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Real Plusvalía Industrial

IBV26040606JCL Bodega en venta dentro de complejo industrial seguro, hecho con las mejores prácticas y ubicado a 150 m de la autopista Qro-Mex a la altura del Hotel One Aeropuerto Características: - Fachada de concreto - Altura libre de 7 m - Panel aislante termoacústico - Ventanal con capa térmica - Piso con especificación de 10 toneladas por m2 - Rampa y dock de acceso a la bodega - Rampa niveladora de 13 tons de resistencia - Cortina enrollable con altura de 4 m - Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 - Muros divisorios de monoblock a 2 m y tablaroca a techo - Instalación eléctrica 5 KVAs expansibles hasta 500 - Tres opciones de oficinas (no incluido en precio de bodega) Parque con: Vigilancia y monitoreo 24/7,  CCTV, plumas automáticas, fotoceldas, tratamiento de aguas residuales, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, integración de áreas verdes, reservas de agua para abasto continuo. Además el Parque cuenta con Servicios adicionales: Cafetería, Gimnasio, Farmacia, Guardería y área de descanso de personal (en proceso). Naves industriales desde 406 m2.   NOTA IMPORTANTE: En proceso de construcción. Los montos señalados son más IVA. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. (8)

Terreno 657.83 m2
Construcción 559.33m2
Opción de venta con inquilino o rentas garantizadas

- Altura Libre: 7 metros
- Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de1 5 cm de espesor
- Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
- Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura)
- Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
- Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro
- Estacionamiento cajones
- Iluminación LED
- Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo (posibilidad rentar kvas adicionales)
- Andenes Auto nivelable
- Rampas de AccesoTrailers
- Acceso coworking.  ID: EB-RD4295

Extraordinaria bodega en venta, para estrenar dentro del parque insudtrial Spartek, a unos pasos de la carretra 57 direccion CDMX, con piso dec oncreto mr35, altura libre de 7m2. anden de carga con rampa, 6 estacionameintos, acceso controlado con vigilancia permitral y seguridad las 24h fecha de entrega estimada.  ID: EB-QT3938

Construida dentro de un parque industrial conformado por 133 naves entre 250 m² y 600 m², con opción de juntar bodegas y obtener una superficie de hasta 7,000 m².

Atractivo para inversionistas:
Se of

Se vende bodega en Palo Alto, Colonia Palo Alto, C.P. 76247

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$10,451,732 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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