Comercial / Mixto- 
Infraestructura extra: Espectacular publicitario- Renta activa: Sí (local y espectacular arrendados) 
Ventajas para el comprador: - Flujo inmediato de efectivo: renta mensual garantizada 
Propiedad con dos fuentes de ingreso independientes 
Ubicación estratégica con alta plusvalía 
Potencial de reconversión o expansión comercial

Sup. Del terreno es de 500 m2, superficie del local 148 m2, sup. De bodega de lámina 60 m2, en el interior actualmente se cuenta con área de show room, mostrador, área de oficinas, bodega, baño. Exter

Se vende bodega en 76147 Fray Junípero Serra Fraccionamiento, Qro. #152A, Colonia Residencial el Refugio, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$18,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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