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NocNok

CBV26040616OAG Excelente oportunidad de inversión en una bodega comercial con ubicación estratégica sobre Av. Conín, con doble frente y acceso posterior, ideal para empresas que buscan eficiencia logística o inversionistas que desean un activo con alta demanda en renta.  Su configuración permite operar almacenamiento, distribución y punto de venta en un solo inmueble, maximizando su potencial de ocupación y rentabilidad.  SUPERFICIES Terreno: 422 m2 Bodega techada: 316 m2 Oficinas: 43.5 m⊃2; (dos niveles) Frente: 15 m (doble acceso por dos calles)  CARACTERÍSTICAS Altura libre: 6.50 m Doble acceso vehicular (frente y posterior) 2 portones de 4.5 m de altura Acceso independiente a oficinas tipo local comercial Diseño funcional para logística y maniobras  Oficinas en dos niveles (PB y planta alta) 1 baño completo (PB) 1 medio baño (PA) Área ideal para administración o punto de venta  INFRAESTRUCTURA Techumbre metálica con lámina Oficinas con losa de concreto armado Cisterna de 5,000 L Tinaco de 750 L Biodigestor con descarga séptica 2 cajones de estacionamiento  UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente a Av. Conín Acceso posterior por calle Xocotl Conectividad inmediata a Autopista 57 México–Querétaro Zona industrial/comercial en crecimiento  Una propiedad con doble frente, alta funcionalidad y ubicación clave que garantiza demanda constante.  Agenda tu visita y conoce su potencial. (8)

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Bodega en venta disponible en AV. CONIN #40, Colonia Cumbres de Conín, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

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$3,815,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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