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Arlett 

Venta de nave industrial en pre venta Ubicada a un costado de Parque Industrial Querétaro 3 minutos de la Carretera Federal 57 A 10 minutos de Juriquilla A 25 min. De Querétaro A 35 min. Del Aeropuerto de Querétaro A 35 min. De san miguel de allende Mano de obra en Puerto Aguirre Uso de suelo industrial media – ligera Servicios Administración del parque Recolección de residuos Agua Fibra óptica Electricidad Cuenta con alta seguridad: Acceso con código QR para proveedores y visitas Pasillo de seguridad de 3 m. Alrededor del parque (CCTV) Cámaras de circuito cerrado Seguridad 24-7 Parque completamente cerrado Acceso peatonal con huella digital Acceso vehicular mediante TAG Sensor de movimiento por fotoceldas Iluminación LED Panel solar (opcional) Instalación eléctrica hasta 5kvas Techo de lamina engargolado KR18 calibre 24 Altura libre de 7 m Muros divisorios de monoblock a 2m. Y tabla roca al techo fácil remoción para extender el área de la nave de as necesidades de los usuarios Altura de 5mts de la cortina enrollable Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia Piso con especificación de 10 toneladas por m2 Una rampa y un dock de acceso a la bodega Ventanal con carpa térmica Panel aislante Fachadas de concreto Canalones de acero inoxidable Apartado $50,000 Entrega Primer trimestre del 2024 (8)

Nuevo Parque Industrial en la Zona Norte de Querétaro, a 5 Minutos del Parque Industrial Querétaro. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, a 40 Min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. Ideal para PYMES del Sector Industrial o logístico.
Complejo de 60 Naves Industriales en complejo totalmente cerrado, con acceso peatonal con huella digital, acceso vehicular con TAG, vigilancia y monitoreo las 24 horas, fotoceldas de proximidad.
El parque contará con amenidades como cafetería, espacios para co-working, tienda de conveniencia, entre otros.
Muros de monoblock a 2 metros y tablarroca al techo, altura libre de 7 metros, panel aislante, rampa niveladora mecánica Blue Giant 30,000 lbs y rampa vehicular de concreto, canalones de acero inoxidable, piso con resistencia de 10 Toneladas/ m2, cortina enrollable de 4 metros, ventanal con capa térmica, techo de lámina pintro KR18 Cal 24 traslucida al 10%, 4 cajones de estacionamiento
10 kVAS,  Reserva de agua para suministro continuo y tinacos individuales de 1100 lts, pavimento de concreto asfaltico, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, fibra óptica, Iluminación LED, tablero de carga, ductería de 101 mm, recolección de residuos, administración del parque.
Pregunta por nuestros planes de Renta Garantizada y Planes de financiamiento. El Precio no incluye impuesto IVA de la construcción.


Nocnok ID: MX25-CJ10035. ¡¡ATENCIÓN INVERSIONISTA     **APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD**!!

Si buscas una bodega industrial como inversión, que tenga un ROI anual totaldel 16.5% en 8% de rendimiento anual en rentas garantizadas más 8.5% de pluvalia
Acercate a nosotros, tenemos bodegas desde 500m2 hasta 5000m2 con un valor de construcción en  $16,075.00 por m2
manejamos financiamiento a 12 o 24 meses con un enganche del 30%
Acupark II parque industrial se encuentra ubicado en la comunidad de Sta Rosa Jauregui a 32km de Querétaro centro y a 6min del PIQ con fácil salida a SLP, Celayay México.
*Altura libre de 7m
*Techo lámina pintro KR18 cal. 24 con 1o% taslúcido
* Muros de Block hueco de 15cms de espesor
*Drenaje con descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
*Iluminación LED
*Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 5KVA por módulo
*Andén autonivelable
*Rampa de acceso para tráilers
Bodegas ubicadas dentro de parque industrial *ACUPARK II * cerrado con sistemade seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, casetade vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horasdel día.
Nota: Los metrajes para Venta pueden variar con bloques que se ubiquen juntos para alcanzar un mayor metraje según el requerimiento!!!

Contáctanos para mas información detallada de la bodega.!!

*Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles ennuestro sitio web.
*Precio más IVA y gastos de escrituración
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $9 MXN por m2
Precio señalado es de contado, consulta planes de financiamiento directo hasta por24 meses.



Nocnok ID: MX23-OK1446. VENTA-PREVENTA BODEGA, ACUPARK FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO.

Proyecto de 29 Naves, desde 490 m2 construcción, USO DE SUELO INDUSTRIAL MEDIA - LIGERA.

Querétaro a 32 km 
Guanajuato a 117 km
San Luis Potosí a 184 km 
Hidalgo a 24 km
Estado de México a 195 km 
Ciudad de México a 234 km

CARACTERISTICAS:
- Instalación eléctrica 5 kVA
-Iluminación LED
- Una rampa y un dock de acceso a la nave 13 t. 
- Cortina enrollable con 4 m de altura
- Panel aislante
- Piso con especificación de 2.5 toneladas por m2 
- Altura libre de 7 m 
- Panel solar (opcional)
-Techo de lámina engargolada KR 18 cal. 24 / 10% traslúcido
- Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios

AMENIDADES:
Tienda de convivencia
Cafetería
Coworking
Areas verdes

SERVICIOS:
· Área comercial
· Administración del parque 
· Recolección de residuos
· Fibra óptica
· Electricidad
· Agua

SISTEMA DE SEGURIDAD:
-Acceso con código QR para proveedores y visitas
-Pasillo de seguridad de 3 m al rededor del parque
-(CCTV) Cámaras de circuito cerrado
-Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
-Parque completamente cerrado
-Acceso peatonal con huella digital
-Acceso vehicular mediante TAG
-Sensor de movimiento por fotoceldas

MANTENIMIENTO:
$8.00 X m2


C-2MASIVA.

Bodega en preventa en parque industrial San Isidro Business Park. San Isidro Business Park es un fraccionamiento industrial con 55,913 m2 de superficie con 64 lotes (38,734 m2) con uso Industrial y acceso controlado. A solo 2.5 km de Parque Industrial Querétaro y un retorno para automóviles hacia Querétaro a solo 600 mts. Del parque. Características de la bodega: Anden y rampa Piso Industrial de 15 cm MR42 con fibra metálica baja contracción con una capacidad de carga de 5 toneladas por m2. Altura libre de 7m. Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12”, con 10% de iluminación natural a base de láminas acrílicas. Oficina con dos baños, puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6mm. Preparadas para Mezzanine. Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo. Fachada principal Panel Italiano de 1.5” Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m. Jardineras, puerta pesada de acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200. Iluminación tipo led. Alimentación hidráulica y registro sanitario por bodega. Suministro eléctrico desde 35 KVAs. Mantenimiento de 2,361 más IVA, el precio de preventa más IVA de la construcción. Entrega en 7 meses.  ID: EB-HZ7476

Nocnok ID: MX23-PS2922. Amplia tu capacidad de producción con nuestras naves industriales en venta en Querétaro. ¡Espacios diseñados para el éxito de tu empresa!

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Instalación eléctrica hasta 5 Kva's
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura libre de 7 m.
Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo
Altura de 5mts de la cortina enrollable
Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
Piso con especificación de 10 toneladas por m2
Una rampa y un dock de acceso a la bodega
Ventanal con capa térmica
Panel aislante
Fachadas de concreto
Canalones de acero inoxidable
UBICACIÓN

A un costado del Parque Industrial Querétaro 
A 3 min. de la Carretera Federal 57 
A 10 min. de Juriquilla 
A 25 min. de Querétaro 
A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro 
A 35 min. de San Miguel de Allende Mano de obra en Puerto Aguirre
SERVICIOS 

Administración del parque 
Fibra óptica 
Recolección de residuos 
Electricidad 
Agua
Acceso con código QR para proveedores y visitas 
Acceso vehicular mediante TAG 
Acceso peatonal con huella digital 
Sensor de movimiento por fotoceldas 
Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque 
(CCTV) Cámaras de circuito cerrado 
Parque completamente cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia  


"En Querétaro, el futuro de tu empresa comienza con una nave industrial de calidad. ¡Haz crecer tu negocio hoy!"

Características
CementoPiedraBaño de servicioListo para rentarBodegaA estrenarPorteroSin AmueblarUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoCerca de AeropuertoAutobús cercanoCerca de Zona TurísticaGimnasio cercanoCerca de AutopistaCerca de AvenidaCerca de ParqueTiendas cercanasZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoNoresteInternet de Alta VelocidadCableElectricidadGasSeguridad - VigilanciaAgua CorrienteBomba HidráulicaTanque de AguaVista panorámica,ContemporáneoModerno


AGENDA TU CITA AHORA MISMO VIA WHATS APP

Extraordinaria bodega en  venta dentro de parque industrial , frente al PIQ, seguridad 24 horas, perimetro seguro, altura libre de 7m, piso de concreto mr35, 6 cajones de estacionamiento, rapa de acceso trailers,.  ID: EB-QT4367

Nocnok ID: MX23-OM9797. Precio de venta $7,500,000, valor de avalúo $9,450,000

Ubicada a solo 50 metros de la Carr. 57 (SLP – Qro), a 12 Km del PIQ y a 20 Km del Centro de Querétaro.

Medidas Terreno

Bodega en venta, CONOCIDO #CONOCIDOInt. CONOCIDO, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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