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Nocnok ID: MX21-KM9995. BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO (PIQ frente a puerta 2)

Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Querétaro, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro.

Plusvalía del 30% anual.
Rentabilidad del 100% en 5 años.
Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 200 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 669 m2.

Total 30 naves industriales. 
2 espacios de estacionamiento.
Amplio patio de maniobras para carga y descarga. 
Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados.
Caseta de vigilancia.
Circuito cerrado.
Fibra óptica.
Suministro de agua.
Red contra incendios.
Acceso a carreteras federales.
Área comercial, servicios.

El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:

21 naves de 267 m2
9 naves de 669m2

CRÉDITO: 12, 18 y 24 meses.


C-2

Ref: NEX-302955 Bodegas Industrial Nueva en Venta l Frente a Parque Industrial Querétaro ¡Entrega inmediata! Donde el crecimiento de tu empresa comienza con la mejor ubicación.Nace en Querétaro un concepto innovador, diseñado especialmente para responder a las necesidades de las empresas que buscan crecer en un entorno seguro, moderno y con una ubicación estratégica. Este parque industrial de nueva generación combina infraestructura de primer nivel, funcionalidad y conectividad para impulsar el desarrollo de empresas dedicadas al almacenamiento, logística, manufactura ligera, centros de distribución y oficinas corporativas. CaracterísticasConstrucción: 240 m²Bodega nuevaEntrega inmediataÁrea de oficina4 espacios en adelante de estacionamiento2 medios bañosPatio de maniobrasEstacionamiento visitasServicios de agua y energía eléctricaUso de suelo industrial ligeroVigilancia y acceso controlado 24/7Ubicación estratégicaUbicado junto al Parque Industrial Querétaro, uno de los corredores industriales más importantes de Latinoamérica, ofrece acceso inmediato a la Carretera Federal 57, Carretera Querétaro-San Luis Potosí, conectando de forma eficiente con las principales ciudades y mercados del país. Además, se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, facilitando la movilidad, la logística y la distribución de mercancías o una operación eficiente hacia ciudades como San Luis Potosí, Guanajuato, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, además de una rápida conexión con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Diseñada para empresas que buscan una ubicación estratégica, seguridad y funcionalidad, esta bodega ofrece espacios ideales para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centros de operación. Desarrollado sobre 7 hectáreas totalmente bardeadas, el proyecto integra 100 naves industriales con superficies desde 240 hasta 500 m² o más, diseñadas para adaptarse a las necesidades de empresas en expansión, ofreciendo espacios funcionales, eficientes y listos para operar. El desarrollo cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, amplias vialidades para maniobras y una zona comercial al frente del complejo, pensada para brindar servicios y mayor comodidad tanto a las empresas como a sus colaboradores. Ventajas de invertir aquíParque industrial consolidado y de alta demanda.Excelente plusvalía.Infraestructura moderna.Seguridad permanente.Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución.Cercanía a servicios, comercios y zonas habitacionales para colaboradores. Cada elemento ha sido concebido para ofrecer una operación eficiente, un entorno seguro y una inversión respaldada por certeza jurídica, alto potencial de plusvalía y la fortaleza económica que distingue al estado de Querétaro. Más que un parque industrial, este desarrollo representa una oportunidad para consolidar el crecimiento de tu empresa, optimizar su operación y asegurar una inversión inteligente en una de las regiones industriales con mayor dinamismo del país. Las mejores oportunidades al alcance de tu negocio. Donde el crecimiento de tu empresa comienza con la mejor ubicación. Contácteme para conocer disponibilidad, precio y agendar una visita. Será un gusto asesorarle. Preventa Entrega: 2026-10

El proyecto con excelente ubicación frente al PIQ (Parque Industrial Qro) uno de los parques más importantes de Qro.
Cuenta con naves de 360 m2 promedio y bodegas de 240m2 promedio con uso de suelo de

Se vende bodega PIQ, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$3,518,080 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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