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Venta de bodega en el anillo vial lll  Bodega de 200 M² techados en un terreno de 275 M², techo de lámina con colchoneta aislante, piso de concreto de 15 cms de espesor acabado pulido, estructura de acero, muros de block y lámina trn-100, cancelería de aluminio, altura mínima de 8 metros, 5 KVA por bodega, 2 lugares de estacionamiento, anden de carga y descarga, acceso peatonal TERRENO: 275 M²CONSTRUCCIÓN: 200 M²PRECIO: 3,400,000

¡Invierte en el futuro de tu negocio en Bluhen Business Park!

Se vende bodega de 275 m² de terreno y 200 m² de construcción en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de Querétaro.

Beneficios exclusivos de Bluhen Business Park:
	•	Business Center con 2 salas de juntas, área de coworking, baños y zona de colaboración exterior.
	•	Zonas comerciales, áreas verdes y canchas multiusos.
	•	Estacionamiento para carga y descarga.
	•	Accesos controlados con caseta de vigilancia y barda perimetral.
	•	Infraestructura completa: red eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y pluvial, voz y datos, planta de tratamiento de aguas residuales y vaso regulador.

Ubicación estratégica:
	•	A solo 2 minutos de la Carretera 57.
	•	En el corredor industrial de mayor crecimiento en el Estado de Querétaro.
	•	Conectividad inmediata a las principales carreteras y cercanía con el aeropuerto, ideal para distribución y logística.

Un proyecto de calidad garantizada por Artigas.

¡Aprovecha esta oportunidad única y lleva tu negocio al siguiente nivel en Bluhen Business Park!.  ID: EB-SG2577

Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!Características: Terreno 267 m2Construcción 216 m2 Pago de contado Precio con IVA: $3,500,000 con IVA Entrega Inmediata EspecificacionesFachada corporativaTechumbre kr 18 cal 24 con aislamiento termo acústico5% de traslúcidoInstalación bifásica 5kvasAltura libre mínima 5.80 mPiso interior de concreto reforzado con fibra2-3 cajones de estacionamiento1 medio bañoRampa de acceso de concretoPatio de maniobras de concretoEspacio abierto de oficina adicional a medida*Los acabados pueden variar en cada proyecto. Business ParkAcceso controladoVigilancia 24/7 ID: EB-HZ7153

Bodegas de 200 m2 techados en un terreno de 275.00m2 
 • Techo de lamina con colchoneta aisalnte-
• Piso de concreto de 15 cms. de espesor acabado pulido.
• Estructura de acero
• Muros de block y lamina trn-100
• Cancelería de Aluminio
• Altura mínima 8 metros
• 5 KVA por bodega.
• 2 Cajones de estacionamiento.
• Anden de carga y descarga.
• Acceso Peatonal.
Entrega Octubre 2023 

$ 3,400,000.00. EasyBroker ID: EB-OP8244

Nocnok ID: NN-GXP940. ? Bodegas en ubicación estratégica en Querétaro ?

Impulsa tu operación en un punto clave para tu negocio, ubicadas a solo 800 metros del acceso 4 del Parque Industrial Querétaro ?

? Ideales para:
✔️ Almacenamiento
✔️ Industria textil
✔️ Logística
✔️ Sector automotriz

?️ Características:
✔️ Vigilancia 24/7 ?
✔️ Energía eléctrica (3 KVA)
✔️ Andén de carga común
✔️ Servicios adicionales

? Plus del desarrollo:
✔️ Business Center
✔️ Área comercial en desarrollo

? Perfectas para empresas que buscan crecimiento, seguridad y excelente conectividad.

? Contáctame al 442 3519787 para más información o agendar una visita.

Nocnok ID: NN-GUE223. Oportunidad de inversión en bodegas industriales en Querétaro, ubicadas dentro de parque industrial de alto nivel sobre la Carretera 57, una de las zonas con mayor conectividad logística del Bajío. Ideales para empresarios, inversionistas y empresas de distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna, seguridad y excelente accesibilidad.

Características generales:

Área privativa: 267 m²

Área cubierta: 216 m²

Construcción total: 267 m²

Altura libre: 5.8 metros

Construcción con multipanel, block y lámina

Aislamiento termoacústico

Iluminación natural del 5%

Luminarias T5

Piso de concreto de 6” con fibra metálica

Capacidad eléctrica: 5 KVA

Energía trifásica

Sistema contra incendios

Cisterna

Infraestructura logística:

1 andén mecánico compartido de 30,000 lb

1 rampa de concreto

Patio de maniobras de 20 m en concreto

2 cajones de estacionamiento

Accesos amplios para carga y descarga

Seguridad y operación:

Acceso controlado

Vigilancia 24/7

Parque industrial completamente cerrado

Ubicación estratégica:

Sobre la Carretera 57

Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!Características: Terreno 267 m2Construcción 216 m2 Pago de contado Precio antes de IVA: $3,214,539 Precio con IVA: $3,626,000 Precio/m2 antes de IVA: $12,134 Precio/m2 con IVA: $13,594 Enganche: N/A Pagos: N/AEsquemas de financiamiento 12, 18 y 24 meses Precio antes de IVA: $3,280,142 Precio con IVA: $3,700,000 Precio/m2 antes de IVA: $12,285 Precio/m2 con IVA: $13,858 Enganche (35%): $1,295,000 Pagos: 12 meses: $200,417 18 meses: $133,611 24 meses: $100,208 EspecificacionesFachada corporativaTechumbre kr 18 cal 24 con aislamiento termo acústico5% de traslúcidoInstalación bifásica 5kvasAltura libre mínima 5.80 mPiso interior de concreto reforzado con fibra2-3 cajones de estacionamiento1 medio bañoRampa de acceso de concretoPatio de maniobras de concretoEspacio abierto de oficina adicional a medidaAndén nivelador cap. 30,000 lb. compartido*Los acabados pueden variar en cada proyecto. Business ParkAcceso controladoVigilancia 24/7CCTVEnergía trifásicaSistema contraincendiosCisterna. Se cuenta con 3 Business Parks, todos con ubicaciones estratégicas en Querétaro, solo elige el ideal para ti.1. Cerca del Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana cerca del Conin salida a la CDMX2. Cerca del Parque Industrial Balvanera3. Cerca el Parque Industrial Querétaro. ID: EB-HZ7153

Bodegas en municipio del Marqués, Querétaro, a estrenar, con 275m2 de terreno y 200m2 de construcción, cuentan con estacionamiento, módulos de carga y descarga y acceso controlado, a solo 2 min de la 

Bodega en venta disponible en Parque Industrial El Marqués, Colonia Parque Industrial El Marqués, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

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$3,400,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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