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TOP TEN PROPERTY

Bodega en venta a un costado del Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Zona Norte de Querétaro Venta $17,000 por m2 + IVA + Mantenimiento Precio total de la nave $12,240,000 + IVA + Mantenimiento 720m2 de construcción 980m2 de terreno 2 Rampa de acceso 2 Cortinas corrugadas CAL. 26 con mecanismo de cadena (3.5m de ancho por 4.5m de alto) 2 Cisternas de 5,000 litros Piso de concreto de 15cm de espesor MR-42 Techumbre lamina KR-18 Cal. 24 con colchoneta termoacustica Altura libre mínima de 8.6m Altura libre máxima 9.6m 2 tableros principales trifásicos 2 circuitos de contactos trifasicos 2 medios baños La nave consta de 2 módulos Especificaciones de cada Módulo 15m de frente x30m de largo de terreno 15m de frente x 24m de largo techados 4 estacionamientos Fachada en Durock (según diseño) Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño Muros laterales de block hueco a 2.40 m de altura, con bastidor Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED Servicios de comunicación voz y datos Telmex 6 kvas por módulo Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión. El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más. Superficie total del parque: 7.0 ha. 5.1 ha. Privativas 2.02 ha. comunes 87 Naves Industriales 13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2 4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque. Planta tratadora de aguas residuales Canal Pluvial Ancho de calles 11 metros Ancho de banquetas 1.5 ml. Suministro de agua potable mediante auto-abasto Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases Seguridad: Vigilancia 24/7 Barda perimetral Acceso controlado área comercial con estacionamientos IT Carriers disponibles Acceso a mano de obra calificada Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro. Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios. Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor

Venta Bodega/ Nave Industrial $13,500,000.00
Uso de suelo industrial terreno de 1697m²
Área cubierta 1,350 m² con columnas y estructura de acero, cubierta a dos aguas con 2 pulgadas de aislante.
Aprox. 34*41m
Altura min perimetral de 6.5m
Altura central 7.9 m
Cimentación con zapata corrida.
Base cajeada y rellena con tepetate compactado totalmente.
520m² de área con firme de concreto con malla y fibra: f'c 250kg/cm² de resistencia, de 0.20 cm de espesor.
Cuenta con 2 accesos interiores.
240 m² de área exterior para preparar estacionamiento, cisterna, equipamiento, etc.
Cuenta con portón de doble hoja de 5 * 3.5 m 
Cuenta con acceso peatonal
Cuenta con muros elevados perimetrales de 5m de altura.
No cuenta con iluminación
No cuenta con instalación eléctrica
No cuenta con instalación hidráulica
Tiene preparación para drenajes
Cuenta con desagües pluviales 
Cuenta con iluminación natural

Cuenta con preparación eléctrica dentro de muros 


Dirección universidad autónoma de queretaro #572 col&nbsp;universidades.  ID: EB-WF5515

Excelentes bodegas en renta con excelente ubicación, todos los servicios y adaptabilidad de superficie.
Cuenta con:
Ubicado a 150m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)
Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal.
Amplias áreas verdes
Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h del día
Andenes auto nivelables
Amplio patio de maniobras
Altura libre 7m
Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo
Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave
Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso. (Solo aplica para naves mayores a 550 m2)
Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2
Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor
Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro
Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l
Vigilancia 24/7
Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta 7,000 m2.

PRE-VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN POLíGONO EMPRESARIAL BUENA VISTA, QRO. RESUMEN Bodega nueva dentro de parque, a 3.8km del PIQ y de la Carretera 57, altura 7.20 m, 760 m2 de construcción y oficinas de 40 m2. ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 1,121.50 m2 | Construcción total: 760.00 m2 (Nave 720.00 m2 + Oficinas 40.00 m2) Altura libre: 7.20 m Andenes / Rampas: 1 / 1 (rampa niveladora 30,000 lb) Piso industrial: Interior MR35, 15 cm con fibra, 6 ton/m2 | Exterior fc=250 kg/cm2, 15 cm Potencia instalada: 6 kVA (trifásica) Uso de suelo: Industria Ligera Estatus / Entrega: Pre-venta | Aprox. abril 2026 Cortinas: 4x3 la rampa y 3x2.5 el andén DATOS DEL PARQUE Polígono Empresarial Buena Vista | 40 ha | Lotes desde 1,000 m2 | Infraestructura: subestación eléctrica; instalaciones subterráneas; vialidades de 4 carriles y carriles de aceleración; barda perimetral; vigilancia 24/7; red de canales pluviales; pozo con tanque elevado; planta de tratamiento de aguas residuales; telefonía y fibra óptica. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación logística premium dentro de parque con control y seguridad 24/7. Piso MR35 y claro de 7.20 m para operación y rackeo eficiente. Andén con cortina enrollable y rampa niveladora. SERVICIOS CFE (a través de subestación del parque), agua (pozo con tanque elevado), drenaje, fibra óptica, seguridad 24/7, vialidades internas, red pluvial. UBICACIóN & TIEMPOS Parque Industrial Querétaro: 3.8 km Carretera 57: 3.9 km Arcos de Querétaro: 34 km PRECIO & ESQUEMA DE PAGO $14,700.00 + IVA / m2 de construcción Precio total nave (760 m2): $11,172,000 MXN + IVA

Nocnok ID: MX22-NY2321. Bodega en venta se encuentra en parque Industrial TLC a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave es de superficie de 851.88 m2, con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION CON PRECIOS DE PREVENTA, Y CON RENTAS GARANTIZADAS DESDE EL MOMENTO DE LA ENTREGA DE LA BODEGA DIRIGIDA CON LAS NECESIDADES DEL MERCADO : Producción manufacturera, Almace

Venta bodega en , Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$12,330,450 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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