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Pre Venta de Bodega en Santa Catarina Zona Metropolitana de Monterrey ubicada en un lote industrial de alto potencial. Invierte en un proyecto completo que incluye tanto el lote como la construcción de una bodega diseñada para satisfacer tus necesidades empresariales. Este proyecto ofrece una oportunidad única para asegurar tu espacio industrial antes de su finalización. Bodega Industrial Terreno m2 Bodega m2 terreno 1,390m2/ construcción 1,182 m2 Detalles Técnicos Estándar *Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros *Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero. *Rampa y Anden con cortina de acero. *Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. *Columnas de concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. *Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros. *Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 metros. *Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc. *Amplio Estacionamiento. *Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. *Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. *Preparación para Minisplits. *Lámparas LED al exterior de las oficinas. *Louvers en fachada para ventilación. *Conexión eléctrica 220 trifasica. *Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta. Proximidad * A 10 minutos de la carretera Monterrey – Saltillo * A 35 minutos de la carretera a Laredo

BODEGA EN RENTA/VENTA SANTA CATARINAIntroducción:Bodega en renta ubicada en Santa Catarina dentro de parque industrial cerrado, con excelente ubicación y conectividad a principales avenidas de la zona, ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera.Características:1130 m² Área de bodega1190m² Área total de construcción60 m² Área de oficinas1265 m² Área total de terreno9.6 mts de altura máxima y 8.2 mts de altura mínima29 mts de frente x 39 mts de fondo2 medios bañosAislante térmico: Sí1 rampa a nivel de piso1 andén exterior.Cuenta con Cortina metalicaLuz: A contratarTransformador: No, se puede negociar.Acceso a tráiler:Sí cuenta con acceso a tráiler.Servicios adicionales:Factibilidad de agua.Cuota de mantenimiento: NASeguridad 24/7Acceso 24/7Requisitos:1 deposito en Garantia y 1 mes de renta por adelantadoContrato mínimo 1 añoDisponibilidad: InmediataNOTA: PRECIO DE VENTA CON IVA INCLUIDO : $21,021,350 MXN.

Bodega Industrial en Santa Catarina – Lista para Entrega
Ubicada en uno de los mejores parques industriales de Santa Catarina, PARQUE IBP-100 Bodega con infraestructura moderna y funcional, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y espacios optimizados.
Características principales:
​•​Terreno:  1265 m²
​•​Construcción: 1193 m²
​•​Bodega 1130/ Oficinas: 60 m² con baño privado
​•​Baños: 2 (uno en planta baja y otro en oficinas)
​•​Accesibilidad: Andén y rampa para maniobras eficientes
 
Ubicación privilegiada, con fácil acceso a principales vialidades y excelente conectividad para operaciones logísticas. Una oportunidad ideal para optimizar tu operación.
Disponible dos Bodegas mismas caracteristicas. Agenda una visita.


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.  ID: EB-VE9511

Bodega Industrial en preventa en Santa Catarina, municipio que en los últimos años se ha convertido en una zona con alto desarrollo industrial, ubicada dentro de parque industrial.

-Altura mínima de 8 m, máxima de 10.5m
-Anden con altura de 1.20m con ángulo de acero
-Rampa y anden con cortina de acero
-Cubierta: lámina calibre 24 ondulada R101 Galvalum y lámina traslúcida Estability
-Columnas de concreto, laterales cada 7 m, frente y fondo cada 5 m
-Muros de block del 6 (40x20x15cm) con cerramientos cada 3.57m
-Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6m
-Piso de concreto de 15cm de espesor con resistencia de 250F'c
-Amplio estacionamiento
-Oficinas con piso de porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas; dos baños interiores, dos exteriores y una regadera
-Preparación para minisplit
-Lámpara led al exterior de las oficinas
-Louvers en fachada para ventilación
-Conexión eléctrica 220 monofásica
-Calles de 12m de ancho más 3 m de banqueta.

Enganche del 30% y resto financiado a 10 meses
Precio no incluye IVA
Entrega de 10 a 11 meses.  ID: EB-UR1352

Se venden bodegas industriales de 1000 a 1400 mts2 

- Dentro de parque industrial sobre Libramiento Saltillo
- Techos de lamina cubierta KR-18,Cal.24 y lamina traslúcida Polylit con deságües pluviales exteriores. 
- Muros frontales de block a 4 mts
#6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts con una distancia entre columnas de 6 mts
- Firme de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2.
- Alturas de Piso a Techo
- Altura mínima de 9.15 mts libres.
- Aislamientos en Techos
- Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”.

- Oficinas de 60mts2 con baños 

Son 4 etapas de construcción:
1a etapa: Entrega Ago 2025
2a etapa: Entrega Oct 2025
3a etapa: Entrega  Dic 2025
4a Etapa: Entrega Feb 2026

Dos Andenes de Carga con Cortinas Metálicas
Andén para tractocamiones de 4 mts x 20 mts
totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor con rampa niveladora y topes de neopreno y 4 mts exteriores.
Andén secundario para carga y descarga ligera de camiones de 3 toneladas.

El parque contara con una capacidad de
1,867 KVA’s asignada a cada bodega 67 KVA’s.  ID: EB-UM1035

Nocnok ID: NN-GVT696. Se venden bodegas industriales de 1000 a 1400 mts2 

- Dentro de parque industrial sobre Libramiento Saltillo
- Techos de lamina cubierta KR-18,Cal.24 y lamina traslúcida Polylit con deságües pluviales exteriores. 
- Muros frontales de block a 4 mts
#6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts con una distancia entre columnas de 6 mts
- Firme de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2.
- Alturas de Piso a Techo
- Altura mínima de 9.15 mts libres.
- Aislamientos en Techos
- Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”.

- Oficinas de 60mts2 con baños 

Son 4 etapas de construcción:
1a etapa: Entrega Ago 2025
2a etapa: Entrega Oct 2025
3a etapa: Entrega  Dic 2025
4a Etapa: Entrega Feb 2026

Dos Andenes de Carga con Cortinas Metálicas
Andén para tractocamiones de 4 mts x 20 mts
totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor con rampa niveladora y topes de neopreno y 4 mts exteriores.
Andén secundario para carga y descarga ligera de camiones de 3 toneladas.

El parque contara con una capacidad de
1,867 KVA’s asignada a cada bodega 67 KVA’s.

Bodega industrial en Santa Catarina Nuevo León.

Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado las 24h.

•Business Center.
•Servicio de energía demedia tensión .
•Área de comedor común .
•A 18 min de San Pedro Garza García.
•Conectividad al libramiento y periférico .
•Industrial100%

+Superficie Total: 1265 m2
+Bodega: 1130 m2
+Oficinas: 60 m2
+Metros totales de construcción: 1190 m2

+Precio Venta: $21,021,350 + IVA
Se ofrece financiamiento (LEASING)

Precio de Renta: $134,863 ,mas Iva
Plazo Minimo 3 años de renta.

Especificaciones :
1 Rampas
1 Andenes
Altura mínima 9m
Altura máxima 9m
Pisos : Concreto 250kg/cm2
Techos de Lámina K18
Iluminación. : Led y5% iluminación natural
Subestacón Electrica de 45 KVA. EasyBroker ID: EB-UT7515

Nocnok ID: MX25-IY5939. Bodega industrial en venta en Santa Catarina de 1,020 m2 de construcción y 1,318.82 m2 de terreno.   Build to suit.

Cuenta con las siguientes características:

• Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros 
• Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero.
• Rampa y Anden con cortina de acero.
• Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability.
• Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros.
• Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros.
• Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros.
• Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c.
• Amplio Estacionamiento.
• Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera.
• Preparación para Minisplits.
• Lámparas Led al exterior de las oficinas.
• Louvers en fachada para ventilación.
• Conexión eléctrica 220 Monofásica.
• Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta.

Precio incluye IVA de construcción
Entrega de 10 a 12 meses.
Planes de pago disponibles.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-GWC607. Bodega en Venta en Parque Industrial IBP 100, Santa Catarina, N.L.
1,233.95 m2 Terreno / 1.200 m2 Construcción

Ya en Construcción
Lista para entrega en JULIO 2026

Parque industrial con vigilancia 24/7 y ubicación estratégica en zona de alto crecimiento industrial.

Características por bodega:
- 1,233.95 m² de terreno
- 1,200 m² de construcción
- Frente de 18 metros 
- 10 m de altura
- 60 m² de oficinas en 2do nivel, climatizadas con mini-split y medio baño
- Medio baño adicional en planta baja con área de regadera para trabajadores
- Doble acceso para tráilers, con Andén y Rampa
- Cortinas de acero automatizadas y puerta de seguridad para personal
- Transformador de 45 KVA
- Cubierta de Lámina KR 24 marca Ternium con colchoneta térmica
- Piso pulido de alta resistencia con concreto 300 RS y fibra de polipropileno
- Iluminación completa y switch de seguridad en acceso de carga y descarga
- Preparación para sistema de cámaras de seguridad
- Tinaco 750 lts
- Acceso controlado y seguridad permanente

Ya en construcción.
*Imágenes ilustrativas de renders del proyecto*

Contáctanos,
BV-308-LJK

Nave Industrial.
Cuenta con oficina, 10 cajones de estacionamiento,  anden con rampa nivelada, acceso controlado, línea drenaje sanitario, estructura eléctrica media tensión, alumbrado led, de agua potable, pavimento trafico pesado.
Muros precolados, firme de concreto, cubierta KR-B18/sky light al 10% con aislamiento. Id Gvia: 121932. EasyBroker ID: EB-WJ3011

Bodega Industrial en Venta | Parque Industrial Pedreras | Santa Catarina, N.L.

Excelente propiedad industrial ubicada en Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina, con rápido acceso a importantes ví

Bodega en venta disponible en avenida pedreras, Colonia Parque Industrial Pedreras, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$20,000,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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