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Infraestructura nueva | Ubicación estratégica | Lista para operar

? Precio de venta: $23,500,000 MXN
? Ubicación: Salvador Portillo López, Tlaquepaque
?️ Año de construcción: 2025 (nueva)
? Terreno: 1,000 m²
? Construcción: 1,000 m² aprox.
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? Bodega moderna con vocación industrial y comercial
Excelente bodega nueva en venta, diseñada para operaciones de alto rendimiento, ideal para uso automotriz, autopartes, talleres especializados, blindaje, manufactura ligera, logística o centros de servicio.
Su distribución y especificaciones técnicas permiten operar de inmediato, con áreas administrativas, espacios de trabajo flexibles y una estructura robusta pensada para uso intensivo.
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? Distribución general
•	Área de bodega: aprox. 21 x 32 m
•	Área de oficinas: aprox. 12 x 30 m
•	Privado ejecutivo
•	Área tipo cowork / operación administrativa
•	Baños
•	Cocina
•	Terraza
•	Proyecto funcional y adaptable
(Medidas aproximadas conforme a plano adjunto)
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?️ Especificaciones técnicas
•	Cimentación: corrida con suelo cemento y zapatas aisladas
•	Estructura: concreto armado (trabes, dalas, cerramientos y columnas)
•	Muros: block hueco aparente y block con enjarre
•	Techo: losa aligerada de concreto armado y cubierta de lámina multipanel
•	Azotea: plana con ladrillo de azotea
•	Bardas: block aparente
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? Instalaciones
•	Hidráulica: tubería de cobre en baños, cocina y área de lavado
•	Sanitaria: PVC oculta
•	Eléctrica: instalación oculta con suficientes salidas
•	Baños: muebles de una pieza en tonos neutros
•	Tinacos: prefabricados
•	Seguridad: red de vigilancia con circuito cerrado de cámaras
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? Servicios y entorno
•	Vialidad principal: Calle Tamiahua, dos carriles por sentido
•	Calles empedradas con fácil maniobrabilidad
•	Transporte público con recorridos frecuentes
•	Vigilancia municipal constante y apoyo de circuito cerrado
•	Zona con actividad industrial y comercial consolidada
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? Ventajas clave de la ubicación
•	Tlaquepaque es uno de los polos industriales y logísticos más importantes del AMG
•	Excelente conectividad hacia corredores industriales y avenidas principales
•	Ideal para empresas que buscan operación urbana con acceso inmediato a mano de obra y transporte
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? Inversión inteligente
•	Bodega nueva, sin gastos de adecuación
•	Infraestructura sólida y funcional
•	Alta demanda en la zona
•	Ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial
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? Agenda tu visita
Una propiedad con la infraestructura, ubicación y vocación correcta para hacer crecer tu empresa o consolidar una inversión industrial de alto nivel.  ID: EB-VE2335

Bodega en venda ideal para uso automotriz, autopartes, taller, blindaje, etc. 

Bodega con 21 x 32 m2 
Oficinas con 12 x 30 m2
Terreno:939
Construido: 986

Medidas aproximadas (plano adjunto) 

Privad

Bodega en venta disponible en Lázaro cardenas, Colonia Salvador Portillo López, C.P. 45580

Municipio San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ver Ubicación

$23,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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