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Inmuebles en remate en Parque Industrial Multitech

Más Bodegas comerciales en Venta

NocNok

Bodega industrial en Venta ubicada en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León, estratégicamente posicionada dentro de un parque industrial privado, en una de las zonas de mayor desarrollo industrial del área metropolitana de Monterrey.

Ubicación y conectividad:

Excelente conectividad hacia Libramiento  Saltillo y la Autopista Monterrey  Nuevo Laredo
Acceso estratégico hacia los principales corredores comerciales del noreste del país
Zona con infraestructura vial apta para vehículos de carga pesada

Ideal para:
Logística y distribución  Almacenamiento  Comercio exterior  Transporte  Operaciones industriales

Cuenta con:
2051.27 m2 área de bodega
2,173.68 m2 área total de construcción
150 m2 área de maniobra o estacionamiento
2100 m2 área total de terreno
8 m de altura mínima 9 m de altura máxima
40 m de frente x 55 m de fondo
6 medios baños en área de bodega
2 medios baños en oficinas
Aislante térmico si
1 rampa a nivel de piso
2 andenes de descarga
Luz 220 monofásica
No cuenta con transformador
Acceso a tráiler: SI
Servicios adicionales:
Servicios de Agua y Drenaje de la ciudad

Observaciones:
Precio de preventa hasta diciembre de 2026.
Sujeto a cambio de previo
Proyecto en avance de construcción
Propiedad libre de gravamen para escriturar.

Nocnok ID: NN-GTJ237. Se ofrece en venta una bodega industrial de alta calidad, ubicada en un terreno de 2,200 m² con una construcción de 1,920 m², diseñada para optimizar la eficiencia operativa y logística. La bodega cuenta con 2 andenes de carga para tráiler, cada uno equipado con rampas niveladoras de 30,000 lbs para una carga y descarga fluida. Además, posee 2 accesos vehiculares (drive-in) que facilitan el ingreso directo a la nave. La fachada está revestida con lámina multypanel de 2" en dos tonos, proporcionando tanto un atractivo diseño como un adecuado aislamiento térmico. La estructura está construida con acero de alta resistencia y una cubierta de lámina galvanizada calibre 24 tipo KR-18, además de un aislamiento de fibra de vidrio de 3". Cuenta con iluminación natural al 4.5% gracias a láminas traslúcidas tipo poliacrílicas, lo que reduce el consumo energético.

En su interior, el firme de concreto reforzado con acero tiene un espesor de 15 cm y una resistencia de 250 kg/cm², lo que lo hace ideal para soportar cargas pesadas. La altura mínima en su punto más bajo es de 9 metros, lo que ofrece un amplio espacio para almacenamiento. El área de estacionamiento vehicular está equipada con 8 cajones con topes de neopreno y un firme semipulido de 10 cm de espesor, ideal para una circulación cómoda. Las oficinas tienen una superficie de 37 m² en planta baja y 107 m² en planta alta, con acabados de alta calidad como pisos de porcelanato, iluminación LED y cancelería de aluminio anodizado. La instalación cuenta con preparación eléctrica a 220V y salidas para voz y datos, además de baños para personal operativo y administrativo.

Esta bodega ofrece una solución completa para empresas que buscan un espacio moderno, eficiente y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información y programar una visita!

Bodegas Industriales en venta o renta dentro del parque industrial Magna en el municipio de Santa Catarina.

Especificaciones:
-Altura 10-11m
-Construidas con muros de block sellados y zarpeados y lámina KR18 Pintro
-Resistencia de piso 200kgs./cm2
-Iluminación de 30 a 35 lámparas de Led
-2 Andenes 
-Cortinas de acero
-Puerta peatonal
-4 Estacionamientos techados
-Oficinas de 133m2
-Equipadas con minisplits
-2Baños de damas en oficinas
-2Baños de caballeros en oficinas
-2Baños en bodega
2 BODEGAS UNA ESPEJO DE LA OTRA MISMAS CARACTERÍSTICAS
Infraestructura:
Red eléctrica media tensión
Transformador 75KVAS
Agua potable

Listas para operar, agenda tú cita ya!!. EasyBroker ID: EB-VZ1052

Nocnok ID: NN-GXW024. *ESPECIFICACIONES DE LAS NAVES
• Lote 32 y 33
• Área de bodega: 1,920 m2 (Dos módulos)
• Terreno:  2,200 m2
• Oficinas: 144 m2  (Por módulo)
• Precio construcción $12,775.00m2 (Lote 33)
• Precio construcción $13,094.38m2 (Lote 32)
• Precio terreno $4,843.13m2  (Lote 32)
• Precio Total: $19,301,100  (Lote 33)
• Precio Total: $19,783,627.5  (Lote 32)
• 2 Andén de carga para tráiler equipado con rampa niveladora de
carga mecánica manual de 30,000 lbs
•2 Andén con acceso vehicular a la nave (drive-in)
• Fachada de bodega con lámina multypanel en dos tonos y espesor
de 2”.
• Estructura de acero de acuerdo a diseño estructural y cubierta con
lámina galvanizada calibre 24 tipo KR-18 y un aislamiento térmico a
base de colchoneta de fibra de vidrio con un espesor de 3”.
• 4.5% en iluminación natural con láminas traslúcidas tipo poliacrílicas.
• Cumbrera, bajantes y canalones pluviales a base de lámina
galvanizada calibre 22.
• Tablero eléctrico de 42 espacios marca Square-D.
• Firme de concreto reforzado con acero, acabado pulido en el interior
de bodega y área de andenes con un espesor de 15 centímetros
resistencia 250 kg/cm2.
• Firme de concreto acabado semipulido en área de estacionamiento
vehicular con un espesor de 10 centímetros resistencia 200 kg/cm2
armado con acero estructural.
• Altura mínima de 8.00 metros en el lado más bajo de la nave.
• 2 cortina metálica con medidas de 4.50 x 5.00 mas 1 de 4.50 x 6.20
aproximadamente
• Cajones de estacionamiento con topes de neopreno para capacidad
de 8 vehículos.
• Iluminación interior a base de campanas LED.
• Iluminación exterior de acento para diseño de jardinería.

*ESPECIFICACIONES DE LAS OFICINAS
• Área de oficinas 37.00 m2 en planta baja y 107.00 m2 en planta alta (Por módulo)
• Estructura metálica en columnas y vigas, losa tipo losacero.
• Acabado exterior en muros a base de lámina multypanel de 2” de
espesor.
• Acabado interior en muros a base Tablaroca std.
• Impermeabilizante acrílico en losa con 5 años de garantía.
• Accesorios de contactos, apagadores marca Bticino línea Modus.
• Iluminación interior a base de lámparas LED flat panel y spots LED
para iluminación de acento.
• Plafón interior de tablaroca con pintura vinílica.
• Pisos de porcelanato en medidas de 20 x 90 cms.
• Preparación eléctrica a 220V y tuberías para drenaje de minisplits
(No se incluyen equipos de Aire Acondicionado)
• Cancelería a base de perfil de aluminio anodizado negro de 2” de
espesor y cristal claro de 6mm.
• Puertas de madera de tambor con bastidor de pino y laminado con
diseño en color gris. Incluye: chapa y herrajes.
• Puertas de cancel a base de aluminio anodizado negro de 3” y cristal
claro de 6mm. En acceso principal y acceso a oficinas.
• Salidas de preparación de voz y datos de acuerdo a sembrado de
layout. No incluye el cableado estructurado (corre por cuenta del
cliente).
• Acometida principal para servicios de telefonía e internet.
• No incluye mobiliario de cocineta en área de café…

Nocnok ID: NN-GRW916. Bodega industrial NUEVA en venta o renta en Parque Industrial Multitech 2, en zona de alto crecimiento industrial y rodeada de parques AAA en Santa Catarina, Nuevo Leon. 

Precio

Venta de bodega en Multitech, Colonia Parque Industrial Multitech, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$39,000,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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