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Inmobiliaria de New Home

Bodega Industrial en RENTA ubicada en la zona metropolitana de Queretaro, en la colonia Loma Bonita, muy cerca del Parque Industrial Benito Juarez.Ideal para industria de producción o manufactura cuenta con 75KVAs propios.Cuenta con:280m2 Área de bodega87m2 de Oficinas 150m2 de Patio de Maniobras3 baños dentro de oficina9 mts de altura máximaArea de de estacionamiento1 rampa de acceso vehicular a la bodega1 Anden de Carga y descarga Energía Eléctrica trifásica a partir de 75 KVAs Piso de 40 cm de espesorTecho de ArcotechoAcceso a tráiler: SiServicios: Agua , Luz y DrenajeActualmente rentada con inquilino renta mensual $30,000

???? Bodegas Industriales y Comerciales en Renta  Zona de Alto Potencial al Poniente de la CiudadUbicadas en una zona estratégica con conectividad directa hacia el corredor automotriz, estas bodegas son ideales para empresas en expansión, marcas comerciales, holdings y PYMEs que buscan posicionarse en un entorno corporativo moderno, funcional y de alto crecimiento.

???? Disponibilidad Inmediata:
220 m2 rentables (También disponibles: 200 m2 y 300 m2)

Altura libre: 5.0 m / Máxima: 6.0 m

Piso de concreto MR-35, 15 cm de espesor

Oficina privada + baño (22 m2) con acabados

Colchoneta aislante térmica de 2"

Cortina seccional de 3 x 4 m

4 cajones de estacionamiento

Luz natural: 10%

Instalación eléctrica: 5 KVAs (escalable)

???? Próximamente:
Superficies: 658 m2, 1,000 m2 y hasta 2,000 m2

Altura libre máxima: 7.0 m

Piso MR-35 (15 cm), colchoneta térmica de 2

Oficina con baño, área operativa y 8 a 12 cajones de estacionamiento

Luz natural: 20%

10 KVAs (opción de expansión)

Rampa niveladora y andén de carga para tráiler

???? Amenidades Corporativas:
Centro de Negocios completamente equipado:

4 salas de juntas

Coworking con cabinas privadas

Auditorio con capacidad para 30 personas

Cafetería y terraza panorámica

Recepción profesional

???? Logística y Productividad:
Andén de carga compartido con rampa niveladora (30,000 lbs)

Diseño funcional para distribución, almacenamiento y operaciones comerciales

???? Bienestar y Balance:
3,900 m2 de áreas verdes para relajación y esparcimiento

Cancha de Streetball para fomentar la salud y convivencia del equipo

????Ubicación con potencial logístico y comercial, ideal para empresas que buscan:

Crecer con infraestructura de alto nivel

Operar en entornos eficientes y con servicios incluidos

Generar presencia en una de las zonas de mayor plusvalía y proyección del Bajío

???? Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu espacio. Entrega inmediata.

PARA CUALQUIER ACLARACION EN NUESTRAS OFICINAS AL TELEFONO (442) 1598211

Descubre una oportunidad única con rentabilidad y plusvalía garantizada en una zona de alto crecimiento industrial y comercial en ubicación estratégica en un corredor industrial en crecimiento. Con espacios diseñados para maximizar la eficiencia operativa, nuestras bodegas industriales ofrecen infraestructura de primer nivel, accesibilidad y flexibilidad para diversas industrias.

Especificaciones de Construcción
???? Superficie Total: 8,962.95 m2 (96,476.40 ft2)
???? Bodegas Disponibles: Desde 212.5 m2 hasta 648.57 m2
???? Altura Libre: 6 a 8 metros
???? Espacio Entre Columnas: 8 x 12 metros (86 x 130 ft)
???? Muros: Mixtos de block con cara de piedra y lámina R-101
???? Iluminación Natural: Lámina traslúcida en un 10%
???? Techumbre: Lámina de metal galvanizada KR18
???? Estacionamiento: 88 cajones disponibles
???? Vialidad Interna: 12 metros de ancho para maniobras seguras

Infraestructura y Amenidades:
? Control de acceso con seguridad 24/7
? Centro de Negocios para reuniones y oficinas administrativas
? Regaderas, baños y cuartos de reposo para personal operativo
? Infraestructura lista para servicios esenciales

???? Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre disponibilidad y precios. Esta es tu oportunidad para invertir en el futuro del crecimiento industrial. ????

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EXCELENTE BODEGA EN RENTA CON BUENA UBICACIÓN EN QUERETARO A 10 MINUTOS DE LA PRINCIPAL AVENIDA 



500 METROS EN TOTAL
277 AREA OPERATIVA
78 DE OFICINAS Y SALA DE JUNTAS
156M2 DE PATIO Y DE MANIOBRAS CON UNA RAMPA Y UNA BAHÍA
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA DE 75 KVAS.  ID: EB-VO5870

Bodega en Loma Bonita, Querétaro  Ubicación: Loma Bonita, Querétaro  Superficie total: 700 m² ️ Área techada: 400 m² ⚡ Energía bifásica ✅ Ideal para almacenamiento, logística o centro de distribución.

Bodega en venta disponible en Loma Bonita, Colonia Loma Bonita, C.P. 76118

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$5,088,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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