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Lemon Real Estate & Investment

Excelentes bodegas en venta con excelente ubicación, todos los servicios y adaptabilidad de superficie.
Cuenta con:
Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura libre de 7 m.
Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo
Altura de 5mts de la cortina enrollable
Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
Piso con especificación de 10 toneladas por m2
Una rampa y un dock de acceso a la bodega
Ventanal con capa térmica
Panel aislante
Fachadas de concreto
Canalones de acero inoxidable
Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso. (Solo aplica para naves mayores a 550 m2)
Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta 7,000 m2.

Nocnok ID: MX24-QF1383. Nave Industrial en Venta!!!

Ideal para INVERSIONISTAS, que buscan invertir en esquemas que den rendimientos a corto y mediano Plazo.
Esta Nave de 613 M2 en particular,  se encuentra con un contrato de Arrendamiento firmado por 7 años con una Empresa ALEMANA.
La Nave se encuentra al Norponiente de la Cd de Querétaro, por el PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO (PIQ).
Se encuentra en uno de los 11 PARQUES INDUSTRIALES DEL GRUPO SPH.
En SPH se tiene las ventajas de contar con Inquilinos Internacionales, Inversión Estable, Administración de Parques y Naves, y ubicaciones premium, asi como diseños funcionales.

La Nave tiene de:
Terreno            720 M2, 
Construcción   613 m2 
Plataforma para Mezzanine 40M2

Altura Libre:    7 MTRS
Piso:                 Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm espesor.
Tipo de Techo: Lámina Pintro KR18 cal 24 con 10% translúcido
Tipo de Muro: Block Hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts altura)
Drenaje:           Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal.
Agua:                Servicio Municipal y Cisterna General para garantizar suministro.
Iluminación:    LED
Suministro Eléctrico: Energia eléctrica trifásica 220V.  10 KVA´S por Módulo
Andenes Auto nivelable: 1
Rampa de Acceso a Trailers: 1

Cuenta con seguridad privada las 24 hrs
asi como circuito Cerrado en el Parque.

Terreno 569m2
Construcción 500m2

- Altura Libre: 7 metros
- Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de1 5 cm de espesor
- Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
- Tipo de Muro

Venta de bodega en Junto al PIQ, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$11,070,722 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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