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ORLAN INMOBILIARIA INDUSTRIAL

-Se tiene vigilancia 24/7 parque cerrado. -Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. -Lamina AR-101 cal 22 zinc alum mas grueso para no tener colchoneta. -Lamina Traslucida stablit un poco mas del 10% del area de Bodega. -2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas.-3 louvers en la parte lateral derecha.-24 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.-Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura.-Oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera y estuco en los lados para no filtraciones a la hora de la lluvia.-Subestacion propia transformador 78 kva -Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 -Anden de Carga con terraplen(1.20 mts) al descargar el trailer esta a la altura del piso de la bodega. -Rampa para acceso camiones o unidades mas pequeñas,-Área de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.-2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega, zarpeo afine y pulido en piso -Escalera al 2do nivel con barandal piso pulido-5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega mas alto para dar amplitud -3 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el anden 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura y acceso con puerta de aluminio.-Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. -Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto. -Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza. -Yeso en las oficinas con piso ceramico 60x60 , zoclo 15 cms, 1 vental de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio serie 70 linea europea.-Habilitado de climas cableados con pastilla. -Focos led en las oficina y estacionamiento. -Piso de concreto en bodega 15 cms de espesor, 250 rev10 cuadros 5mts X 5mts malla electrosoldada 6x6 10/10 -Piso de concreto en area del anden y acceso trailer espesor 18 cms con juntas cada 5mts x 5mts como se hacen las carreteras

BODEGA INDUSTRIAL 1500 m terreno 1200 m techado 300m oficina, 7 oficinas mas area de comida 8 baños DOMOS SOLARES SUB ESTACION ELECTRICA DE 225 KVA PISOS RESISTENTES 300 KG/CM2 ALTURA MAXIMA 7.5 MTS COLCHONETA TERMICA RAMPA ANDEN

Nocnok ID: MX25-IY5939. Bodega industrial en venta en Santa Catarina de 1,020 m2 de construcción y 1,318.82 m2 de terreno.   Build to suit.

Cuenta con las siguientes características:

• Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros 
• Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero.
• Rampa y Anden con cortina de acero.
• Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability.
• Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros.
• Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros.
• Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros.
• Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c.
• Amplio Estacionamiento.
• Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera.
• Preparación para Minisplits.
• Lámparas Led al exterior de las oficinas.
• Louvers en fachada para ventilación.
• Conexión eléctrica 220 Monofásica.
• Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta.

Precio incluye IVA de construcción
Entrega de 10 a 12 meses.
Planes de pago disponibles.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-GXV729. • Lote 7
• Bodega: 1,285.000
• Oficinas: 85.600m2 (Planta Alta)
• Estacionamiento: 85.600m2 
• Área total de construcción: 1,456.200
• Terreno: 1,448.308
• Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. 								
• Lámina AR-101 cal 22 zinc alum mas grueso para no tener colchoneta. 								
• Lámina Traslucida stablit un poco mas del 10% del area de  Bodega. 								
• 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera 
 ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas  								
• 3 louvers en la parte lateral derecha 								
• 24 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de  6.  								
• Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 
  9 mts de altura y en la oficina por el exterior  parte del frente y trasera 
  de gris interior blanco y con estuco parte trasera y estuco en los lados 
  para no filtraciones a la hora de la lluvia. 								
• Subestacion propia transformador 75kva Centro de Carga Q-20 
  termomagéntico de 250 								
• Andén de Carga con terraplen (1.20 mts) al descargar el trailer esta a 
   la altura del piso de la bodega.  								
• Rampa para acceso a camiones o unidades mas pequeñas 								
• Área de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. 								
• 2 Baños para trabajadores en el área de la Bodega, zarpeo afine y 
 pulido en piso 								
• Escalera al 2do nivel con barandal piso pulido 								
• 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega mas alto para 
 dar amplitud 								
• 3 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el anden 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura y acceso con puerta de aluminio 
• Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. 								
• Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y la divide 
 con tablaroca a su gusto								
• Yeso en las oficinas con piso cerámico 60x60 , zoclo 15 cms, 1 vental de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio serie 70 linea europea 								
• Habilitado de climas cableados con pastilla. 								
• Focos led en las oficina y estacionamiento. 								
• Piso de concreto en bodega 15 cms de espesor, 250 rev10 cuadros 5mts X 5mts malla electrosoldada 6x6 10/10 								
• Piso de concreto en area del anden y acceso trailer espesor 18 cms con juntas cada 5mts x 5mts como se hacen las carreteras 								
• Subestacion en el techo con base y malla ciclonica alrededor 								
• Tinaco de 1,100 lts.
 	
? Se tiene vigilancia 24/7 parque cerrado	
						
**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. 
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Bodega industrial en renta y venta en la zona de Santa Catarina, dentro de parque privado, con vigilancia las 24/7 con acceso controlado, ideal para giros como logistica, almacen, manufactura, con via

Bodega en venta, Bodega Industrial Renta Zona Santa Catarina #100, Colonia San Gilberto, C.P. 66369

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$23,000,000 MXN

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