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Patricia Edith 

Bodega NUEVA en Venta!! 
Zona Centro, Colonia Independencia.  
INCREÍBLE UBICACIÓN.

Excelente oportunidad de INVERSION !!
Ubicada a 4 cuadras de Morones, 5 minutos de Valle o Centro de 
MTY.	

Terreno 350 m2
Bodega 260 m2 + 150 m2 Oficinas
(3 pisos de oficinas con 1/2 baño y 1 baño completo area operaciones)

Altura interior 8.20 mts libre. 
Firme concreto resistencia 250 kg/cm2 de 12 cm con acero reforzado
Cortina automatizada 4.25 m ancho x 5.00 m de alto
Cortina en acceso peatonal
Circuito 220V, Lámparas de Iluminación Industrial LED
Puerta de seguridad
Preparación para cámaras y alarma
Láminas translúcidas y Colchoneta aislante MBI de 3” en todo el techo
Cisterna de 1100 Lts y Bomba de 1HP
Piso Cerámico Castel en baños y oficinas
Sanitarios de una pieza Castel

Precio $10,500,000.  ID: EB-XI9421

Nocnok ID: NN-HGU950. El inmueble se localiza sobre General Jerónimo Treviño, dentro del Centro de Monterrey, una zona urbana consolidada que concentra actividad comercial, servicios, oficinas, vivienda y equipamiento urbano.

La propiedad cuenta con 397 m² de terreno y 397.41 m² de construcción, distribuidos sobre un predio rectangular de aproximadamente 11 metros de frente por 33 metros de fondo.

La configuración existente permite plantear diferentes estrategias de ocupación dependiendo de las necesidades del comprador.

Su ubicación permite aprovechar la dinámica cotidiana del Centro y la proximidad a diferentes corredores de movilidad, comercio y servicios.

Para un usuario comercial, la ubicación representa una oportunidad para establecer un punto de operación con presencia sobre una vialidad urbana consolidada y exposición directa hacia el flujo de la zona.

Información sujeta a verificación documental, técnica, comercial y normativa.
Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

Bodega en Venta  en colonia Independencia, Monterrey, Nuevo León.

Ubicada sobre calle tranquila, a 4  cuadras de Morones Prieto, a unos 5 minutos del centro de Monterrey,  salida rápida para Morones  Prieto,  Constitución y  Cuauhtémoc. 

La bodega cuenta con lo siguiente:
*Portón eléçtrico con  altura de 5 metros
*altura de bodega de 9 metros
*300 metros de área de bodega
*oficinas 3 pisos 150m2 totales,  cada piso cuenta con un medio baño, preparación para minisplit, luces led. 5x10m. 
* baño completo para trabajadores
*iluminación led en toda la bodega, cuenta con colchoneta térmica (fibra aislante), iluminación natural.
* puerta de seguridad para el área de oficinas , cortina metálica y acceso peatonal.
* Tinaco de 1100 litros con bomba.
* Piso reforzado de 12 cm. de espesor (con acero)
*protectores en ventanas.
Cuenta con agua, luz y gas, preparación para boiler. Luz 220 monofásica.
Factibilidad de uso de suelo comercial.

Nocnok ID: NN-HFW927. Bodega disponible en el centro de Monterrey uso comercial zona céntrica y tranquila a unas cuadras de Venustiano carranza y Washington fácil acceso, área segura, perfecta para negocio que requiera estar en un lugar bien ubicado y tranquilo, se cuenta con todos los servicios, cuenta con oficinas (dos habitaciones,  y recepción dos baños completos en ésta área), pasillo al llegar al fondo están las escaleras para la segunda planta que cuenta con un tapanco, área de bodega y dos baños,  cuenta con todos los servicios.

Nocnok ID: NN-HDH371. Bodega NUEVA venta de 2 niveles en la Colonia Independencia.

Medidas:
260 M2 de bodega
150 M2 de oficinas

Características:
• Altura de 8.20 metros
• Firme de concreto reforzado de 12 cm (250kg/cm2)
• Cortina automatiza de 4.25 metros de ancho y 5 metros de altura
• Acceso peatonal independiente
• Instalación eléctrica 220V
• Iluminación industrial Led
• Puerta de seguridad
• Preparación para cámaras y alarma
• Techo con laminas traslucidas y aislamiento MBI de 3”
• Cisterna de 1100 litros con bomba de 1HP
• 1 medio baño
• 1 baño completo en área operativa

Referencias cercanas: a 400 metros de Morones Prieto, 1.9 Km del Centro de Monterrey, 2.6 Km del Barrio Antiguo y 10 Km de San Pedro.

NGL8557785

Nocnok ID: NN-GWC353. Bodega en venta con excelente potencial para desarrollar o establecer diversos giros comerciales. El inmueble cuenta con 397 m² de terreno y 397.41 m² de construcción, ofreciendo un amplio espacio que puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades de negocio, bodegas, oficinas o comercio de alto flujo.

Cuenta con cortina de acceso para estacionamiento con altura de 2.20 metros, lo que facilita la entrada y salida de vehículos y el manejo de mercancía.

Ubicado en una zona urbana consolidada, el inmueble ofrece gran visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresarios que buscan posicionar su negocio en una ubicación estratégica.

Precio de venta: $10,100,000 MXN

Para más información o agendar una visita, contáctanos.
CLAVE INT: PRN0026

Nocnok ID: NN-GUT926. Bodega Completamente Nueva
Muy bien ubicada a unas cuadras de Morones Prieto, cerca del Centro de Monterrey y San Pedro GG.
La propiedad cuenta con 3 pisos de oficinas y una gran bodega.
Cada oficina cuenta con su medio baño.
Bodega cuenta con con 270m2, pisos firme de concreto con gran resistencia.
Cuenta con un tinaco de 1100L, bomba.
Cortina de gran altura y Cortina para las oficinas.

Bodega Comercial en Venta o Renta
Colonia Independencia
Excelente ubicación.
Muy céntrica a solo 5 min de Valle o Zona Centro.
350 m2 .
250 m2 bodega.
150 m2 de oficinas en 3 pisos.
8.2 metros de altu

Bodega disponible en venta en Independencia, Colonia Independencia, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$9,950,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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