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Esser

Bodega ubicada sobre Av. Cruz del Sur, a tan solo unas cuadras de Av. Lázaro Cárdenas. Excelente opción para uso comercial o industrial gracias a su ubicación estratégica.
Cuenta con estacionamiento, dos baños y dos privados.

SUPERFICIE:
Terreno: 358.70 m²
Frente: 10 m
Oriente: 10.35 m
Poniente: 10 m
Norte: 34.55 m
Sur: 37.20 m

DISTRIBUCIÓN:
Estacionamiento para 3 vehículos
Medio baño
2 privados
Sala de espera
Baño completo

PLUS -EXTRAS:
Preparación con concreto sólido para construir hasta 3 niveles
Uso de suelo: Mixto
Luz trifásica
Cisterna de 5,000 litros con bomba
Altura: 4.30 m

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada sobre Av. Cruz del Sur, con fácil acceso a importantes vías como Av. Lázaro Cárdenas. A pocos minutos del Mercado de Abastos y la Zona Industrial. Ideal para negocios, almacenamiento o inversión a largo plazo.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-TW3649

BODEGA + LOCAL COMERCIAL 400 m⊃2; TECHADOS — RED TRIFÁSICA — USO MIXTO 400 m⊃2; completamente techados, con local comercial independiente, red eléctrica trifásica, uso de suelo mixto y una ubicación estratégica cerca de las principales avenidas de la ciudad. Características principales: • Dimensiones: 10 × 40 = 400 m⊃2; • Local comercial con acceso independiente • Área de oficina en tapanco • Red eléctrica trifásica (ideal para maquinaria, talleres y producción ligera) • Altura funcional para operación comercial/automotriz/logística ligera • Acceso vehicular por portón metálico (4 m de frente útil) Conectividad estratégica A minutos de: • Calzada del Ejército • Blvd. Marcelino García Barragán • Calzada Revolución • Calzada Olímpica Estas vías permiten acceso rápido a corredores industriales, zona centro y áreas logísticas clave. Uso de suelo permitido CS1, CS2, I1, H1–H5 Esto permite desde comercio y servicios hasta industria ligera y desarrollos con áreas mixtas. Ideal para: • Taller automotriz consolidado • Distribución de refacciones • Comercio + almacén • E-commerce urbano • Manufactura ligera • Empresas que buscan dejar de rentar y adquirir patrimonio propio • Inversores que buscan retorno constante vía renta dual (local + bodega) (8)

480 m² de construcción | 365 m² de terreno

Ubicada en una de las zonas industriales con mejor conectividad de Guadalajara, esta bodega ofrece un espacio funcional para operaciones de almacenamiento, 

Venta bodega en Calz. Gobernador Luis G.Curiel, Colonia El Dean, C.P. 44440

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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