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Poga, Servicios Inmobiliarios

Complejo de Bodegas Industriales más flexible de Querétaro, ubicado a 200 metros de la carretera México- Querétaro en el municipio de El Marqués, uno de los principales corredores industriales de México.
Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, cerca del aeropuerto internacional, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos.
Complejo de Bodegas en 6 hectáreas, con naves desde 500 m2, totalmente cerrado, con acceso controlado, vigilancia y monitoreado las 24 horas.
Fachadas de concreto, muros de panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora de 13 ton de resistencia y rampa vehicular, canalones de acero inoxidable, piso con resistencia de 10 ton/m2, 4 cajones de estacionamiento
Reserva de agua para suministro continuo y tinacos individuales de 1100 lts, áreas verdes, pavimento de concreto asfaltico, tratamiento de aguas residuales, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, áreas de cafetería, gimnasio, farmacia, y descanso de personal. 
Altura 7 metros, cortina enrollable de 5 metros, instalación eléctrica de 10 Kva, Techo de lámina engargolado KR-18 de calibre 24

Bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs – Potencia para Industria Media, Automatización y Ensamble

Invierte en el corazón industrial y logístico de Querétaro y potencia tu operación con espacios diseñados para crecer.

Ubicado estratégicamente en El Marqués, el Parque Industrial “Última Milla” se sitúa en una de las zonas con mayor proyección empresarial del estado, ofreciendo conectividad clave:

A 14 min de la Carretera México–Querétaro

A 14 min del Parque Industrial Puerta Querétaro

A 14 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

A 15 min de la Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ)

 

Parque Industrial de Última Generación

Este desarrollo contempla 124 bodegas con superficies desde 220 m⊃2; hasta 500 m⊃2;, uso de suelo mixto y un enfoque en eficiencia operativa.
Las bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs están preparadas para recibir procesos de mayor demanda energética y equipos industriales de mediana capacidad.

 

Bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs – Industria Básica con Músculo

Diseñadas para operaciones más robustas, estas bodegas permiten:

Oficinas completas con áreas administrativas + sistemas de control industrial

Iluminación LED industrial

Operación simultánea de 2 a 3 montacargas eléctricos

Maquinaria mediana como prensas, tornos o compresores pequeños

Equipamiento para líneas de producción: cintas transportadoras, empacadoras o envasadoras

Usos ideales:

Centros de distribución con automatización ligera

Fábricas de ensamble o líneas de empaque

Procesadoras de alimentos o panificadoras pequeñas

Proyectos manufactureros en crecimiento

 

Amenidades y Servicios Premium

Auditorio corporativo

Sala de juntas y coworking

Cafetería con zona de descanso

Áreas de carga y descarga

Espacios de convivencia y área recreativa

Cancha de pádel, única en parques industriales de Querétaro

 

Seguridad y Conectividad

Vigilancia 24/7 con circuito cerrado

Acceso vehicular y peatonal controlado

Fibra óptica preinstalada

Suministro de agua directa por la Comisión Estatal de Aguas (CEA)

 

Una Inversión con Visión

Con entrega programada para 2027, el Parque Industrial “Última Milla” es la opción ideal para empresas que buscan expandirse con infraestructura lista para escalar.
Ubicación estratégica + potencia instalada = inversión segura.

Los precios son sujetos a revisión y actualización. Pide tu cotización.

Adquiere tu bodega con renta garantizada desde $113 el m2  lo que representa una fuente de ingreso segura desde el primer momento.Una forma inteligente de capitalizar tu inversión sin preocuparte por la ocupación inicial.  ID: EB-UB8694

Terreno: 540
Construcción: 390

Ubicación estratégica 
Calidad Constructiva

Nave tipo 390 m2
Terreno: 540 m2 
Construcción: 390 m2 
Altura máxima: 8m 
Altura mínima: 7m 
Cajones de estacionamiento: 12
Baños: 2 medios 
Energía: 5 kva
Muro: Block sólido 
Lámina Pintro R101
Cubierta con sistema KR18
Aislante térmico de 2"
Piso industrial de concreto: 15 cm mr35
Muro block sólido aplanado color gris 
Antepecho de Durock color gris 
Cortina enrollable naranja ocaso 
Cancelería de aluminio negro 
Celosía metálica color negro 
Luminaria LED. EasyBroker ID: EB-UT6930

Preciosas Naves Industriales (Bodegas) en venta. Para estrenar y semi nuevas. Desde 500.00 M2. Tenemos diferentes opciones en la zona de la Ciudad de Querétaro. Cuentan con Plumas automáticas, Fachada

Se vende bodega en Av Estados Unidos #0, Colonia Parque Industrial TLC, C.P. 76248

Municipio El Marqués, Querétaro

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$7,702,021 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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