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DR INMOBILIARIA

Nocnok ID: NN-HDR694. VENTA DE NAVES Y BODEGAS  INDUSTRIALES EN SAN PEDRO MÁRTIR
Para pequeñas y medianas empresas dentro de la mancha 
urbana con la finalidad de acercar empleo a las comunidades de mayor población en la ciudad.
- A 1.2 Km. de Prolongación Bernardo Quintana en la entrada 
a San Pedro Mártir.
-A 3 Km. del Parque Industrial Benito Juárez.
-A 3.4 Km. del Libramiento Sur-Poniente.

Características del desarrollo:
-Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción en promedio, sobre un    lote industrial de 340m2 en promedio, enfocadas a pequeñas y medianas empresas.
-Posibilidades de unir módulos.
-Calles principales de 17 metros de ancho.
-40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores.
-Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas.
-Barda perimetral electrificada.
-Vialidades de asfalto.-Circuito Cerrado de TV.
-Servicio de recolección de basura.
-Red telefónica y datos.-Servicios ocultos.
-Energía eléctrica:-7 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física).
-Preparaciones para cargas mayores a 7 KVA.-Lámparas de alumbrado exterior.
 Agua potable, alcantarillado y red pluvial.
-Macrotoma de agua de la CEA con medidores individuales.
-Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias.
-Drenaje con conexión a la red de la CEA.
-Fachada con panel de aluminio ALUKUBON de 2” de espesor en 3 colores.
-10% de iluminación natural interna. 
-Cortina metálica manual  en rampa enrollable de 4m X 5m.
-Puerta de acceso de aluminio color negro.
-Cancelería de aluminio lacado negro.
-Techumbre de lámina galvanizada KR-18 con colchoneta termo acústica de 2”.
-Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior.
-Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor a 2.20 M de altura.
-Piso de concreto de f´c=250Kg/Cm2 con 15 Cms. de espesor tipo MR 35 con fibra, acabado pulido espejo.
- Cisterna de 3,000 litros.
-Altura mínima de la nave 6m, altura máxima 7m. 
-4 lámparas de iluminación interna.
-Tinaco de 1,100 litros.-Dos medios baños.
-Opción de dos niveles.
-Piso loseta cerámica de primera en oficina.
-Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
-4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)escriturados para cada bodega.
-Escrituración inmediata

NO DEJES PASAR ESTÁ OPORTUNIDAD, AGENDA CITA!!

???? Bodegas Industriales y Comerciales en Renta  Zona de Alto Potencial al Poniente de la CiudadUbicadas en una zona estratégica con conectividad directa hacia el corredor automotriz, estas bodegas son ideales para empresas en expansión, marcas comerciales, holdings y PYMEs que buscan posicionarse en un entorno corporativo moderno, funcional y de alto crecimiento.

???? Disponibilidad Inmediata:
220 m2 rentables (También disponibles: 200 m2 y 300 m2)

Altura libre: 5.0 m / Máxima: 6.0 m

Piso de concreto MR-35, 15 cm de espesor

Oficina privada + baño (22 m2) con acabados

Colchoneta aislante térmica de 2"

Cortina seccional de 3 x 4 m

4 cajones de estacionamiento

Luz natural: 10%

Instalación eléctrica: 5 KVAs (escalable)

???? Próximamente:
Superficies: 658 m2, 1,000 m2 y hasta 2,000 m2

Altura libre máxima: 7.0 m

Piso MR-35 (15 cm), colchoneta térmica de 2

Oficina con baño, área operativa y 8 a 12 cajones de estacionamiento

Luz natural: 20%

10 KVAs (opción de expansión)

Rampa niveladora y andén de carga para tráiler

???? Amenidades Corporativas:
Centro de Negocios completamente equipado:

4 salas de juntas

Coworking con cabinas privadas

Auditorio con capacidad para 30 personas

Cafetería y terraza panorámica

Recepción profesional

???? Logística y Productividad:
Andén de carga compartido con rampa niveladora (30,000 lbs)

Diseño funcional para distribución, almacenamiento y operaciones comerciales

???? Bienestar y Balance:
3,900 m2 de áreas verdes para relajación y esparcimiento

Cancha de Streetball para fomentar la salud y convivencia del equipo

????Ubicación con potencial logístico y comercial, ideal para empresas que buscan:

Crecer con infraestructura de alto nivel

Operar en entornos eficientes y con servicios incluidos

Generar presencia en una de las zonas de mayor plusvalía y proyección del Bajío

???? Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu espacio. Entrega inmediata.

PARA CUALQUIER ACLARACION EN NUESTRAS OFICINAS AL TELEFONO (442) 1598211

PARQUE INDUSTRIAL ubicado sobre el libramiento Norponiente a 5 min de Juriquilla.
Parque de  143 bodegas, 7.3 hectáreas de parque 
Uso de suelo: comercial y servicios (logístico, distribución y almacenamiento) 
5 kvas por nave 

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
Vigilancia presencial 24/7
Control de accesos vehicular y peatonal
Circuito de CCTV 24 hrs
Suministro de agua por la CEA
Electricidad de baja y media tension
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado
con fibra sintética
Vialidades de concreto hidráulico MR- 35 de 15 cm de
espesor, reforzado con fibra sintética
Muro perimetral de concreto a 3 m de altura con
cerca electrificada

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA:
CARACTERÍSTICAS
220 m2 rentables
Altura máxima 6 m.
Piso de concreto de 15 cm espesor
Oficina y baño incluidos
Colchoneta termoaislante
Cortina seccional de 3 x 4 m
4 cajones de estacionamiento
Luz natural 10%
5 KVA’s (escalables con costo adicional)

AMENIDADES:
Business Center
Auditorio
Salas de juntas
Cabina para llamadas
Espacio de coworking
Cafetería
Terraza
Área de copias
Áreas recreativas
3,900 m² de áreas verdes
Mesas con sombrillas
Streetball court

****EL PRECIO INCLUYE IVA*****.  ID: EB-UW9939

Bodega Industrial En Venta
Excelente oportunidad de inversión
Conjunto comercial e industria ligera
- Bodegas desde  220 M2
- Área de oficina
- Baño
- Piso de concreto
- Colchoneta termoaislante 
- Cortina enrollable 

Amenidades:
- Business Center (sala de juntas, auditorio, zona de trabajo, terraza, zona de impresión, deli store.
- Andenes de carga y descarga con rampas niveladoras en área común.
- Cancha de streetball
- Amplias áreas verdes.

Servicios:
- Agua (CEA)
- Recolección de residuos
- Fibra óptica
- electricidad (instalaciones de baja y media tención) 

Ubicada en zona con alta plusvalía industrial y punto estratégico que te conecta con vialidades importantes como, carretera México, Celaya y San Luis Potosí.  ID: EB-RT4233

Descubre una oportunidad única con rentabilidad y plusvalía garantizada en una zona de alto crecimiento industrial y comercial en ubicación estratégica en un corredor industrial en crecimiento. Con espacios diseñados para maximizar la eficiencia operativa, nuestras bodegas industriales ofrecen infraestructura de primer nivel, accesibilidad y flexibilidad para diversas industrias.

Especificaciones de Construcción
???? Superficie Total: 8,962.95 m2 (96,476.40 ft2)
???? Bodegas Disponibles: Desde 212.5 m2 hasta 648.57 m2
???? Altura Libre: 6 a 8 metros
???? Espacio Entre Columnas: 8 x 12 metros (86 x 130 ft)
???? Muros: Mixtos de block con cara de piedra y lámina R-101
???? Iluminación Natural: Lámina traslúcida en un 10%
???? Techumbre: Lámina de metal galvanizada KR18
???? Estacionamiento: 88 cajones disponibles
???? Vialidad Interna: 12 metros de ancho para maniobras seguras

Infraestructura y Amenidades:
? Control de acceso con seguridad 24/7
? Centro de Negocios para reuniones y oficinas administrativas
? Regaderas, baños y cuartos de reposo para personal operativo
? Infraestructura lista para servicios esenciales

???? Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre disponibilidad y precios. Esta es tu oportunidad para invertir en el futuro del crecimiento industrial. ????

PARA CUALQUIER ACLARACION EN NUESTRAS OFICINAS AL TELEFONO (442) 1598211

BODEGA TIPO B DE 220m2
ALTURA LIBRE 4.28mts MAXIMO 6.0mts
PISO DE CONCRETO MR35 de 15cm de espesor
OFICINA Y BAÑO CON ACABADOS (22m2)
COLCHONETA AISLANTE de 2” de espesor
CORTINA SECCIONAL de 3 x 4 mts
4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
LUZ NATURAL 10%
5 KVA’s (opción de más KVA’s costo adicional)

Estructura metálica de acero estructural A 36
Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14”. Polin
Monten para largueros y placas de conexión en 
Diferentes pesos y medidas.

Muros divisorios a base de block 12 x 20 x 40cm a una
Altura de 3.00m y panel de yeso tipo estándar de 13mm
De espesor hasta la cumbrera de la bodega.

Fachada a base de panel tipo Sándwich (termoacústico). 
Este panel tiene un bajo costo de mantenimiento, es impermeable,
No requiere pintura, no se decolora y tiene una vida útil de más de
20 años.

Cancel en perfiles de aluminio blanco de 2” -3”
Puerta de acero a oficina en perfiles de aluminio 2”, color blanco, 
abatible de 1.00m de ancho por 2:20m de altura, con cristal tintex
o similar de 6mm. EasyBroker ID: EB-WF5474

APROVECHE PRECIOS DE PREVENTA Y FACILIDADES DE PAGO CON FINANCIAMIENTOS PROPIOS PARA PAGOS HASTA EN 36 MESES SIN INTERESES. PARA TENER TU BODEGA DE MERCADO EN MULTICOMERCIAL QUERETARO, UBICADO SOBRE PROLONGACIÓN BERNARDO QUINTANA, UBICACION PRIVILEGIADA POR EL FLUJO VEHICULAR Y PARA CUBRIR LAS NECESIDES DE LA ZONA, CON ESPACIOS GRANDES Y SEGUROS. LAS BODEGAS DE MERCADO ESTAN DISEÑADAS PARA EL ALMACENAMIENTO, CARGA Y DESCARGA DE MERCANCIA, CONTANDO CON SALIDAS Y ENTRADAS ESPECIALES PARA CAMINOES, TRAILERS Y VEHICULOS PESADOS. LAS BODEGAS SE ENTREGAN LLAVE EN MANO, SE CUENTA CON MAS DE 500 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO GRATUITO

Bodegas en venta en Parque Industrial EUROPARK III!

Tipo B | 220 m2. Ideales para almacenamiento, logística o manufactura ligera.

* Características destacadas: Altura libre: 4.28 m | Altura máxima: 

Venta de bodega Libramiento Norponiente Esquina Blvd. Peñaflor C.p. 76116, Colonia Ciudad del Sol Sección Valle de Santiago, C.P. 76116

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$4,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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