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VENTA DE TERRENO EN ESQUINA $12.4 MDP – ANÁHUAC II, MIGUEL HIDALGO CDMX ?

*425 M² | ALTURA 7M | ESQUINA | OPORTUNIDAD MIGUEL HIDALGO*

Terreno/industrial en *ESQUINA* ubicada en  Col. Anáhuac II Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX*. 

*POR QUÉ MIGUEL HIDALGO ES ORO MOLIDO:* 
? *Alcaldía Miguel Hidalgo*: Top 3 de plusvalía en CDMX 
? *Anáhuac II Sección*: Zona mixta industrial/comercial consolidada 
? *2 min de Circuito Interior* y *5 min de Mariano Escobedo* 
? *10 min de Polanco, Anzures y Granada* - Conecta con corredores premium 
? *Esquina con doble frente*: Exhibición brutal + maniobras fáciles 
? *Sin restricción de horarios* para carga/descarga

? *425 m²* de terreno y construcción 
? *Altura: 6m barda | 7m libres al centro* - Racks 4 niveles 
? *Patio de maniobras*: Entra torton y camión 3.5 ton sin problema 
⚡ *Luz bifasics * + agua + drenaje + cisterna 
? Oficinas + baños + vigilancia 
? *Uso de suelo Comercial/Servicios/Industria ligera* - 


*PRECIO REMATE: $12,500,000 MXN* = $29,176/m² 
*OJO*: En Miguel Hidalgo el m² industrial está en $45k+. Esta propiedad está *35% abajo de mercado*. Ideal inversionistas.

*IDEAL PARA:* Dark store, CEDIS última milla, e-commerce, showroom, taller especializado, archivo, call center.

Citas  al 55 81183882 
? *Maps*: https://maps.app.goo.gl/QNQfZvqcGV6Ssuo69.  ID: EB-VZ0566

Inversionistas 
370 m2 terreno 
Construcción  760 m2 

Planta Baja
2 baños y oficina 
Subestación 

Planta Alta
Oficinas
2 baños 


https://maps.app.goo.gl/Az2uzXz23mBwxpYM6?g_st=com.google.maps.previ

Se vende bodega Lago Guanacacha, Colonia Anahuac I Sección, C.P. 11320

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$13,230,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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