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Casa Sur

?✨ Bodega comercial en venta – Postes Cuates, Guadalajara ✨?

? Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial.

Propiedad versátil ideal para operación logística, industrial o comercial, con infraestructura lista para empresas que requieren capacidad eléctrica y espacios funcionales.

? Superficies:

Terreno: 410 m²
Construcción: 410 m²
Área de almacén: 410 m²
? Altura: 7 metros

? Características principales:

? Construcción de 1 nivel
? Entrada amplia para camión
? Área de oficinas (2 espacios)
? 3 medios baños

⚙️ Infraestructura destacada:

⚡ Instalación para alta tensión
⚡ Subestación eléctrica


? Ubicación estratégica:
Cercana a puntos clave como Gran Terraza Oblatos, Centro Médico de Occidente, Hospital Civil Nuevo y el Centro Universitario de Ciencias de la Salud, con fácil acceso a vialidades principales y transporte público.

? Propiedad con gran potencial para distintos giros comerciales, lista para operar y con excelente proyección de crecimiento.

? Invierte en una propiedad completa, funcional y con múltiples fuentes de ingreso

? Contáctanos para más información o agendar tu visita.  ID: EB-WS7526

Bodega Comercial en Venta sobre Calzada del Ejército – Guadalajara

Precio: $8,800,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en una bodega con gran potencial comercial, ubicada sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y actividad económica de Guadalajara: Calzada del Ejército, en la Colonia Oro.

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Guadalajara, rodeada de comercio, servicios y transporte público, lo que la convierte en una excelente opción para empresas, centros de distribución, bodegas industriales o inversión patrimonial.

Características del inmueble

Superficie de terreno: 477 m²
Construcción: 370 m²
Frente: 11 m
Fondo: 14.75 m
Edad de construcción: 18 años
Estado de conservación: Bueno

Distribución

Planta baja
	•	Amplio ingreso para tráiler con portón de:
	•	6.20 m de ancho
	•	5.50 m de altura
	•	Segundo acceso independiente con cortina metálica enrollable
	•	Área principal de bodega a doble altura
	•	Techo de lámina acanalada con lámina translúcida
	•	Altura aproximada:
	•	8.13 m
	•	7 m al centro
	•	7 m laterales
	•	Medio baño

Área comercial y oficinas
	•	Primer nivel:
	•	Local comercial con vista directa a la calle
	•	Segundo nivel:
	•	Oficina
	•	Medio baño
	•	Tercer nivel:
	•	Oficina adicional con vista a la avenida

Equipamiento y seguridad
	•	Tinacos
	•	5 cámaras de vigilancia
	•	Alarma
	•	3 sensores de movimiento
	•	Muros de block
	•	Puertas y ventanas de herrería
	•	Baños con azulejo y muebles de baño

Servicios

La propiedad cuenta con todos los servicios urbanos:

Agua potable
Alcantarillado
Alumbrado público
Seguridad municipal
Calles de concreto y pavimentadas

Además, la zona cuenta con excelente conectividad de transporte público y rutas de autobús cercanas, lo que facilita el acceso para clientes, proveedores y empleados.  ?

Ideal para
	       Centro de distribución
	•	Bodega logística
	•	Taller o industria ligera
	•	Comercio mayorista
	•	Inversionistas que busquen plusvalía en zona comercial consolidada

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y comercial.  ID: EB-VQ5205

Terreno 480 mts cuadrados 
Zona analco
9.5 MDP 
Luz 220 subterráneo 

Metros de altura 6 metros en la parte  más baja 
8 metros en la parte más altas
2 oficinas 
3 baños y con regaderas y espacio lockers

Construcción 30 años 

Además cuenta con Local comercial hacia la calle con baño.

Entrada de Torton 

Segunda planta  adaptado para oficinas o casa 
3 habitaciones 
2 baños sala comedor.  ID: EB-UE7652

Bodega y casa con excelente ubicación en zona altamente comercial

BODEGA: 
Terreno: 331 m
Construcción: 586 m

Distribución en PB:

Área de producción y/o almacenaje 
Baños de hombres con tres tazas 

Bodega en venta, José Maria Gómez, Colonia San Juan Bosco, C.P. 44730

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$8,970,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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