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Nadia Arreola de Inmobiliaria Crece

Terreno 569m2
Construcción 500m2

- Altura Libre: 7 metros
- Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de1 5 cm de espesor
- Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
- Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura)
- Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
- Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro
- Estacionamiento  cajones
- Iluminación LED
- Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo (posibilidad rentar kvas adicionales)
- Anden Auto nivelable
- Rampa de AccesoTrailers. EasyBroker ID: EB-VW6760

Excelentes bodegas en venta con excelente ubicación, todos los servicios y adaptabilidad de superficie.
Cuenta con:
Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura libre de 7 m.
Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo
Altura de 5mts de la cortina enrollable
Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
Piso con especificación de 10 toneladas por m2
Una rampa y un dock de acceso a la bodega
Ventanal con capa térmica
Panel aislante
Fachadas de concreto
Canalones de acero inoxidable
Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso. (Solo aplica para naves mayores a 550 m2)
Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta 7,000 m2.

Nocnok ID: NN-GXW263. • Bodega M67
• Lotes: 1+2 
• Bodega + Oficina: 585m2
• Terreno: 688m2
• Precio: $9,943,334.00
• Mantenimiento: $2,993.00
• Adnén: No
• KVAs: 35
• Estiba Libre: 7mts. 
• Piso Industrial de 15 cm MR42 de baja
contracción con una capacidad de carga
de 9 toneladas por m2.
• Altura de 9.05 a 8.05 con capacidad de
estiba máxima de 7m.
• Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de
2” soportada a base de perfil monten de 12”
con 10% de iluminación natural.
• Oficina preparadas para Mezanine.
• Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6
mm.
• Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.
• Fachada principal Panel Italiano de 1.5”.
• Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.
• Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200.
• Iluminación tipo LED.
• Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave.
• Suministro eléctrico desde 15 KVAs con amplia capacidad de crecimiento.

*FUNCIONALIDAD
• Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.
• Amplia capacidad eléctrica.
• Dos Carriers de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
• COS (85%) y CUS (170%), superior al mercado.
• Completo orden legal.
• Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera.
• Factibilidad de Gas Natural
• Capacidad de Construcción BTS (Hecho a la medida)
• Control de Acceso y seguridad 24 horas.
• Asociación de Colonos y Reglamento

*Entrega: 7 meses (16 de octubre 2023)

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. 
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.

Nocnok ID: MX24-QF1383. Nave Industrial en Venta!!!

Ideal para INVERSIONISTAS, que buscan invertir en esquemas que den rendimientos a corto y mediano Plazo.
Esta Nave de 613 M2 en particular,  se enc

Se vende bodega en Carretera 500 Puerto de Aguirre, Santa Rosa Jauregui. ACUPARK II #7Int. 7, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$10,868,568 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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