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Grupo Lezgo

Nuevo Parque Industrial en la Zona Norte de Querétaro, a 5 Minutos del Parque Industrial Querétaro. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, a 40 Min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. Ideal para PYMES del Sector Industrial o logístico.
Complejo de 60 Naves Industriales en complejo totalmente cerrado, con acceso peatonal con huella digital, acceso vehicular con TAG, vigilancia y monitoreo las 24 horas, fotoceldas de proximidad.
El parque contará con amenidades como cafetería, espacios para co-working, tienda de conveniencia, entre otros.
Muros de monoblock a 2 metros y tablarroca al techo, altura libre de 7 metros, panel aislante, rampa niveladora mecánica Blue Giant 30,000 lbs y rampa vehicular de concreto, canalones de acero inoxidable, piso con resistencia de 10 Toneladas/ m2, cortina enrollable de 4 metros, ventanal con capa térmica, techo de lámina pintro KR18 Cal 24 traslucida al 10%, 4 cajones de estacionamiento
10 kVAS,  Reserva de agua para suministro continuo y tinacos individuales de 1100 lts, pavimento de concreto asfaltico, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, fibra óptica, Iluminación LED, tablero de carga, ductería de 101 mm, recolección de residuos, administración del parque.
Pregunta por nuestros planes de Renta Garantizada y Planes de financiamiento. El Precio no incluye impuesto IVA de la construcción.


BODEGAS EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO!!!ACUPARK II y IIISuperficie desde 450m2 a 1,000m2Precios desde $16,879 x m2Precios preferentes de contado!!!Enganche desde 30% y financiamiento de 12 a 24 meses!!Si eres inversionista te garantizamos 3 años de renta al momento de completar le 75% de Enganche!!Renta garantizada por 3 años y se comienza a pagar al cuarto mes de haber pagado el enganche.Rendimiento desde el 7% al 9%. Cotiza la bodega adecuada a tus necesidades!Comprometidos con el medio ambiente, cuenta con:- Uso de paneles solares para abastecer energía.- Planta tratadora de agua residual.- Áreas verdes distribuidas por todo el parque.Sistema de seguridad premium, se entrega con:- Circuito cerrado de cámaras y caseta de vigilancia 24/7.- Acceso con código QR para visitas, tag vehicular y acceso peatonal con huella.- Pasillo de seguridad de 3m que rodea el parque.- Sistema de fotoceldas y botón de rondín.- Certificación de Protección Civil.Servicios generales: Agua, Electricidad, Recolección de residuos y Fibra ÓpticaServicio de administración:- Gratuita por 3 años, (a partir del año 4 solo se cobra 15%)- Firma y renovación de contratos- Cobranza de renta y servicios- Mantenimiento, limpieza y coordinaciónUbicado a:- 18 min Parque Bicentenario Querétaro- 20 min de Juriquilla, Querétaro- 28 min Universidad Anáhuac Querétaro- 40 min de Centro de Querétaro- 45 min San Miguel de Allende

Bodega en preventa en parque industrial San Isidro Business Park. San Isidro Business Park es un fraccionamiento industrial con 55,913 m2 de superficie con 64 lotes (38,734 m2) con uso Industrial y acceso controlado. A solo 2.5 km de Parque Industrial Querétaro y un retorno para automóviles hacia Querétaro a solo 600 mts. Del parque. Características de la bodega: Anden y rampa Piso Industrial de 15 cm MR42 con fibra metálica baja contracción con una capacidad de carga de 5 toneladas por m2. Altura libre de 7m. Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12”, con 10% de iluminación natural a base de láminas acrílicas. Oficina con dos baños, puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6mm. Preparadas para Mezzanine. Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo. Fachada principal Panel Italiano de 1.5” Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m. Jardineras, puerta pesada de acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200. Iluminación tipo led. Alimentación hidráulica y registro sanitario por bodega. Suministro eléctrico desde 35 KVAs. Mantenimiento de 2,361 más IVA, el precio de preventa más IVA de la construcción. Entrega en 7 meses.  ID: EB-HZ7476

Extraordinaria bodega en  venta dentro de parque industrial , frente al PIQ, seguridad 24 horas, perimetro seguro, altura libre de 7m, piso de concreto mr35, 6 cajones de estacionamiento, rapa de acceso trailers,.  ID: EB-QT4367

EB-MP5670


Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado  Querétaro.

RENDIMIENTO:
8.07% anual 

Características
-Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana.
- 

Bodega disponible en venta en Carretera Estatal #500 El Paraiso-chichimequillas, C. Puerto de Aguirre Bodega No. 6, Colonia Puerto de Aguirre, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$7,814,294 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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