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Inmuebles en remate en Claustros de la Loma

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Más Bodegas comerciales en Venta

OPI Real Estate

Terreno: 384 m2 (10 m de frente x 38 m de fondo)
Construcción: 240 m2 de Bodega techada (7 mts de altura)
106 m2 de cochera (6 autos)
56 m2 de patio trasero
10 m2 de baños
10 m2 de oficinas
Características: Voltaje 220 / 2 hilos
Capacidad de carga en pisos (3 toneladas)
Tinaco 1,100 lts
** OPCIONALES Incrementar el área de almacén a 290 m2
Cochera Techada
100 m2 de oficinas
Voltaje 220 / trifásico
USO DE SUELO
Uso Asignado: Servicios
Giro Ratificado: Taller de Torno.  ID: EB-VW6756

BODEGA COMERCIAL
DE 300 MTS DE TERRENO
376 MTS DE CONSTRUCCIóN

AREA DE COMEDOR PARA EMPLEADOS

NO INCLUYE IMPUETO IVA DE LA CONSTRUCCION.
CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

KONSENTO.
REAL ESTATE.
Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio 20012. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro.
PREGUNTA POR MALKA 

INFORMES AL 442 2451190

SOMOS UNA INMOBILIARIA. 
TODOS NUESTROS PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO
ASESOR CERTIFICADO AI-00107

Empresa de Bienes Raices.
Construcción y Administracion.
Administracion de inmuebles y Copropiedades
Creditos Hipotecarios
Avaluos y Seguros.
Integrate a nuestro equipo.

Bodega comercial/servicios en venta en San Pedrito Peñuelas, Querétaro, dentro de un conjunto de 3 naves, completamente bardeadas, con acceso controlado y diseño ideal para empresas, comercio, manufactura ligera o inversión patrimonial.

Cada bodega cuenta con 275 m2 de construcción distribuidos en planta baja y mezzanine, estacionamiento frontal para clientes o carga ligera, acceso independiente y excelente conectividad hacia zonas industriales y comerciales de la ciudad.

Precio de renta por bodega: $25,000 MXN (Más IVA)

Precio de venta por bodega: $4,930,000 MXN
(IVA de construcción incluido. Gastos notariales no incluidos.)

Superficies por módulo:
 Terreno aproximado: 347  351 m2
 Construcción total: 275.34 m2
 Planta baja: 206 m2
 Mezzanine: 69 m2

Características del inmueble:
 Altura interior: 6.5 m aprox.
 Acceso independiente con cortina metálica de gran formato
 Puerta peatonal integrada
 Mezzanine estructural de acero
 Piso de concreto reforzado
 Estacionamiento frontal para 6 vehículos
 Barda perimetral y portón metálico
 Instalación eléctrica y preparación para servicios
 Patio de maniobras frontal
 Iluminación natural y artificial
 Luz bifásica 220

Situación actual:
 Rentada actualmente en $29,000 MXN mensuales
 Ideal para inversionistas con retorno inmediato
 Puede venderse una, dos o las tres bodegas del conjunto.

Uso:
 Comercial
 Servicios

Ventajas competitivas:
 Producto seminuevo
 Ubicación estratégica
 Excelente conectividad
 Se puede adquirir en conjunto o por módulo
 Alta demanda en la zona por almacenamiento, comercio y talleres especializados
 Ideal para inversión a corto y largo plazo

Ubicación:
San Pedrito Peñuelas, Querétaro

Zona con acceso rápido a:
 5 de Febrero
 Bernardo Quintana
 Fray Junípero Serra
 Peñuelas
 San Pablo
 Av. del Penal (Avenida de conectividad rápida)

AC CAPITAL Inversiones

Tel. 442 914 1363  info@accapital-br.com
www.accapital-br.com

Centrica bodega en venta en Colonia Las Americas.
La bodega cuenta con un terreno de 384 m2, 240 m2 de construccion, cerrada con porton, tiene cochera de 106 m2 le caben 6 autos y 56 m2 de patio trasero, medio baño y oficina de 10 m2.
Cuenta con tinaco de 1,100 litros, cpacidad de carga de 3 toneladas en el piso, voltaje 220/2 hilos, uso de suelo comercial y de servicios.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad*

Parque industrial  con 143 bodegas 
Etapa 1, 100% terminada con una ocupación del 46% 

MANTENIMIENTO: $10 m2

CARACTERÍSTICAS :
Piso de concreto hidráulico sellado
220 m2 disponibles 
Muro chapeado en tablaroca
Colchoneta en techos para bajar del 25 a 30% la temperatura de la bodega
Energía 110 a 220 bifasica 
Altura  8 mts
Cortinas 
Oficina con piso cerámico con medio baño
Voz y datos y contactos
Tablero eléctrico con pastillas necesarias y con líneas para instalación trifasica 
Pintura de bajo mantenimiento, panel termico al exterior e impermeable, 
Energía 5 kvas pir cada 250 mts2
Anden común  
32 Cámaras de seguridad
3 años sin incidencias de seguridad 

AMENIDADES
Ubicación
Conexión
Calidad
Amenidades bussines center
Áreas verdes

ENTORNO
Industrial, uso de suelo comercial y de servicios

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

VIALIDADES
Entrada por Libramientomnorponiente y Blvd. Peña Flor
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

ONCE8429052501.  ID: EB-TF3222

VENTA DE BODEGA NUEVA EN EUROPARK III. 3.2

? Europark III
Libramiento Norponiente 

Precio: $ 4,500,000.00 MXN 


Superficie: 220m2
Altura 4.8 mts. Max 60mts. 
Piso de concreto MR-35 de 15 cm espesor

Venta bodega en Lib. Norponiente, Colonia Claustros de la Loma, C.P. 76116

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$4,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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