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GPS Inmobiliaria

Excelentes bodegas en renta con excelente ubicación, todos los servicios y adaptabilidad de superficie.
Cuenta con:
Ubicado a 150m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)
Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal.
Amplias áreas verdes
Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h del día
Andenes auto nivelables
Amplio patio de maniobras
Altura libre 7m
Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo
Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave
Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso. (Solo aplica para naves mayores a 550 m2)
Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2
Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor
Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro
Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l
Vigilancia 24/7
Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta 7,000 m2.

Nocnok ID: MX22-NY2321. Bodega en venta se encuentra en parque Industrial TLC a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave es de superficie de 851.88 m2, con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

PRE-VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN POLíGONO EMPRESARIAL BUENA VISTA, QRO. RESUMEN Bodega nueva dentro de parque, a 3.8km del PIQ y de la Carretera 57, altura 7.20 m, 760 m2 de construcción y oficinas de 40 m2. ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 1,121.50 m2 | Construcción total: 760.00 m2 (Nave 720.00 m2 + Oficinas 40.00 m2) Altura libre: 7.20 m Andenes / Rampas: 1 / 1 (rampa niveladora 30,000 lb) Piso industrial: Interior MR35, 15 cm con fibra, 6 ton/m2 | Exterior fc=250 kg/cm2, 15 cm Potencia instalada: 6 kVA (trifásica) Uso de suelo: Industria Ligera Estatus / Entrega: Pre-venta | Aprox. abril 2026 Cortinas: 4x3 la rampa y 3x2.5 el andén DATOS DEL PARQUE Polígono Empresarial Buena Vista | 40 ha | Lotes desde 1,000 m2 | Infraestructura: subestación eléctrica; instalaciones subterráneas; vialidades de 4 carriles y carriles de aceleración; barda perimetral; vigilancia 24/7; red de canales pluviales; pozo con tanque elevado; planta de tratamiento de aguas residuales; telefonía y fibra óptica. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación logística premium dentro de parque con control y seguridad 24/7. Piso MR35 y claro de 7.20 m para operación y rackeo eficiente. Andén con cortina enrollable y rampa niveladora. SERVICIOS CFE (a través de subestación del parque), agua (pozo con tanque elevado), drenaje, fibra óptica, seguridad 24/7, vialidades internas, red pluvial. UBICACIóN & TIEMPOS Parque Industrial Querétaro: 3.8 km Carretera 57: 3.9 km Arcos de Querétaro: 34 km PRECIO & ESQUEMA DE PAGO $14,700.00 + IVA / m2 de construcción Precio total nave (760 m2): $11,172,000 MXN + IVA

Bodega en venta a un costado del Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Zona Norte de Querétaro Venta $17,000 por m2 + IVA + Mantenimiento Precio total de la nave $12,240,000 + IVA + M

Bodega disponible en venta en 

Bodega disponible en venta en , Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

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$12,240,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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