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Whouse Efectividad Inmobiliaria

Ubicada dentro de Prime Park Querétaro, uno de los desarrollos industriales más modernos y estratégicamente posicionados del corredor industrial de Querétaro.  Una excelente opción tanto para usuarios finales como inversionistas.

Terreno: 504.00 m²
Construcción: 392.16 m²

Características: 
*Cortina seccional: 2.44 x 3.05 m (8’ x 10’)
*Rampa niveladora: capacidad de 3,000 lbs
*Nivel de Piso Terminado (NPT): +1.22 m
*Claros libres estructurales: 12 m de ancho
*Altura libre: 7.26 m
*Piso industrial: concreto reforzado MR-38, espesor min. 15 cm
*Muros perimetrales: block hasta 3m de altura.
*Cubierta y cerramiento: lámina R101 calibre 24 color blanco (de 3m a 9m).
*Fachada: panel aislado Isocindu Isoparete Plisee de 1½” (cal. 26/26) acabado poliéster blanco.
*Iluminación natural: 5% de la cubierta con aislamiento termo-acústico de 2”
*Andén de carga y estacionamiento permeable con capacidad de 250 toneladas, construido con panel panal de polietileno de alta densidad relleno de grava, optimizando resistencia estructural y manejo de escurrimientos.

Instalaciones:
Cisterna: 5,000 litros
Servicios a pie de lote
Capacidad eléctrica: 8 KVA

Área de oficinas:
- Espacio que se personalizará según requerimientos del cliente
- Cotización independiente del área de bodega
- 4 cajones de estacionamiento

✔ Ideal para:
- Centros de distribución
- Manufactura ligera
- Logística y almacenamiento
- Inversionistas que buscan plusvalía en activos industriales

PREVENTA con facilidades de pago:

30% enganche
50% a 8 meses sin intereses
20% contra entrega

Pregunta por el descuento en pago de contado!!

Contáctanos para hacer una cita!.  ID: EB-VL6472

Bodega industrial nueva en venta, ideal para operación propia o como inversión.

Propiedad diseñada para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, logística, distribución u operación comercial, con instalaciones nuevas y disponibilidad para comenzar operaciones de manera inmediata.

La bodega cuenta con 435 m² de terreno y 348 m² de construcción, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento y una altura libre de 8 metros, adecuada para aprovechar eficientemente el volumen interior.

Dispone de acceso principal independiente  y cortina metálica para carga y descarga, facilitando el movimiento de mercancías.

Características principales:

* Precio de venta: $7,450,000 MXN
* Terreno: 435 m²
* Construcción: 348 m²
* Dimensiones aproximadas del terreno: 29 m x 15 m
* Altura libre: 8 m
* Energía eléctrica: 7.5 kVA
* Piso de concreto MR de alta resistencia
* Cortina metálica para carga y descarga
* Acceso principal independiente
* Fachada corporativa moderna
* Uso industrial, logístico y comercial
* Bodega nueva y lista para operar

Una excelente alternativa tanto para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones como para inversionistas interesados en activos inmobiliarios industriales, un segmento con alta demanda por parte de empresas de logística, almacenamiento y distribución.

Precio: $7,450,000 MXN.

Agenda una visita para conocer las instalaciones y evaluar el potencial de esta propiedad para tu empresa o portafolio de inversión.  ID: EB-WV1459

Bodega industrial en venta o renta en Querétaro, estratégicamente ubicada cerca de la Central de Abastos.

• Superficie: 420 m²
• Oficinas: 23 m²
• 2 medios baños
• Altura máxima: 10 m
•  Medidas: 14 m de frente x 30 m de fondo

 • Especificaciones industriales:
 • Andén de carga y descarga con rampa niveladora
•  Rampa de concreto para acceso a la nave
• Piso de concreto con resistencia de hasta 8 toneladas por m²
• Colchoneta térmica
• Cortinas de acero
•  Posibilidad de unir módulos para ampliar la superficie según las necesidades de tu operación.

Venta: $6,930,000.- + IVA MXN (por módulo) 
Renta: $37,800 MXN + IVA ( por módulo)

Agenda cita para conocerlas !!!
***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WI3869

Ref: NEX-247058 En el corazón de Chichimequillas, El Marqués, Querétaro, se encuentra esta impresionante bodega de 450 M2 en venta a estrenar con entrega inmediata. y uso de suelo Industrial, esta propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para cualquier tipo de negocio. Con 2 medio baños, patio de maniobras, estacionamiento, agua corriente, luz, oficina y seguridad privada, esta bodega ofrece todo lo que un emprendedor o empresario necesita para hacer crecer su negocio con éxito. Las principales vías de acceso a esta bodega son la Carretera 57 y la Carretera a Chichimequillas, lo que facilita la llegada de proveedores y clientes. Además, la ubicación estratégica de la propiedad permite una rápida conexión con importantes zonas industriales y comerciales de la región. En cuanto a zonas de interés cercanas, se destaca la cercanía al Parque Industrial Bernardo Quintana, el Parque Industrial Querétaro, y el Tecnoparque de Querétaro. Estas zonas son centros clave para la actividad empresarial en la región, brindando a los propietarios de la bodega oportunidades únicas de crecimiento y expansión. VENTA DE BODEGA CON INQUILINO DONDE TU INVERSIÓN GENERA RETORNO DESDE EL DÍA UNO! Si buscas invertir y empezar a ver tu rendimiento inmediatamente, esta es la oportunidad perfecta. Microparque Industrial Pyme cuenta con 140 bodegas, ubicado a sólo 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro sobre la Carretera Estatal 500 Querétaro-Chichimequillas conectando con el PIQ. Precio: $6,700,000 Precio de preventa actual: $7,987,350 Renta mensual: $44,600 netos Superficie: 450 m2 Área productiva: 400 m2 Mezzanine para oficinas: 50 m2 3 medios baños Medidas: Frente 15 m x 30 m de fondo Altura mínima 8.50 Altura máxima 9.70 m Estacionamiento privado: 2 cajones Andén de auto nivelable Rampa de concreto con cortina metálica enrollable USO DE SUELO: Industrial (Industria seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística) CARACTERISTICAS DEL PARQUE: Servicios ocultos Preparación para telefonía y datos Baja tensión (110 v) y Media tensión (220 v). Hasta 7 kvas. Disponibilidad de energía con costo extra Vigilancia las 24 hrs. Control de acceso y Caseta de Vigilancia CCTV en patios y vialidades Áreas verdes, andadores y ciclo vías Agua potable y planta de tratamiento de aguas residuales Drenes pluviales Área comercial Business Center Concreto hidráulico pulido (350 kg por cm2) en plataforma de las naves Carpeta asfáltica en patios y vialidades

Microparque industrial se encuentra en El Marqués, Carretera Estatal 500 Querétaro- Chichimequillas, conectado con el Parque Industrial Querétaro, así como otros de los más importantes del estado. Sup

Venta bodega en 

Venta bodega en , Colonia Chichimequillas, C.P. 76250

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$7,406,100 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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