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In Properties Asesores Inmobiliarios

Bodega en Venta en Santa Catarina N.L. en la Zona metropolitana de Monterrey Bodega en venta ubicada en un lote industrial de alto potencial. Invierte en un proyecto completo que incluye tanto el lote como la construcción de una bodega diseñada para satisfacer tus necesidades empresariales. Este proyecto ofrece una oportunidad única para asegurar tu espacio industrial antes de su finalización. Detalles Técnicos Estándar *Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros *Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero. *Rampa y Anden con cortina de acero. *Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. *Columnas de concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. *Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros. *Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 metros. *Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc. *Amplio Estacionamiento. *Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. *Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. *Preparación para Minisplits. *Lámparas LED al exterior de las oficinas. *Louvers en fachada para ventilación. *Conexión eléctrica 220 trifasica, Transformadpr 45KVAs *Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta. Proximidad * A 10 minutos de la carretera Monterrey – Saltillo * A 35 minutos de la carretera a Laredo

Se vende bodega industrial a estrenar en Magna Park 2, un parque nuevo estratégicamente ubicado en el municipio de Santa Catarina. La bodega se termina de construir en Septiembre del 2026, llave en mano para las necesidades de tu empresa.

Datos Generales: 
· Superficie Terreno: 1,008 M2 
· Área de bodega: 833.43 M2 
· Área de estacionamiento: 174.98 M2
· Área de oficina: 66 M2

Especificaciones: 
· Anden para carga y descarga con rampa.
· 2 Baños completos en el área de bodega y 2 baños en el área de oficinas. 
· Preparación para minisplits y luminarias. 
· Servicio de Luz, Agua y Drenaje.
· Subestación de 75 kva’s
· Muros de Block.
· Techos de lamina Galvanizada.
· Piso Concreto Resistencia 250 kg/cm2

Detalles Técnicos:
· Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros 
· Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero.
· Rampa y Anden con cortina de acero.
· Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability.
· Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros.
· Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros.
· Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros.
· Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c.
· Amplio Estacionamiento.
· Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Preparación para Minisplits.
· Lámparas Led al exterior de las oficinas.
· Louvers para ventilación.
· Conexión eléctrica 220 Trifásica. Subestación de 75 kVas
· Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta.
· Cimentación mediante zapatas aisladas de concreto armado con acero de refuerzo. 
· Fabricación de pedestales, columnas y vigas de cimentación de concreto reforzado. 
· Relleno y compactación con material producto de excavación y/o banco al 95% Proctor. 
· Construcción de vigas perimetrales de concreto armado. 
· Muros perimetrales de block de concreto de 6" curado a vapor con cerramientos estructurales. 
· Columnas de concreto armado con ménsulas para soporte de estructura metálica. 
· Cerramientos de concreto armado con acabado aparente. 
· Construcción de piñas, enrases laterales y centrales de mampostería. 
· Acabados en muros con zarpeo, afine, estuco y aplicación de pintura exterior a dos tonos. 
· Fabricación y montaje de estructura metálica principal con marcos, polines, contravientos, placas de anclaje y elementos de rigidización. 
· Aplicación de sistema de pintura anticorrosiva y acabado esmalte en estructura metálica. 
· Montaje de estructura mediante grúa especializada. 
· Acabados interiores con yeso, pintura vinílica, carpintería y cancelería. 
· Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias completas para oficinas. 
· Colocación de puertas de madera y ventanas de aluminio y vidrio. 
· Preparación de plataforma mediante relleno y compactación controlada. 
· Piso industrial interior de concreto f'c=250 kg/cm² de 15 cm de espesor, reforzado con malla electrosoldada, acabado se...

Bodega en Venta – Parque 300, Santa Catarina, N.L.

? Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

* Terreno / bodega: 960 m²
* Oficinas: 72 m²
* Altura libre: 8.5 m
* Rampa y andén de carga
* Piso: 15 cm de espesor, resistencia 250
* Equipamiento: colchoneta y louvers
* Precio de venta: $16,200,000 MXN
* Actualmente rentada: $85,656 + IVA mensuales

? Ingreso anual actual: $1,027,872 + IVA
? Rendimiento bruto aproximado: 6.34% anual sobre el precio de venta. EasyBroker ID: EB-WU4793

BODEGA EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL IBP 100  A 15 MINUTOS DE SAN PEDRO Y TESLA  -ACCESO A TRANSPORTE PESADO  -CASETA DE ACCESO Y VIGILANCIA 24 HORAS. -BUSINESS CENTER -SERVICIOS PÚBLICOS -SERVICIO DE ENERGÍA DE MEDIA TENSIÓN -APP DE ADMINISTRACIÓN -ÁREA DE COMEDOR COMÚN Y EVENTOS DESCRIPCION DE LA BODEGA:  TERRENO 923M2 CONSTRUCCION 850 M2 OFICINAS 50M2•Altura 10 metros a cumbrera•Iluminación Natural 5%•Colchoneta en techo de lámina•Oficinas terminadas, 2 medios baños (1 oficinas, 1 bodega)•Preparación para instalación de transformador (no incluye transformador ni instalación)•Lámparas de LED interior bodega y centro de carga con pastillas•1 Rampa acceso vehicular (trailer) con cortina acero•1 Anden Chute para carga y descarga (trailer) con cortina de acero•Estructura de acero montada sobre columnas acero IPR, lamina calibre 24 Galvanizada•Block (#6), castillos y cerramientos aparentes•Firme en concreto colado en 15cm espesor fc´250 kg /cm2•Bajantes y canalones pluviales de lámina pintro•Estacionamiento techado bajo oficinas para 3 autosFINALES DE OCTUBRE 2024PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN LISTA PARA ESCRITURAR.*precios no incluyen impuestos* *********IDEAL PARA INVERSIONISTAS*********

Bodega en VENTA ubicada en Parque industrial zona santa Catarina sobre avenidas de fácil acceso como carretera Luis Donaldo Colosio y monterrey Saltillo, salida hacia libramiento.648.52 m2 Área de bodega 721.14 m2 Área total de construcción 72.59m2 Área de oficinas 106m2 Área de maniobra o estacionamiento863.04m2 Área total de terreno 8mts de altura máxima y 7 altura mínima 20mts de frente x 43.152mts de fondo1 baño completo2 medios baños Aislante térmico si1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga2 Cortinas metálicas de 4x5mtsLuz 220 monofásicaAcceso a tráiler: Parque industrial con amplias callesServicios a pie de calle de Agua Y luzNo tiene factibilidad para Gas Disponibilidad inmediata Servicios en el parque de:Seguridad 24/7Acceso 24/7Business center - PANTALLAS DE PROYECCION -AREA DE CO-WORKING-AREA DE CAFE-RED WIFI-SALA DE JUNTAS CONPARA 4 Y 8 PERSONAS.Servicios públicos Servicios de energía de media tensiónAPP de administración Área de comedor común y eventos.

Bodega industrial en Santa Catarina Nuevo León.

Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado las 24h.

•Business Center.
•Servicio de energía demedia tensión .
•Área de comedor común .
•A 18 min de San Pedro Garza García.
•Conectividad al libramiento y periférico .
•Industrial100%

+Superficie Total: 960 m2
+Bodega: 816 m2
+Oficinas: 60 m2
+Metros totales de construcción: 876 m2

+Precio Venta: $15,400,000 + IVA
Se ofrece financiamiento. 

+Precio Renta: $99,000 + IVA
Plazo mínimo de renta 3 años.
se ofrece renta con opcion a compra.

Especificaciones :
1 Rampas
1 Andenes
Altura mínima 9m
Altura máxima 9m
Pisos : Concreto 250kg/cm2
Techos de Lámina K18
Iluminación. : Led y5% iluminación natural
Subestación electrica 45 KVA. EasyBroker ID: EB-QW5993

Bodega nueva en venta en terra park 4 
Nueva / se termina en abril
Terreno 919  con 20 de frente / construcción 790 /  recepción con 2 oficinas /    2 baños / piso reforzado  para carga pesada / altura 8  mts en los laterales y  10.20 al centro/ 2 baños para trabajadores / Piso 
 Especificaciones / Concreto F250 kg/cm2 15cm armado con malla Lac 661010
Andén para trailers/ lámina R101 sin aislante/ 
220 tirfasica / seguridad 24/7.  ID: EB-SD5184

Proyecto en pre-venta en Santa Catarina, dentro de parque Industrial Terra Park, acceso controlado y facilidad para transporte pesado.  Características:Cuenta con:736 m2 Área de bodega819 m2 Área total de construcción65 m2 Área de oficinas en planta alta25 m2 area de Recepcion160m2 Área de maniobra o estacionamiento900 m2 Área total de terreno4 cajones de estacionamiento10 mts de altura máxima y 8 altura mínima20 mts de frente x 45 mts de fondo2 medios baños en area de bodegas2 medios baños en area de oficinasNo cuenta con aislante termico1 rampa a nivel de piso1 andenLuz 220 monofásicaAcceso a tráiler Servicios adicionales:servicio de agua y drenajeno tiene gas naturalObservaciones:proyecto en preventa, propiedad libre de gravamen.

Nocnok ID: NN-GTI403. !Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N.L.!

? Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución.

? Superficie de terreno: 904.24 m²
?️ Superficie construida: 775 m²
? Precio de venta: $15,730,000 MXN

Esta bodega ofrece una excelente relación ubicación-infraestructura-precio, con diseño funcional, características técnicas de calidad y la posibilidad de ocuparla de forma inmediata. Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección industrial del estado.

Distribución del inmueble:

? Área de nave industrial: 692 m²
? Oficinas integradas: 83 m², ideales para administración o área operativa
Características Técnicas:

? Altura interior: 7.5 m (mínima) / 8.5 m (máxima) — adecuada para almacenaje vertical y operación eficiente
? Piso de concreto: espesor de 15 cm, resistencia f’c: 250 kg/cm²
? 1 andén de carga (4 m de ancho) para maniobras de carga y descarga
? Rampa de acceso vehicular
?️ 5 cajones de estacionamiento
?️ Estructura de marco rígido con polines A-36
? Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de 3”
? Muros de block de concreto hasta 3 m + lámina R-101 en la parte superior
⚡ Energía disponible — parque con capacidad de 34,000 W (subestación por cuenta del cliente)
? Servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles por empresa externa
❌ No cuenta con instalación de gas

Ventajas competitivas:
✔️ Inmueble dentro de parque industrial con infraestructura completa
✔️ Lista para ocupar — sin necesidad de adecuaciones mayores
✔️ Zona industrial en constante crecimiento y alta plusvalía
✔️ Excelentes accesos viales y conectividad logística
✔️ Ideal para inversionistas, empresas en expansión o proyectos nuevos

La ubicación en Santa Catarina, una de las zonas industriales más dinámicas del área metropolitana, garantiza alta demanda, buena proyección a largo plazo y facilidad de conexión con proveedores, clientes y rutas clave.

? Contáctanos hoy mismo para obtener más información, recibir una ficha técnica completa o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión industrial!

privada con caseta 
seguridad 24 hrs 
2 baños completos - 1 medio baño
Medidas: 
876 M2 de Construccion, 960 M2 de Terreno, 
816 m2 de Bodega, 
60 m2 de Oficina 

- peninsular lote 46-.  ID: EB-TQ7889

BODEGA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA EN SANTA CATARINA N.L. TERRENO 900 m2 BODEGA 736 m2 TOTAL 877 m2 ;OFICINS EN 3 AREAS . PLANTA ALTA DE 84.32 m2 EN DOS AREAS C/U CON MEDIOS BAÑOS PRIVADOS  PLANTA BAJA 24.82 m2 ; RECEPCION Y AREA JEFES DE PRODUCCION  2 MEDIOS BAÑOS Y PREPARACION PAR 2 MEDIOS BAÑOS MAS; 75 MTS COCHERA 4 AUTOS  ENTRADA CON RAMPA Y ANDEN CON PREPARACION PARA NIVELADORA ALTURA MINIMA 8 mts. MAXIMA 10.20 mts LAMINAS TRASLUCIDAS BLANCO LECHOSO FIRME DE CONCRETO 250 Kg./ cm.2 VENTILACION CON 4 LOUVERS DE ALUMINIO 2.0 X 60 mts.c/u

Nocnok ID: MX25-OJ10427. Bodega en venta en Nueva Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León. 900m² de terreno, 900m² de construcción.

Esta bodega se encuentra dentro de un parque que tiene ubicación privilegiada al estar en el corazón del municipio de Santa Catarina, a 400 mts de la Carretera Monterrey - Saltillo, muy cerca del Libr

Se vende bodega , Colonia La Puerta, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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