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REDIC REAL ESTATE

pp Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor conectividad y plusvalía de Querétaro. Ubicada en el corazón del Parque Industrial Bernardo Quintana, esta bodega goza de una ubicación privilegiada, a tan solo un minuto de la Carretera Federal 57 México–Querétaro y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, con acceso inmediato a los principales corredores industriales y logísticos del Bajío.

Características del inmueble

· Superficie de terreno: 700 m⊃2;

· Superficie de construcción: 954 m⊃2;

· Uso de suelo industrial, apto para industria pesada

· Altura aproximada de 9 metros al punto más alto de la nave

· Pisos de concreto de alta resistencia

· Área de oficinas para funciones administrativas

· 8 cajones de estacionamiento

· Amplios espacios para producción, manufactura, almacenamiento o logística

La propiedad fue utilizada anteriormente para la producción de acero, por lo que cuenta con las características necesarias para albergar operaciones industriales de alto desempeño. Su excelente ubicación permite una conexión rápida con la Carretera 57, el Aeropuerto Internacional de Querétaro y los principales parques industriales de la región, convirtiéndola en una opción ideal para empresas de manufactura, metalmecánica, transformación, logística, almacenamiento y distribución. Una bodega con una ubicación estratégica, infraestructura sólida y el potencial para adaptarse a distintos procesos industriales.  ID: EB-WL7279

Se localiza a tan solo 200 mts de la Autopista 57 a la altura del monumento a Conin, Ecocentro, transpormex y mas.
Bodegas disponible dentro de Parque Industrial.
La Bodega es de 500 mts de construcción techada
Terreno de 666 mts 
Superficie total del terreno por bodega: 666 m²
Mezzanine 24 m² + área de recepción 13.38 m²
Altura interior: 10 m
Altura cortina metálica: 4 m
Andén para tráiler: 46 m²
Pisos: Concreto 250 kg/cm²
Rampa para discapacitados
Estacionamiento: 112 m²
Servicios: Energía disponible para alta demanda, red de agua potable, drenaje, voz y datos, red de baja y media tensión.
Seguridad: Acceso controlado con vigilancia y cámaras.
Amenidades: Business Center, áreas verdes, espacios deportivos, zona comercial.

Techo de lámina con colchones aislantes
Piso de concreto de 250 kg
Estructura de acero
Anden para trailer de 46 mts

NOTA
Se pueden unir las bodegas e incrementar la superficie deseada.

Agua potable 
Tanque elevado a 80 mts y el suministro es por pipas
La vialidad dentro del parque es de 14 mts en la principal y de 13 mts en la secundaria
Voz y datos
Acceso a 2 carriers de internet por cada bodega 
KVAS
Se entregan con 7 kvas en caso de requerir mas tiene costo extra de 
PAGOS
Apartado con solo $50.000.00
Se aceptan creditos.
o crédito  directo con precio de $11,552,000 a 12 meses

Costo estimado de mantenimiento $3,000.  ID: EB-SM7231

A tan solo 2 mm de la autopista Mex-Qro.
Bluhen se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, a
-5 min. parque industrial BQ
-5 min. parque industrial El Marqués
-10 min. del

Bodega en venta, PARQUE INDUSTRIAL, Colonia Parque Industrial Bernardo Quintana, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$9,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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