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IGMA

BODEGA EN VENTA NUEVA EN COL. INDEPENDENCIA

Excelente oportunidad de inversión o expansión para tu negocio. Se renta o vende bodega industrial totalmente nueva y lista para estrenar, ubicada estratégicamente en la Colonia Independencia, Municipio de Monterrey, con excelente conectividad y muy cerca del Centro de Monterrey.
Propiedad diseñada con especificaciones de alta resistencia, ideal para operaciones de almacenamiento logístico o líneas de producción activa. Su cercanía a las principales arterias viales garantiza una logística eficiente.

Características Principales:
• Terreno: 700 m² (20 metros de frente x 35 metros de fondo)
• Bodega Techada: 600 m²
• Altura Libre: 9 metros de alto, ideal para racks de gran capacidad
• Área de Oficinas: 60 m² acondicionados con recepción y 2 privados
• Infraestructura de Carga: Firme/piso de concreto vaciado de alta resistencia para tráfico pesado
• Accesos: Cortina de acero industrial de 6 metros de alto, cochera techada con portón eléctrico

Equipamiento y Seguridad:
• Puertas de seguridad de alta resistencia
• Sistema de cámaras de seguridad preinstalado
• Oficinas climatizadas
• 2 baños completos en el área comercial

 Precio de Venta: $9,990,000 MXN
 Precio de Renta: $65,000 MXN mensuales. EasyBroker ID: EB-XJ2304

Bodega Nueva en Renta o Venta  Col. Independencia en Monterrey.

Excelente oportunidad para empresas que buscan bodega con gran capacidad de almacenamiento y ubicación altamente comercial en una de las zonas con mayor conectividad de Monterrey.

La propiedad se encuentra en la Colonia Independencia, a pocos minutos del Centro de Monterrey, con acceso rápido a avenidas principales. Además, la nueva vialidad que conectará con el Túnel pasará por la calle Lago de Chapala, lo que generará alto flujo vehicular y gran exposición comercial, convirtiendo esta bodega en un punto estratégico para logística, almacenamiento o producción. Ubicación estratégica cerca del Centro y futura vialidad al Túnel.

La bodega es completamente nueva y lista para estrenar, con estructura preparada para operación industrial y espacios funcionales para oficina y personal.

Cuenta con amplio espacio interior con altura de 9 metros, ideal para almacenamiento vertical, racks industriales o manejo de mercancía de gran volumen.

	Terreno: 700 m2
	Bodega techada: 600 m2
	área de oficinas: 60 m2
	Frente: 20 metros
	Fondo: 35 metros
	Altura interior: 9 metros

Equipamiento:
	Cortina industrial de 6 metros de altura para acceso de tráiler
	Firme industrial de alta resistencia para carga pesada
	Cochera techada con portón eléctrico
	área de recepción
	2 privados
	2 baños completos
	2 departamentos anexos
	Climatización
	Cámaras de seguridad
	Puertas de seguridad

Uso comercial / industrial. Ideal para almacenamiento, logística, distribución o producción ligera.
Lista para estrenar y firmar contrato.

**Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**
CONTACTO CON: Diamantina Ríos  811 880 6319
Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46.
-Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.-

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*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario.

Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Ofrezco Excelente BODEGA INDUSTRIAL

 CON GRAN ALMACENAMIENTO DE 9 MTS DE ALTO, CON 20 MTS DE FRENTE X 35 DE FONDO.

UBICADO EN LA CALLE LAGO DE CHAPALA EN LA COLONIA INDEPENDENCIA, MUY CERCA DEL CENTRO DE MONTERREY.

CUENTA CON COCHERA TECHADA CON PORTON ELECTRICO,

Y CORTINA INDUSTRIAL DE 6 MTS DE ALTO PARA DAR ENTRADA A *Camiones doble rodado*

Entran tráileres pero quizá puede pegar con cables de la colonia

-OFICINA CON 60 MTS.
-2 BAñOS COMPLETOS.
-PUERTAS DE SEGURIDAD.
-CLIMATIZADA.
-CAMARAS DE SEGURIDAD.
-FIRME INDUSTRIAL PARA CARGA PESADA.         
USO: COMERCIAL.

SUPERFICIE TOTAL DE BODEGA: 600 MT2.
OFICINA: 60 MT2.

*RENTA DISPONIBLE: $65,000 PESOS.

PRECIO DE VENTA: $9,990,000 PESOS.

Incluye dos Departamentos nuevos equipados modernos en VENTA

EN RENTA CADA DEPTO ES DE $5 MIL PESOS 
SUPER AMPLIOS EQUIPADOS y amueblados
Este precio es si se renta la Bodega

La renta del departamento solo es de $8mil pesos mensuales

Con entrada independiente
Uno entra con portón eléctrico y cochera amplia

Bodega industrial con gran almacenamiento de 9 mts de alto, con 20 mts de frente por 35 de fondo, ubicada muy cerca del Centro de Monterrey, cuenta con cochera techada con porton electrico, cortina industrial de 6 mts de alto para dar entrada a Trailers.
- Oficina con 60 mts.
- 2 baños completos
- Puertas de seguridad
- Climatizada
- Camaras de seguridad
- Firme Industrial para carga pesada.

Bodega industrial en Venta ubicado en zona cerca de monterrey con acceso a zona comercial, con ubicación estratégica excelente para giros comerciales e industriales cuenta con oficinas y área de comedor para plantilla laboral

CARACTERISTICAS:

600m2 área de bodega
700m2 totales de área de construcción&nbsp;
100m2 de área de oficinas
700m2 área de terreno
8m altura máxima 7m de altura mínima
20 m de frente x 35m de fondo&nbsp;
Baño completo NO
Medio baño 2
aislante térmico NO&nbsp;
Rampa a nivel de piso SI&nbsp;
Anden NO&nbsp;
cortina metálica de 4x5mts&nbsp;
luz 220 bifásica
transformador NO&nbsp;
Acceso a tráiler SI&nbsp;

&nbsp;

Bodega industrial nueva en renta o venta en Col. Independencia, Monterrey.

Ideal para almacén o producción.
Cuenta con cortina de acero, piso de concreto de alta resistencia, área de recepción, 2 privados, 2 baños y 2 departamentos anexos.
600 m2 techados en terreno de 700 m2, con 60 m2 de oficinas.
Lista para estrenar y escriturar.
uso de suelo habitacional.

Renta: $65,000
Venta: $9,990,000
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* Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

            

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BODEGA NUEVA EN RENTA O VENTA EN LA COL. INDEPENDENCIA, IDEAL PARA ALMACEN, O PRODUCCIÓN.MUNICIPIO: MONTERREY.USO: COMERCIAL.?MT2 DE TERRENO: 700 MT2?MT2 DE BODEGA TECHADA: 600 MT2MT2 OFICINA: 60 MT2.RENTA DISPONIBLE: $65,000 PESOS.VENTA DISPONIBLE: $8,990,000 PESOS.CON CORTINA DE ACERO.PISO DE CONCRETO VACIADO DE ALTA RESISTENCIA.-CON RECEPCION-2 PRIVADOS-2 BAÑOS-2 DEPARTAMENTOS ANEXOS-LISTA PARA ESTRENAR Y HACER CONTRATO.

Venta bodega en Bodega EN Renta - Venta Colonia Independencia, Colonia Independencia, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$9,990,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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