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BODEGAS COMERCIALES dentro de un gran proyecto, en dónde tendrás tu central comercial, donde todos los espacios se juntan para hacer tu día más fácil y cómodo. El proyecto completo contará con un área construida de 35,981.15 metros cuadrados, y se entregarán contemplando 3 etapas.  La primera etapa se entregará en Junio del 2026. La segunda etapa en Marzo del 2027. Y la última etapa y entrega total en Diciembre del 2027. El proyecto se ubica en Av. De la Luz, conectado directamente con Prol. Bernardo Quintana y el Libramiento Norponiente, vecinos de zona Ciudad del Sol, a unos metros del Hospital Santo Tomás. Y estará constituido de la siguiente manera: ·         70 locales (Plaza) ·         291 puestos (Mercadito) ·         103 bodegas comerciales ·         2 elevadores montacargas ·         4 elevadores de personas ·         622 cajones de estacionamiento ·         Rampas de acceso desde sótano a nivel 2 ·         Cajones para discapacitados ·         Rampas peatonales ·         Explanada de eventos   LAS BODEGAS tendrán las siguientes especificaciones: Medida de 192 metros cuadrados   Dependiendo de la forma de pago, el precio por metro cuadrado de estas bodegas es de: PRECIO DE LISTA: $26,880.00 + IVA PRECIO DE CONTADO: $18,651.43 + IVA PRECIO A CUOTAS DE 30% DE ENGANCHE + 12 MESES: $20,736.66 + IVA FICHA TÉCNICA GENERALES: La estructura de las BODEGAS será a base columnas y miembros estructurales, que soportará directamente las cargas de la cubierta, con perfiles metálicos, con una dimensión de 9.00 mts en el hombro y 9.50 mts en cumbrera, según proyecto estructural, protegidos con un primer anticorrosivo y pintura de esmalte, aplicado con compresor como acabado final. ·         El anclaje será con placas base y anclas de redondo con rosca en el extremo superior. ·         Techo de lámina KR18 engargolada, rolada en sitio fijación oculta, pijas auto taladrantes, incluye loneta de fibra de vidrio, remates de cumbreras, flashings, y esquineros, suministro y colocación de lámina translucida en el 10% del total de la techumbre. ·         La fachada principal a base de muro de block extruido y lámina acanalada de configuración trapezoidal Zintrolamina Calibre 26. ·         1 bajada pluvial por BODEGA a base de canalones de lámina tipo Pintro, incluye fijación, casquillos, cortes, suministro y colocación de los mismos. ·         Muros divisorios de la bodega, hasta una altura de 3.000 mts, a base de muro de block de concreto 15x20x40 cm acabado aparente, asentado con mezcla cemento arena 1:4. Los muros, en su parte superior, serán a base Tablaroca, adosados a estructura principal con paneles de Tablaroca de 13 mm. de espesor, incluye: estructura a base de postes y canales, junteado con pasta y cinta, atornillado a cada 30 cm. sobre postes. ·         Los pisos de las bodegas serán a base de una losa de 15 cm de espesor, de concreto MR 35 acabado pulido, reforzados con fibra estructural. ·         La cancelería será a base de perfiles de aluminio de 3"x1.25" con cristal claro de 6 mm. ·         Contará con 1 salida sanitaria de 4” y 1 salida hidráulica de 1/2”. ·         Iluminación general a base de Lámparas fluorescentes tipo industrial suspendidas sobre la estructura. ·         Contará con una instalación eléctrica hasta el centro de carga, con una carga eléctrica de 5 KVA por cada bodega. (8)

¡BODEGA EN VENTA CON UN CONCEPTO DIFERENTE EN QUERETARO!
Es un nuevo concepto que mezcla mercado tradicional, plaza comercial y bodegas para hacer tu día más fácil y cómodo.

CLAVE INTERNA: AOBVCLBODE

Venta de bodega en Av. de la luz, Colonia Colinas de Santa Cruz 2a Sección, C.P. 76117

Municipio Querétaro, Querétaro

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$4,039,452 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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