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GPS Inmobiliaria

Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!

Características: 

Terreno 267 m2
Construcción 216 m2

	Pago de contado
		Precio antes de IVA: $3,214,539
		Precio con IVA: $3,626,000
		Precio/m2 antes de IVA: $12,134
		Precio/m2 con IVA: $13,594
		Enganche: N/A
		Pagos: N/A

Esquemas de financiamiento 12, 18 y 24 meses

		Precio antes de IVA: $3,280,142
		Precio con IVA: $3,700,000
		Precio/m2 antes de IVA: $12,285
		Precio/m2 con IVA: $13,858
		Enganche (35%): $1,295,000
		Pagos:
		12 meses: $200,417
		18 meses: $133,611
		24 meses: $100,208

               Especificaciones
Fachada corporativa
Techumbre kr 18 cal 24 con aislamiento termo acústico
5% de traslúcido
Instalación bifásica 
5kvas
Altura libre mínima 5.80 m
Piso interior de concreto reforzado con fibra
2-3 cajones de estacionamiento
1 medio baño
Rampa de acceso de concreto
Patio de maniobras de concreto
Espacio abierto de oficina adicional a medida
Andén nivelador cap. 30,000 lb. compartido

*Los acabados pueden variar en cada proyecto.

                                         Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna. 

Se cuenta con 3 Business Parks, todos con ubicaciones estratégicas en Querétaro, solo elige el ideal para ti.

1. Cerca del Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana  cerca del Conin salida a la CDMX
2. Cerca del Parque Industrial Balvanera
3. Cerca el Parque Industrial Querétaro.

 ID: EB-HZ7153

Oportunidad de inversión en bodegas industriales en Querétaro, ubicadas dentro de parque industrial de alto nivel sobre la Carretera 57, una de las zonas con mayor conectividad logística del Bajío. Ideales para empresarios, inversionistas y empresas de distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna, seguridad y excelente accesibilidad.

Características generales:

Área privativa: 267 m²

Área cubierta: 216 m²

Construcción total: 267 m²

Altura libre: 5.8 metros

Construcción con multipanel, block y lámina

Aislamiento termoacústico

Iluminación natural del 5%

Luminarias T5

Piso de concreto de 6” con fibra metálica

Capacidad eléctrica: 5 KVA

Energía trifásica

Sistema contra incendios

Cisterna

Infraestructura logística:

1 andén mecánico compartido de 30,000 lb

1 rampa de concreto

Patio de maniobras de 20 m en concreto

2 cajones de estacionamiento

Accesos amplios para carga y descarga

Seguridad y operación:

Acceso controlado

Vigilancia 24/7

Parque industrial completamente cerrado

Ubicación estratégica:

Sobre la Carretera 57

A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Transporte público a 150 metros, ideal para personal operativo

Cercanía con zonas industriales clave:

Aeropuerto de Querétaro: 15 km

Parque Industrial Bernardo Quintana: 7 km

Parque Industrial Agropark: 30 km

Querétaro centro: 25 km

Caseta Tepotzotlán CDMX: 153 km

El parque industrial cuenta con:

81 naves industriales

Patio de maniobras para carga y descarga

Red hidráulica y sistema contra incendios

Conectividad a carreteras federales

Área comercial y de servicios

Módulos disponibles:

51 naves de 267 m²

30 naves de 677 m²

Condiciones comerciales:

Plan de financiamiento disponible

Precios anunciados de pago de contado

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Precio más IVA de la construcción

Gastos notariales no incluidos

Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios por avance de obra

Estas bodegas industriales en venta en Querétaro sobre la Carretera 57 representan una excelente oportunidad de inversión, ideales para logística, almacenaje, manufactura ligera o distribución regional.

? Contáctanos hoy mismo para recibir precios, disponibilidad y agendar una visita. Inmobiliarios… tu mejor opción.
LM 4.  ID: EB-VG9819

Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!

Características: 

Terreno 267 m2
Construcción 216 m2

	Pago de contado

		Precio con IVA: $3,500,000 con IVA
Entrega Inmediata

          

Bodega en venta, 

Bodega en venta, Bodegas en Preventa 216m2 Cerca del Parque Industrial el Marques Querétaro. GPS, Colonia Parque Industrial El Marqués, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$3,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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